Keittiöstä on kulku ilta-aurinkoon avautuvalle, lasitetulle parvekkeelle.
Pähkinämäentie 240 B
04300, Hyrylä Mikkola, Tuusula
2h, k, s, las.p
209 000 € (3 483,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Miia Kyöstiö, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä pikkukoti on todellinen löytö!
Lattiasta kattoon remontoitu, tilava kaksio ryhdikkäässä 2000-luvun taloyhtiössä, vain kilometrin säteellä Hyrylän keskustan alati kasvavista palveluista.
Vastaremontoitu kulmahuoneisto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa. Työnjälki on viimeisteltyä eikä materiaalivalinnoissa ole säästelty.
Kulmahuoneistossa yhdistyvät 2000-luvun alun laadukas rakentaminen, tilavat sekä valoisat huoneet ja uutuuttaan hohtavat pinnat. Asunto on käynyt läpi täydellisen muodonmuutoksen ja ostaja pääsee muuttamaan upouuteen kotiin.
Taidokkaasti saneerattu, muuttovalmis huoneisto tarjoaa hinta-laatusuhteeltaan erittäin houkuttelevan vaihtoehdon uudiskohteelle.
Kodin sydän on näyttävä Charmia keittiö. Uudesta keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet sujuvaan kokkailuun. Keittiöön tulvii valoa lattiaan saakka ulottuvasta ikkunasta ja keittiöstä on kulku myös lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu vehreä puistonäkymä ja etelä- länsisuuntaan avautuvalle parvekkeelle paistaa aurinko iltaan saakka.
Keittiö aukeaa tilavaan olohuoneeseen, jossa vaalea, harmoninen värimaailma jatkuu.
Tilavan makuuhuoneen kaapistoihin ja tehosteseinään on valittu lämpimiä beigen sävyjä. Makuuhuoneessa on ikkunoita kahteen ilmansuuntaan eikä makuuhuoneen kohdalla ole seinänaapureita, joten oma rauha on taattu.
Huoneiston kaikissa tiloissa on miellyttävä, vesikiertoinen lattialämmitys.
Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen ja sisustajakin ilahtuu, kun ei tarvitse väistellä pattereita.
Moderni kylpyhuone sadesuihkuineen yhdistyy tyylikkään tummanpuhuvaan saunaan, jonka sydämenä on Harvian pilarikiuas. Pesutiloihin on valittu ylellinen 60cm x 60cm seinälaatta ja yksityiskohtiin sekä hanoihin harjattua messinkiä. Tunnelman viimeistelee katon tumma sormipaneeli himmennettävällä valaistuksella. Ikkunallinen sauna on erotettu kylpyhuoneesta lasiovella ja lasiseinällä.
Taloyhtiöllä on oma tontti keskellä kaunista kaupunkiluontoa. Tarjolla on ainutlaatuinen asuinympäristö. Kesällä parvekkeelta voi ihastella jopa lampaita. Hyrylän kattavat palvelut ovat kuitenkin kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä omalla autolla että julkisilla. Väljästi, rinteeseen rakennettu kahden kerrostalon taloyhtiö tarjoaa helppoa ja viihtyisää asumista vehreässä ympäristössä.
Taloyhtiö on velaton!
Isännöinti ja huolto ovat osaavien ammattilaisten käsissä.
Yhtiöstä löytyy mm. hissi, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, pyöräkellari ja häkkivarastot.
Autolle on mahdollista vuokrata katospaikka.
Tähän ihastuttavaan kotiin kannattaa tulla tutustumaan vähän kauempaakin!
Esittelyt ja tiedustelut:
Miia Kyöstiö, 0414357217, [email protected] tai
Nina Lindeberg, 040 700 1660, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pähkinämäentie 240 B, 04300, Hyrylä Mikkola, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ajattoman tyylikäs Charmia keittiö on valmistunut 12/2025. Keittiöstä on käynti viihtyisälle ja tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Varustus: kalusteisiin upotettu induktioliesitaso ja erillisuuni (Electrolux), liesituuletin (AEG), integroitu astianpesukone (Electrolux), integroitu jääkaappipakastin (Vestfrost), laminaattitasot, valkoinen komposiittiallas (Blanco), hana (harjattu messinki, Damixa), työtasovalaistus (led). Seinät: maalattu, välitilassa laminaatti. Lattia: laminaatti (Novafloor Oy: 1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta).
