Pähkinärinteentie 21 A

01640, Pähkinärinne, Hämeenkylä, Vantaa
2h+kt, lasitettu parveke
179 800 € (4 385,37 € / m²)
41 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
180,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Asuntoesittely
Muuttovalmis kaksio hyvällä paikalla Pähkinärinteessä!
Löydä unelmiesi koti Vantaan sydämestä, Pähkinärinne-Hämeenkylän viehättävästä ja luonnonläheisestä ympäristöstä. Tämä valoisa ja tehokas kaksio sijaitsee ylimmän kuudennen kerroksen huipulla, tarjoten upeat näkymät ympäröivään maisemaan. Asunnon sydämessä on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, luoden ihanteellisen tilan yhdessäoloon ja viihtymiseen. Kyseessä on kulmahuoneisto, joten valoa riittää. Asunnossa on hyvät säilytystilat. Lisäksi lasitettu parveke tuo lisätilaa asumiseen. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2017, joten ei remonttihuolia. Asunto Oy Vantaan Kolmikko sijaitsee alueella, jossa luonto ja urbaani elämäntapa kohtaavat. Lähellä sijaitsevat Lammaslammen liikuntareitit ja Soltorpin luontopolku tarjoavat mainiot puitteet ulkoilulle ja virkistäytymiselle. Alueen kattavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat vain kävelyetäisyyden päässä, ja erinomaiset kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autollakin pääkaupunkiseudun sisällä ja ulkopuolella. Myytävänä myös autopaikkaosake hintaan 3000 euroa. Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. *** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***
Perustiedot
Sijainti
Pähkinärinteentie 21 A, 01640, Pähkinärinne, Hämeenkylä, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
41 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
179 800 €
Myyntihinta
179 800 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 180,40 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 180,40 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Laajakaistavastike 2,10 eur/kk.
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 385,37 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Harmaat kaapistot. Keittiö on yhteydessä olohuoneeseen. Tilaan mahtuu ruokailuryhmä.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilmauuni), liesi, astianpesukone, ja liesituuletin (aktiivihiili)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Tilava kokonaisuus.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuallas, allaskaappi, wc-istuin (seinä-wc), bidee-suihku, suihku, suihkuseinä (taitettavat), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, ja säilytyskaapistot
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Valoisa kokonaisuus. Olohuone yhteydessä keittiöön.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Hyvät säilytystilat.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Muuttovalmis kokonaisuus.
Näkymät
Avarat ja vehreät.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Ei
Piha
Suojaisa piha-alue leikkipaikkoineen, jossa on niin aikuisten kun lastenkin mukava viettää aikaa.
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä on paljon säilytystilaa. Valkolakattutammilattia ja maalatut seinät.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet. Huoneistossa on lattialämmitys, ei pattereita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kolmikko
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Rauno Kujala
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
10 675 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Taloyhtiö on lunastanut aikaisemman valinnaisen tontin ja tehnyt muutoksen yhtiöjärjestykseen, jonka mukaan tontinvuokra peritään rahoitusvastikkeena.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Moxley Oy.
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kerhotila, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
12.5.2027
Taloyhtiöön kuuluu
Rakennuksia 3 kpl, porrashuoneita 3 kpl
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja lentokenttä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussit n. 100m. Ostoskeskuksen vierestä kulkee vilkas linja-autoliikenne mm. Helsinkiin ja lentokentälle. Bussit myös Myyrmäkeen, jossa on Kehärata. Junat kulkevat Helsinkiin n. 20 minuutissa ja lähtevät 10 minuutin välein.
Paikallistiedot
Pähkinärinne on luonnonystävän unelma-asuinalue, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Lammaslammen liikuntareitit ja puistometsät ovat lähellä. Kaupat, kirjasto, koulu ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Täältä kuljet vaivatta pääreittejä eri puolille pääkaupunkiseutua.
Palvelut
Ostoskeskukset palveluineen, jossa mm. apteekki, kukkakauppa, K-Market, kampaamo, posti, R-kioski, Pub, Pizza-taxi, lisäksi neuvola, hammashoitola, nuorisotila, kirjasto, koirapuistot jne. Lammaslammen ympärillä ovat hyvät lenkkeilymaastot ja Soltorpin luontopolku tuntumassa. Myyrmäen talousalue n. 2 km.
Koulut
Ala-asteet: Variston, Pähkinärinteen ja Rajatorpan koulut, koulut myös Myyrmäessä ja Martinlaaksossa. Yläasteet: Hämeenkylä, Myyrmäki ja Martinlaakso. Lukiot: Myyrmäki ja Martinlaakso.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Osa autopaikoista on osakasomistuksessa ja osa vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, jossa ne jaetaan jonotusperiaatteella. Nyt ei ole autopaikkoja vapaana, mutta omistajalla on sähkötolpallinen autopaikka myynnissä 3.000 eurolla.
Taloyhtiön autopaikat
Osa paikoista on osakasomistuksessa, osa paikoista vuokrattavissa taloyhtiöltä. Vuokrapaikkoja 16 kpl. Autopaikkaosake AP myydään erillisellä osakkeella, vh 3 000 euroa. Vieraspaikkoja 9 kpl.
Piha-autopaikkoja
71 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 2017, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole. Takuukorjaukset pihan osalta ovat kesken. Päätetyt: 2025 piha-alueen kuoppien korjaus, piha-alueen asfaltointi liittymän osalta, pihan kaatuneen aidan korjaus. 2026-2027 10 v. kuntoarvio.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Taloyhtiö rakennettu 2017, asbestikartoitusta ei tarvitse tehdä.
Taloyhtiön kiinnitykset
12 150 831 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Viemäripainumien korjaus parkkialueella 2024.
Tulevat remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 2017, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole. Takuukorjaukset pihan osalta ovat kesken. Päätetyt: 2025 piha-alueen kuoppien korjaus, piha-alueen asfaltointi liittymän osalta, pihan kaatuneen aidan korjaus. 2026-2027 10 v. kuntoarvio.