Päijänteenkatu 1 A
15140, Keskusta, Lahti
2h,avokeittiö,kph,lasitettu parveke
129 000 € (2 898,88 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Juho Sirkkala, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Modernisti remontoitu kaksio hissitalon kuudennessa kerroksessa – loistosijainti Lahden keskustassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi uudistettuun 44,5 m²:n kaksioon, joka sijaitsee hissillisen talon kuudennessa kerroksessa aivan Lahden keskustan palveluiden kupeessa. Asunto tarjoaa käytännöllistä ja viihtyisää asumista modernissa paketissa.
Vuonna 2025 asunnossa on tehty kattava pintaremontti: keittiö uusittu kokonaisuudessaan, kylpyhuone pinnoitettu mikrosementillä ja varusteltu uusilla vesikalusteilla, sekä lattiat oikaistu ja päällystetty uudella laminaatilla. Keittiön saareke ja integroitu mikroaaltouuni-uuniyhdistelmä tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Olohuone yhdistyy avokeittiöön luontevasti. Olohuoneesta siistin lasioven takaa on kulku makuuhuoneeseen ja tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymät Vesijärvenkadulle.
Hyväkuntoinen taloyhtiö on rakennettu 1960, ja siinä on tehty kattavasti perusparannuksia mm. käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 2004, hissit uusittu 2009, julkisivut, ikkunat ja parvekkeet saneerattu 2013, sekä useita muita kunnostuksia vuosien varrella. Lämmitysmuotona on huoleton ja energiatehokas kaukolämpö.
Asunto vapautuu heti kaupanteosta.
Tiedot lyhyesti:
Osoite: Päijänteenkatu 1 A 21, Lahti
Pinta-ala: 44,5 m²
Huoneet: 2h + avokeittiö + kph + lasitettu parveke
Kerros: 6/8 (hissi)
Velaton hinta: 129 000 €
Hoitovastike: 198,45 €/kk
Rahoitusvastike: 50,72 €/kk
Vapautuu: Heti
Muut edut:
Taloyhtiössä sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Erinomainen sijainti keskustassa: palvelut sekä kulkuyhteydet.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Juho Sirkkala | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
📞 +358 44 238 1133
📧 [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Päijänteenkatu 1 A, 15140, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 124 734,52 €
- Velkaosuus
- 4 265,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 198,45 € / kk (0,45 € / os.), Rahoitusvastike 50,72 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 249,17 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 898,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra lämmin 28€ / kpl / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, erillisuuni (Uunissa myös mikroaaltouuni samassa.), keittiösaareke, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys (Vesikiertoinen)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Päijänteenkatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anssi Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 0081
- Tontin pinta-ala
- 1 226,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy p. 0400714325 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 18kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiön palovaroittimien uusiminen (uusi pelastuslaki) 2025
Vesikaton lumiesteiden ja vesikourun huolto 2023
Porraskäytävien seinien ja lattioiden maalaus 2022
Huoneistojen lukituksen uusiminen 2022
Kerrostaso-ovien uusiminen 2022
Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattiapintojen uusiminen 2021
Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2021
Pihalla olevan ajoluiskan kaatojen korjaus ja asfaltointi 2019
Pihaportin uusiminen 2018
Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2018
Ulko-ovien uusiminen 2018
Lämmönsiirrin 2016
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015
IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon mittaus/säätö 2014
Taloyhtiön palovaroittimen uusiminen 2014
Lumiesteet katolle 2014
Ikkuna-, parveke- ja julkisivujen saneeraus 2013
Katon korjauksia 2013
Saunan pesuhuoneen kunnostus 2012
Hissien uusiminen sekä porraskäytävien ja muiden yhteistilojen valaistuksen uusiminen 2009
Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus sekä lukituksen uusiminen 2005
Käyttövesiputkistojen ja viemäreiden uusiminen, huoneistojen WC/kylpyhuoneiden sekä yhtiön saunan ja märkätilojen uusiminen 2004
Jätekatos 1995
Julkisivukorjauksia, lämpörappaus, parvekekorjauksia, huoneistoparvekkeiden kaiteiden uusiminen 1994
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Kuntotutkimuksia tarpeiden mukaan
Selvitys vesikatteen korjaustoimenpiteistä ja korjaus.
Kattorakenteiden betonireunojen kunnostus.
Julkisivun huoltomaalaus
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.