Pähkinäpolku 2 B
33950, Killo, Pirkkala
2h, kt, kph, vh, lasit.p
149 000 € (3 386,36 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Milla Aalto, LKV, KTM, ekonomi
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA KULMAKAKSIO ISOLLA LASITETULLA ETELÄPARVEKEELLA SUOSITULTA KILLON ALUEELTA!
Tässä kodissa on kaikki, mitä modernilta kerrostaloasumiselta voi toivoa: Koko asunnon levyinen lasitettu parveke auringon suuntaan, siistit ja toimivat tilat ja varustelu, viihtyisä ympäristö palveluineen ja toimivat kulkuyhteydet julkisilla ja omalla autolla. Kulmasijoittelun ansiosta asunto on poikkeuksellisen valoisa ja avaran tuntuinen, kun ikkunoita on kolmeen suuntaan.
Asunto Oy Pirkkalan Primero on kaukolämpöverkossa, joten lämmityskustannukset kylpyhuoneen lattialämmitystä lukuun ottamatta kuuluvat 129,80 euron edulliseen hoitovastikkeeseen. Taloyhtiölainan lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin vapautuu pääomavastikkeen maksusta. Tontin vuokravastike on 110,44 euroa, jonka maksusta vapautuu lunastamalla valinnaisen vuokratontin tonttiosuuden. 2017 valmistuneessa talossa ei ole tiedossa isoja remonttitarpeita, joten asuminen on vaivatonta ja huoletonta sen suhteen.
Sijaintina Killo on ihanteellinen, sillä lähellä sijaitsevat niin kaupat, koulut ja päiväkodit kuin Loukonlahden uimarantakin (1,9 km). Pirkkalaa ei turhaan pidetä yhtenä Pirkanmaan halutuimmista asuinalueista: Varaa esittely, niin sinullakin on mahdollisuus asua omassa kodissa Pirkkalan Killossa!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.
Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
osakas/ Muutos LKV
[email protected]
0400837059
IG: muutosmillaPerustiedot
- Sijainti
- Pähkinäpolku 2 B, 33950, Killo, Pirkkala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt+vh+p.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 34 472,33 €
- Velkaosuus
- 114 527,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 129,80 € / kk, Rahoitusvastike 1 017,45 € / kk, Tontin vuokravastike 110,44 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 257,69 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 386,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- ietoliikennevastike 5 €/kk. Autopaikka 20 €/kk Muutokset maksuihin 1/2026 alkaen: Hoitovastike 3,80 €/m2/kk eli 167,20 €/kk Tonttivastike 2,58 €/m2/kk eli 113,52 €/kk Pääomavastike 2,50 €/os/kk eli 637,5 €/kk Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista. Tämän asunnon osalta tontin osuutta ei ole lunastettu. Lunastushinta on noin 27 522€, joka tarkentuu keväällä 2025. Ensimmäinen lunastusmahdollisuus on 30.5.2025. Mikäli tontin haluaa lunastaa, jää tontin vuokravastike pois.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lattilämmitys, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, kaapistot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pirkkalan Primero
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Fanni Mustajärvi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488317
- Tontin pinta-ala
- 7 344 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Tontirahasto I Ky
- Tontin tiedot
- Tontin lunastaminen yhtiöjärjestyksen 7§:n mukaan.
- Tontin vuosivuokra
- 48 100 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2073
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.8.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 122
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Kaapeli-tv. Yleiskaapelointi. Asunto Oy Pirkkalan Primero perustettu 5.5.2023, jolloin Asunto Oy Pirkkalan Pähkinäpuisto sulautui siihen.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä 20 €/ kk tai ostettavissa myyjältä kaupan yhteydessä 2 000 € (omina osakkeina).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista yhtiön omistuksessa 32 kpl
- Sähköpistokepaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Pirkkalan kunta.
Tehdyt remontit
2023 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei tiedossa olevia