Pähkinärinteentie 50 B
01710, Pähkinärinne, Vantaa
2h, k, p
69 000 € (1 500 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Pehrman, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva koti isossa yhtiössä.
Tämä koti sijatsee hyvin hoidetussa yhtiössä Pähkinärinteen parhaimmalla paikalla.
Huoneet ovat neliöihin nähden tilavat, pohjaratkaisu toimiva ja valoa tulvii etelän puolen ikkunoista.
Talon alakerrasta löytyy myös uima-allas saunoineen.
Lähes vierestä menee useita busseja moneen eri suuntaan ja Louhelan juna-asema on muutaman kilometrin päässä.
Viereiseltä ostarilta löytyy kauppa, apteekki, ravintola. Upeat lenkkeilymaastot Lammaslammen läheisyydessä lähtevät lähes suoraan kotipihalta.
Tervetuloa kotiin!
Soita Jussi Pehrman, 044 989 1338Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pähkinärinteentie 50 B, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 65 641,13 €
- Velkaosuus
- 3 358,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,40 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 43,70 € / kk (0,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 269,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.2.2025 taloyhtiö on päättänyt hyväksyä putkiremontin hankesuunnitelman hallituksen esityksen mukaisesti ja edetä hankkeen seuraavaan vaiheeseen. Urakkakilpailu pyritään saamaan päätökseen toukokuussa 2025, suunnitteluvaihe kestää kesän yli ja varsinainen korjaustyö saattaisi alkaa aikaisintaan syksyllä tai loppuvuodesta 2025.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Pähkinäkaari
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Petjoi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 4 213 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pähkinähoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, uima-allas, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 5.3.2025.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Useita busseja Pähkinärinteentieltä n. 100 m, Louhelan juna-asemalle noin 3,1 km.
- Palvelut
- K-Supermarket Pähkinärinne noin 200 m, Alepa Pähkinärinne noin 200 m, K-Supermarket Herkkupähkinä noin 700 m, Lidl Vapaala noin 1,9 km. Kirjasto ja terveysasema Myyrmäessä, n. 3,4 km. Pähkinärinteen Apteekki noin 200 m.
- Koulut
- Pähkinärinteen koulu n. 1 km, Metropolia Myyrmäki noin 3,3 km.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 40 lämpötolpilla sekä hidaslatauksella varustettua autopaikkaa taloyhtiön omassa pihassa. Lisäksi Pähkinähoito Oy:n omistamalla tontilla on paikkoja, joita voidaan edelleen tiedustella Pähkinähoito Oy:ltä.
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, puh. 09 83911 Lähistöllä vireillä olevia asemakaavoja: Karhunkierrokseen kerrostaloja, pientaloja ja päiväkoti Pähkinärinteessä. Ulkoniityn puistoon kaavoitetaan pientalotontteja Varistossa. Lisätietoja: kartta.vantaa.fi.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Iv-kanavien nuohous ja säätö. Saunaosaston kunnostus. 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, korvausilmaventtiilien puhdistus. 2021 Leikkipaikan uudistaminen. Valaistuksen muutos liiketunnistimille. Lisätty pysäköintipaikkoja 11 kpl. Hissit uusittu. Pysäköintialueen laajennus omalle tontille. 2019 Sähköpääkeskus uusittu autopaikkojen osaltaAutolataustolpat uusittu, valmius sähköautojen hitaaseen lataukseen. 2018 Ulkovalaistusta parannettu, muutettu LEDeiksi. 2017 Hissien nostomoottorit kunnostettu. Rännikaivot talon pohjoissivulle, sadevesikaivojen lisäys, osittainen asfaltointien uusinta. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtilien uusinta. Porraskäytävien ulko-ovien uusinta, koodilukkojen asennus. 2016 Huippuimureita uusittu. 2014 Räystäskourujen uusinta, lintuverkkojen asennus. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2013 Antenniverkon kunnostus liittyen taloyhtiölaajakaistaan/kaapeli-TV. 2010 Peltikatto maalattu. 2009 Saunatila korjattu. 2008 Lukitus uusittu. 2006 asfalttipäällyste, parvekepuolen käytävä. 2005-2006 Parvekkeet uusittu. 2004 Julkisivupellistys ja ikkunat pääosin uusittu. Lämmönsiirrin uusittu. 2000 Asfaltti uusittu. Ilmastointikojeet uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Päällysrakenteiden kunnostus. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2024-2026 Leikkipaikan viherrakenteet. Hissien määräaikaistarkastukset. 2024-2027 Yläpohjarakenteet, katto, räystäskourut, katon kuntoarvio. 2025-2026 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2026 Porraskäytävien kattoluukut. 2026 Puuosien kunnostaminen. Putkistojen kuntotutkimus. 2027-2028 Salaojien kunnostus ja tarkastus. Perustusten ja sokkelin kunnostus. 2027-2028 Linjasaneerauksen suunnittelu. Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö.