Pähkinätie 6 A
01710, Pähkinärinne, Vantaa
2h,k,kph,eteinen,lasitettu parveke
129 000 € (2 345,45 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Oula Rekan, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä 55 m²:n asunto sijaitsee Vantaan Pähkinärinteessä, rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunnossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen.
Asunto Oy Pähkinäkeskus on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa uima-allas ja sauna asukkaiden käytössä. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä tuo energiatehokkuutta ja säästöjä. Viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus, mikä lisää asumismukavuutta.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Pähkinärinne on tunnettu vehreistä puistoistaan ja ulkoilumahdollisuuksistaan, joten ulkoilusta nauttivat löytävät täältä paljon tekemistä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Service also in English.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Oula Rekan
045 896 3799
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pähkinätie 6 A, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 73 081,33 €
- Velkaosuus
- 55 918,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 391,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 644,60 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 345,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 15,00 €/kpl/kk Autopaikka lämmin 23,00 €/kpl/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkukaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston A1 omistajalle on luovutettu taloyhtiön omistama iLoq-riippulukko huoneiston verkkovaraston oven lukitsemista varten, koska tilaan on oltava pääsy huoltoavaimella viereisen väestönsuojan vuoksi. Lukkoon käy huoneiston emännän avain ja taloyhtiön huoltoavain.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja varastokomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pähkinäkeskus
- Isännöitsijätoimisto
- Pähkinähoito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Keijo Tamminen
- Isännöitsijän puhelin
- 0104248500
- Tuotot
- 21803.74
- Taloyhtiön lisätiedot
- 11.6.2025 yhtiökokous päätti: Myöntää hallitukselle valtuus periä tarvittaessa yksi (1) ylimääräinen hoitovastike. Myöntää hallitukselle valtuus muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta lainojen korkotason merkittävästi muuttuessa. Pääomavastikkeista tuloutetaan tilikaudella lainalyhennyksiin käytetty osuus, ja että lainaosuusuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Linjasaneeraus- ja energiahankkeen 30.137,89 euron rahoitusylijäämä jätetään osaksi hoitoylijäämää. Ostaa taloyhtiön käyttämä autopaikkatontti 220.000 € budjetilla. Hankinnan rahoituslainan pääoma-vastikkeesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa sen jälkeen, kun tonttikauppa on toteutunut. 18.6.2024 yhtiökokous päätti, että huoneistojen sisäilman tavoitelämpötila on noin +21 celsius-astetta. Vedenkulutus laskutetaan huoneistojen vesimittarien lukemien perusteella, vesimaksuennakko on 20,00 €/asukas/kk, tasauslaskutus 1-2 x vuosi. Yhtiöllä taloyhtiölaajakaistasopimus, perusnopeus 25 Mb/s, lisänopeudet DNA:lta. Hallitus päätti 21.12.2022, että isännöitsijä käsittelee ja antaa luvat muutostöille yhdessä töiden valvojan kanssa, lukuun ottamatta taloyhtiön perusratkaisuista poikkeavia muutostöitä, jotka käsittelee hallitus. Osakkaat vastaavat muutostöiden kaikista kustannuksista, myös valvonnan kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 5 715 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pähkinähoito Oy Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kuivaushuone, ja ulkoiluvälinevarasto, varastokomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.12.2034
- Piha-autopaikkoja
- 113 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / kaavoitus Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Räystäiden tiivistyskorjaus
2023-2024 Lukituksen uusiminen
2023-2024 Energiaremontti: Maalämpöön ja poistoilman lämmön talteenottoon siirtyminen
2022-2024 Linjasaneeraus: Vesijohtojen ja viemärien uusiminen, pohjaviemärien sukitus, kylpyhuoneiden ja uima-altaiden ja allastilojen peruskorjaus, kylmäkellarien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, patteritermostattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, huoneisto-ovien uusiminen, yleisten tilojen pintaremontti, tietoliikenne- ja sähkökaapelien uusiminen, sähkömittarien uusiminen
2022-2023 Julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen
2021 Vesikattojen peruskorjaus (katteiden pinnoitus ja räystäskourujen uusiminen)
2020 Putkiston kuntotutkimus
2019 Pihan parannustöitä
2019 Porraskäytävien valojen muuttaminen LED-valoiksi
2019 Porraskäytävien sisääntulojen maalaus
2019 B-talon saunaosaston saneeraus
2018 Märkätilojen kuntokartoitus
2018 Vesikaton kuntotutkimus
2018 Patolevyn ja sadevesijärjestelmän korjaustyö A- talon C-rapun kohdalle
2018 Lisäautopaikka A-rapun edustalle
2018 Pihan parannustöitä
2017 A-talon saunaosastojen saneeraus
2017 Hissien kuntotutkimus
2017 Jätehuoneiden lukolliset ovet
2016 Pihan parannustyö
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja tasapainotustyö
2015 B-talon saunan ja pesuhuoneen saneeraus
2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, rakennusten välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen sekä uima-allaslämmityksen muutostyöt.
2014 Vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2014 Roskakatoksien kattojen uusiminen/maalaus sekä julkisivujen maalaus
2013 Palotikkaiden uusiminen
2012-2013 Kylpyhuoneiden saneerauksia
2012 Porrashuoneiden ulkoikkunoiden uusiminen
2011 Lämpökamerakuvaus
2011 Putkiston kuntotutkimus
2011 B-talon uima-allas korjattu
2010 kylpyhuoneiden ja kiinteistön kuntokartoitus
2010 kivijalkojen reunakivetys, pihaportaat B-talon edustalle
2009 pihan viherkunnostustyöt
2009 IV-kanavien nuohous ja säädöt
2007 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus
2006 Lämmitystolppien uusinta
2005 Parvekkeiden kuntotutkimus
2005 Peltikaton kunnostus
2004 Antennijärjestelmän kunnostus (ketju 800)
2000 A-portaan yläpohjan tuuletuksen parantaminen
1999 B-talon kellarikäytävien maalaus
1998 A ja B talojen parvekealustojen sepelöinti
1998 Porraskäytävien maalaus
1998 Julkisivusaumojen uusiminen
1998 Lukitus uudistettu
1998 Sadevesijärjestelmän parannuksia (A-talon länsipuolen viemäröinti)
1997 Pohjaviemäri A-talossa
1997 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus
1997 Alumglass-ikkunat
1997 Parvekelinjojen katot korjattu
1996 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu
1995 A-talon julkisivukorjaus
1995 A-talossa ikkunamuutostyöt (lasitiilet poistettu)
Tulevat remontit
Tilikausi 2025: palovaroittimien asennus, parvekeovien kunnostus
Tilikaudet 2026 - 2029: Ikkunoiden kunnostus, uudet korvausilmaventtiilit parvekeoviin, parvekelasien huolto, hissien kuntotarkastus, kiinteistön kuntoarvio