- Kylpyhuone
- Pesutilojen remontti on valmistunut 12/2025. Kylpyhuoneremontin sisältö: - Seiniin asennettu Tycroc levyt. - Seinät ja lattia vesieristetty. - Seinät ja lattia laatoitettu. (Seinälaatta Storica Cream 60 x 60 cm italialainen laatta, lattialaatta Plaster Ghiaccio 10 x 10 cm italialainen laatta, Laattasatama Oy) - Lattiakaivo uusittu. - Vesiputket vesimittarilta lähtien uusittu. - Vesimittari asennettu. - Uudet kalusteet. - Katto koolattu ja paneloitu (ThermoRoyal rimapaneeli). Katossa upotetut, himmennettävät led valot. - Sähköt uusittu. - Valaistus uusittu. - Ovi uusittu. Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys (vesikiertoinen), sadesuihku, taitettava suihkuseinä, wc-istuin (Ido), bideesuihku, valaistu peili, allaslaatikosto ja kaappi sekä valkoiset laminaattitasot, komposiittiallas, pesukoneliitäntä, vetolaatikosto, kotelointi ja taso pesukoneelle varatussa syvennyksessä, pyyhekoukut. Hanat ja suihkusetti Damixa, väri harjattu messinki.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto. Etelän ja lännen suuntaan avautuvat ikkunat on varustettu sälekaihtimilla ja verhokiskoilla. Laminaattilattiat (1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta, Novafloor Oy). Seinät maalattu: Tikkurilan Kanvaasi G485 (valkosävyinen yleismaali), Tikkurilan Linna J484 (beigen sävyinen tehosteväri).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Avara ja tilava olohuone on kodin keskiössä. Varustus: Laminaattilattiat (1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta, Novafloor Oy). Seinät maalattu: Tikkurilan Kanvaasi G485 (valkosävyinen yleismaali). Ikkunoissa sälekaihtimet ja verhokiskot.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Upouusi, ikkunallinen sauna. Varustus: Harvian Cilindro pilarikiuas, ThermoRoyal lauteet. Lattiassa Plaster Ghiaccio 10 x 10 cm italialainen laatta ja seinissä ThermoRoyal paneeli. Katossa tunnelmavalot. Lasiovi ja lasiseinä viimeistelevät kokonaisuuden.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Lasitetulta parvekkeelta puistonäkymä lännen ja etelän suuntaan. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta näkymät etelä-/ länsisuuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Avara eteinen, jossa naulakkosyvennys ja peili. Katossa ThermoRoyal rimapaneeli ja upotettu led valaistus.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneistossa on keskuspölynimuri. Kohde on mahdollista ostaa osittain tai täysin kalustettuna (irtaimistosta sovitaan erikseen).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Silmu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Mio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Kilgast
- Isännöitsijän puhelin
- 041 311 5722
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 7.11.2025 päätettiin huoneistokohtaisten vesimittarien hankkimisesta ja niiden kustannuksen perimisestä huoneistojen osakkailta kertakorvauksena. Mittarit otetaan käyttöön, kun ne on asennettu kaikkiin huoneistoihin.
- Tontin pinta-ala
- 6 424 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- pulpetti-/ tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, ja keskuspölynimuri
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 100 m (HSL) Linja-autoasema n.1 km Hyvät liikenneyhteydet sekä autolla että julkisilla Helsinkiin ja lähikuntiin.
- Paikallistiedot
- Erinomainen sijainti keskeisellä paikalla Hyrylän tuntumassa, lähellä kauppoja, kahviloita, kouluja ja päiväkoteja. Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet, mikä tekee arjesta sujuvaa ja palvelut helposti saavutettaviksi myös kävellen.
- Palvelut
- Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat alle kilometrin päässä. Lähietäisyydeltä löytyvät mm. S-Market (n. 500 m), K-Market Hyrrä (n. 800 m) sekä apteekki, uimahalli, liikuntapalvelut ja muut arjen palvelut. Hyrylän liike- ja palvelukeskukseen rakentuva Prisma avautuu arviolta vuonna 2026, täydentäen entisestään alueen jo kattavaa palvelutarjontaa.
- Koulut
- Rykmentinpuiston koulu n. 1,8 km Hyrylän yläaste n.1 km Tuusulan lukio, Monio n.1km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä on 43 asuntoa ja 1 liiketila (päiväkoti A-talossa). Pistokkeellisia autokatospaikkoja on 36, pistokkeellisia pihapaikkoja 9 ja kylmiä paikkoja 14 sekä 5 vieraspaikkaa. Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.
- Autokatokset
- 36
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 337 763,38 €
Tehdyt remontit
-2023: Hissien modernisointi.
-2023: Energiatodistuksien laadinta.
-2019: Vesikaton korjauksia.
-2016: Huoneistojen ikkunapokien huoltomaalaus.
-2016: Automaatiosaneeraus (2. vaihe; huoneistokohtaiset IV-säädöt).
-2015: Automaatiosaneeraus (1. vaihe; laitteistot, yleiset tilat, päiväkoti).
-2001 alkaen pienkorjausta sitä mukaan, kun korjaustarvetta on ilmennyt.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys vuosille 2025-2029:
-2025: Etäluettavien mittarien hankinta (hankittu ja maksettu, käyttöönotto tulevaisuudessa).
-2026: Autokatoksen maalaus.
-2026: 17 parvekkeen lasittaminen (myyjä vastaa huoneistolle aiheutuvasta kustannuksesta), ulkovalaistuksen uusiminen ledeiksi, lämmönjakokeskuksen uusiminen, julkisivun elastisten saumojen uusiminen.