Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
Pähkinätie 6 F
01710, Pähkinärinne, Vantaa
3h+k+ lasitettu parveke
165 000 € (2 500 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara kolmio Vantaan Pähkinärinteessä rauhallisella alueella odottaa uusia asukkaita!
Tämä 66 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa avarat ja vehreät näkymät tuovat luonnon lähelle. Neljännen kerroksen asunnossa on lasitettu parveke länteen, josta voit nauttia ilta-auringosta.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja varustettu lattialämmityksellä. Säilytystilaa on runsaasti, ja eteisessä on paljon kaapistoja.
Taloyhtiö on hiljattain siirtynyt maalämpöön, mikä takaa energiatehokkuuden. Lähialueelta löytyy kattavat palvelut, kuten K-supermarket, apteekki ja kirjasto. Lammaslammen ulkoilualue tarjoaa upeat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussit kulkevat vierestä Myyrmäkeen, Helsinkiin ja lentokentälle. Myyrmäessä sijaitseva Kehärata mahdollistaa suorat junayhteydet Tikkurilaan ja Helsinkiin. Lapsiperheille alueelta löytyy useita päiväkoteja ja kouluja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Pähkinätie 6 F, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 96 463,37 €
- Velkaosuus
- 68 536,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 442,20 € / kk (6,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 739,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden kulutus on laskutettu 01.01.2024 alkaen asennettujen vesimittarien lukemien perusteella, vesiennakko on 20 eur/hlö/kk, tasauslaskutus 1-2 x vuosi. Autopaikka lämmin 23 eur/kk, kylmä 15 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin (aktiivihiili), uuni, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, suihku, suihkuseinä (taitettavat seinät), ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Valoisa olohuone, johon sopii sohvakalusteiden lisäksi vaikka erillinen työpiste.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Paljon kaappitilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat ja vehreät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Vehreä ja hoidettu piha-alue leikkipaikkoineen.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on paljon kaapistoja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pähkinäkeskus
- Isännöitsijätoimisto
- Pähkinähoito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Keijo Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0600 554 745
- Tontin pinta-ala
- 5 715 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, poistoilman lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pähkinähoito Oy.
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.12.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennuksia 2 kpl, porrashuoneita 6 kpl, hissejä 6 kpl.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit vierestä, läheltä kulkee vilkas bussiliikenne mm. Myyrmäkeen, Helsinkiin ja lentokentälle. Myyrmäessä Kehärata eli junayhteys suoraan lentokentän ja Tikkurilan sekä Helsingin suuntaan.
- Paikallistiedot
- Taloyhtiö sijaitsee aivan Pähkinärinteen ostoskeskuksen sekä K-supermarket Pähkinärinne Herkkupähkinän tuntumassa. Kilometrin päässä on K-Market sekä 3 km päässä Myyrmannin kauppakeskus monipuolisine palveluineen. Sellon- sekä Jumbon kauppakeskukset myös lähellä.
- Palvelut
- Mm. Alepa, Ostoskeskus palveluineen, apteekki, kirjasto, Ratagolf, Kuntosali, K- Market, Sali Sports& grill, Ravintoloita ja Pizzerioita, Lammaslammen ulkoilualue.
- Koulut
- Pähkinärinteen, Hämeenkylän, Rajatorpan koulut. Martinlaaksossa ja Myyrmäessä kaikki kouluasteet.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka on mahdollista vuokrata isännöitsijäntoimistosta jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön pysäköintipaikat ovat vuokralla Pähkinähoito Oy:ltä, omalla tontilla on 1 pysäköintipaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 113 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso finavia.fi. Lentomeluvyohyke 3: https://kartta.vantaa.fi/?link=6rRx7i.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tilikausi 2024 • Räystäsliittymien korjaus (talojen länsisivut) • Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus/hankeselvitys, sekä mahd. kunnostuksen valmistelu Tilikaudet 2025-2028 • Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusiminen • Parvekelasien huolto • Hissien kuntotarkastus • Kiinteistön kuntoarvio
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1995 A-talossa ikkunamuutostyöt (lasitiilet poistettu), A-talon julkisivukorjaus, 1996 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, 1997 Parvekelinjojen katot korjattu, Alumglass-ikkunat, Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, Pohjaviemäri A-talossa, 1998 Sadevesijärjestelmän parannuksia (A-talon länsipuolen viemäröinti), Lukitus uudistettu, Julkisivusaumojen uusiminen, Porraskäytävien maalaus, A ja B talojen parvekealustojen sepelöinti, 1999 B-talon kellarikäytävien maalaus, 2000 A-portaan yläpohjan tuuletuksen parantaminen, 2004 Antennijärjestelmän kunnostus (ketju 800), 2005 Peltikaton kunnostus, Parvekkeiden kuntotutkimus, 2006 Lämmitystolppien uusinta, 2007 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus, 2009 IV-kanavien nuohous ja säädöt, pihan viherkunnostustyöt, 2010 kivijalkojen reunakivetys, pihaportaat B-talon edustalle, kylpyhuoneiden ja kiinteistön kuntokartoitus, 2011 B-talon uima-allas korjattu, Putkiston kuntotutkimus, Lämpökamerakuvaus, 2012 Porrashuoneiden ulkoikkunoiden uusiminen, 2012-2013 Kylpyhuoneiden saneerauksia, 2013 Palotikkaiden uusiminen, 2014 Roskakatoksien kattojen uusiminen/maalaus sekä julkisivujen maalaus, Vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, rakennusten välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen sekä uima-allaslämmityksen muutostyöt, B-talon saunan ja pesuhuoneen saneeraus, 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja tasapainotustyö, Pihan parannustyö, 2017 Jätehuoneiden lukolliset ovet, Hissien kuntotutkimus, A-talon saunaosastojen saneeraus, 2018 Pihan parannustöitä, Lisäautopaikka A-rapun edustalle, Patolevyn ja sadevesijärjestelmän korjaustyö A- talon C-rapun, Vesikaton kuntotutkimus, Märkätilojen kuntokartoitus, 2019 B-talon saunaosaston saneeraus, Porraskäytävien sisääntulojen maalaus, Porraskäytävien valojen muuttaminen LED-valoiksi, Pihan parannustöitä, 2020 Putkiston kuntotutkimus, 2021 Vesikatteiden kunnostus (pinnoitus), 2021-2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2023-2024 Linjasaneeraus, sis. vesijohtojen ja viemärien uusiminen, pohjaviemärien sukitus, kylpyhuoneiden ja uima-allastilojen peruskorjaus, kylmäkellarien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, huoneisto-ovien uusiminen, yleisten tilojen pintaremontti (NHK Putkiremontit Oy), 2023-2024 Energiaremontti: Maalämpöön ja poistoilman lämmön talteenottoon siirtyminen (Suomen Kiinteistölämpö Oy), 2023-2024 Lukituksen uusiminen (iLoq - Avain-Asema Oy), maalämpöön ja poistoilman lämmön talteenottoon siirtyminen.
Tulevat remontit
Tilikausi 2024
• Räystäsliittymien korjaus (talojen länsisivut)
• Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus/hankeselvitys, sekä mahd. kunnostuksen valmistelu
Tilikaudet 2025-2028
• Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusiminen
• Parvekelasien huolto
• Hissien kuntotarkastus
• Kiinteistön kuntoarvio