Kulmahuoneistossa on paljon ikkunapintaa.
Pähkinämäentie 240 B
04300, Hyrylä Mikkola, Tuusula
2h, k, s, las.p
195 500 € (3 522,52 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Kyöstiö, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Olisiko tässä Tuusulan kaunein kerrostalokaksio?
Kulmahuoneistossa yhdistyvät 2000-luvun alun laadukas rakentaminen, tilavat sekä valoisat huoneet ja uutuuttaan hohtavat pinnat. Asunto on juuri käynyt läpi täydellisen muodonmuutoksen ja ostaja pääsee korkkaamaan upouuden kodin.
Taidokkaasti saneerattu, muuttovalmis huoneisto tarjoaa hinta-laatusuhteeltaan erittäin houkuttelevan vaihtoehdon uudiskohteelle.
Kodin sydän on näyttävä Charmia keittiö. Upouudesta keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet sujuvaan kokkailuun. Keittiön suuri ikkuna avautuu aamuauringon suuntaan.
Keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, jossa vaalea, harmoninen värimaailma jatkuu.
Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta on näkymä ilta-aurinkoon, vehreälle puistoalueelle.
Tilavan makuuhuoneen kaapistoihin ja tehosteseinään on valittu lämpimiä beigen sävyjä. Makuuhuoneen kohdalla ei ole seinänaapureita ja oma rauha on taattu.
Huoneiston kaikissa tiloissa on miellyttävä, vesikiertoinen lattialämmitys.
Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen ja sisustajakin ilahtuu, kun ei tarvitse väistellä pattereita.
Moderni kylpyhuone sadesuihkuineen yhdistyy tyylikkään tummanpuhuvaan saunaan, jonka sydämenä on Harvian pilarikiuas. Pesutiloihin on valittu ylellinen 60cm x 60cm seinälaatta ja yksityiskohtiin sekä hanoihin harjattua messinkiä. Tunnelman viimeistelee katon tumma sormipaneeli himmennettävällä valaistuksella. Sauna on erotettu kylpyhuoneesta lasiovella ja lasiseinällä.
Taloyhtiöllä on oma tontti keskellä kaunista kaupunkiluontoa. Väljästi, rinteeseen rakennettu kahden kerrostalon taloyhtiö tarjoaa viihtyisän asuinympäristön kävelyetäisyydellä palveluista.
Taloyhtiö on velaton!
Isännöinti ja huolto ovat osaavien ammattilaisten käsissä.
Yhtiöstä löytyy mm. hissi, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, pyöräkellari ja häkkivarastot.
Autolle on mahdollista vuokrata katospaikka.
Tähän ihastuttavaan kotiin kannattaa tulla tutustumaan vähän kauempaakin!
Esittelyt ja tiedustelut:
Miia Kyöstiö, 0414357217, [email protected] tai
Nina Lindeberg, 040 700 1660, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pähkinämäentie 240 B, 04300, Hyrylä Mikkola, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 500 €
- Myyntihinta
- 195 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,85 € / kk (4,79 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 265,85 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 522,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 25 €/kk, pistokkeellinen autopaikka 15 €/kk. Yhtiökokouksessa 7.11.2025 päätettiin huoneistokohtaisten vesimittarien hankkimisesta ja niiden kustannuksen perimisestä huoneistojen osakkailta kertakorvauksena. Mittarit otetaan käyttöön, kun ne on asennettu kaikkiin huoneistoihin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ajattoman tyylikäs Charmia keittiö on valmistunut 12/2025. Varustus: kalusteisiin upotettu induktioliesitaso ja erillisuuni (Electrolux), liesituuletin (AEG), integroitu astianpesukone (Electrolux), integroitu jääkaappipakastin (Vestfrost), laminaattitasot, valkoinen komposiittiallas (Blanco) ja hana (harjattu messinki, Damixa). Seinät: maalattu, välitilassa laminaatti. Lattia: laminaatti (Novafloor Oy: 1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta).
- Kylpyhuone
- Pesutilojen remontti on valmistunut 12/2025. Kylpyhuoneremontin sisältö: - Seiniin asennettu Tycroc levyt. - Seinät ja lattia vesieristetty. - Seinät ja lattia laatoitettu. (Seinälaatta Storica Cream 60 x 60 cm italialainen laatta, lattialaatta Plaster Ghiaccio 10 x 10 cm italialainen laatta, Laattasatama Oy) - Lattiakaivo uusittu. - Vesiputket vesimittarilta lähtien uusittu. - Vesimittari asennettu. - Uudet kalusteet. - Katto koolattu ja paneloitu (ThermoRoyal rimapaneeli). Katossa upotetut, himmennettävät led valot. - Sähköt uusittu. - Valaistus uusittu. - Ovi uusittu. Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys (vesikiertoinen), sadesuihku, taitettava suihkuseinä, wc-istuin (Ido), bideesuihku, peilikaappi, allaslaatikosto, valkoiset laminaattitasot, komposiittiallas, pesukoneliitäntä, vetolaatikosto, kotelointi ja taso pesukoneelle varatussa syvennyksessä, pyyhekoukut. Hanat ja suihkusetti Damixa, väri harjattu messinki.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto. Laminaattilattiat (1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta, Novafloor Oy). Seinät maalattu: Tikkurilan Kanvaasi G485 (valkosävyinen yleismaali), Tikkurilan Linna J484 (beigen sävyinen tehosteväri). Ikkunoissa sälekaihtimet ja verhokiskot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Avarassa olohuoneessa on ikkunoita kahteen suuntaan ja kulku lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoissa sälekaihtimet ja verhokiskot. Laminaattilattiat (1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta, Novafloor Oy). Seinät maalattu: Tikkurilan Kanvaasi G485 (valkosävyinen yleismaali).
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Upouusi, ikkunallinen sauna. Varustus: Harvian Cilindro pilarikiuas, ThermoRoyal lauteet. Katossa tunnelmavalaistus. Lasiovi ja lasiseinä viimeistelevät kokonaisuuden.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Parvekkeelta puistonäkymä lännen suuntaan, ilta-aurinkoon ja pohjoisen suuntaan päiväkodin pihalle. Olohuoneesta näkymät länteen, puistoon päin. Makuuhuoneesta näkymät pihalle ja puistoon pohjoisen suuntaan. Keittiöstä näkymä aamuaurinkoon taloyhtiön parkkialueelle päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Avara ja tilava eteinen. Eteisessä on kiinteä kaapisto. Katossa ThermoRoyal rimapaneeli ja upotetut led valot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneistossa on keskuspölynimuri. Kohde on mahdollista ostaa osittain tai täysin kalustettuna (irtaimistosta sovitaan erikseen).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Silmu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Mio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Kilgast
- Isännöitsijän puhelin
- 041 311 5722
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 7.11.2025 päätettiin huoneistokohtaisten vesimittarien hankkimisesta ja niiden kustannuksen perimisestä huoneistojen osakkailta kertakorvauksena. Mittarit otetaan käyttöön, kun ne on asennettu kaikkiin huoneistoihin.
- Tontin pinta-ala
- 6 424 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- pulpetti-/ tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, ja keskuspölynimuri
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 100 m (HSL) Linja-autoasema n. 1 km Hyvät liikenneyhteydet sekä autolla että julkisilla Helsinkiin ja lähikuntiin sekä mm. Helsinki-Vantaan lentoasemalle omalla autolla 15 minuuttia, julkisilla n. 50 min.
- Paikallistiedot
- Erinomainen sijainti keskeisellä paikalla Hyrylän tuntumassa, lähellä kauppoja, kahviloita, kouluja ja päiväkoteja. Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet, mikä tekee arjesta sujuvaa. Palvelut ovat helposti saavutettavissa myös kävellen.
- Palvelut
- Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat alle kilometrin päässä. Lähietäisyydeltä löytyvät mm. S-Market (n. 500 m), K-Supermarket Hyrrä, Lidl ja apteekki (n. 800 m) sekä uimahalli, liikuntapalvelut ja muut arjen palvelut. Hyrylän liike- ja palvelukeskukseen rakentuva Prisma avautuu arviolta vuonna 2026, täydentäen entisestään alueen jo kattavaa palvelutarjontaa.
- Koulut
- Rykmentinpuiston koulu n. 1,8 km Hyrylän yläaste n. 1 km Tuusulan lukio, Monio n. 1km
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä on 43 asuntoa ja 1 liiketila (päiväkoti A-talossa). Pistokkeellisia autokatospaikkoja on 36, pistokkeellisia pihapaikkoja 9 ja kylmiä paikkoja 14 sekä 5 vieraspaikkaa. Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.
- Autokatokset
- 36
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 337 763,38 €
Tehdyt remontit
-2024: Kiinteistön kuntoarvio.
-2024: Ikkuna- ja parvekeovien kartoitus.
-2023: Putkistojen kuntotutkimus.
-2023: Hissien modernisointi.
-2023: Energiatodistuksien laadinta.
-2021: Vesikaton kuntotarkastus.
-2019: Vesikaton korjauksia.
-2018: Kiinteistön kuntoarvio.
-2016: Salaojien kuvaus.
-2016: Huoneistojen ikkunapokien huoltomaalaus.
-2016: Automaatiosaneeraus (2. vaihe; huoneistokohtaiset IV-säädöt).
-2015: Automaatiosaneeraus (1. vaihe; laitteistot, yleiset tilat, päiväkoti).
-2001 alkaen pienkorjausta sitä mukaan, kun korjaustarvetta on ilmennyt.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys vuosille 2025-2029:
-2025: Etäluettavien mittarien hankinta (hankittu ja maksettu, käyttöönotto tulevaisuudessa).
-2026: Autokatoksen maalaus.
-2026: 17 parvekkeen lasittaminen (myyjä vastaa huoneistolle aiheutuvasta kustannuksesta), ulkovalaistuksen uusiminen ledeiksi, lämmönjakokeskuksen uusiminen, julkisivun elastisten saumojen uusiminen.