Päijänteenkatu 7 B
15140, Malski, Lahti
2h,kt,kph,s,lasit.p
142 900 € (3 485,37 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Mika Bono, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Aivan Lahden keskustan tuntumassa Malskin alueella hyväkuntoinen ja heti vapaa saunallinen kaksio vuonna 2015 valmistuneessa, omalla tontilla sijaitsevassa talossa.
Asunto sijaitsee 1 kerroksessa mutta ei ole katutason huoneisto. Lasitettu parveke Kulmakadun suuntaan.
Tupakeittiö antaa tilantuntua, säilytystilaa on makuuhuoneessa seinän levyisessä kaapistossa ja eteisen kaapeissa. Kodin kylpyhuone on todella reilun kokoinen.
Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Matkakeskus, josta on hyvät kulkuyhteydet niin linja-autolla kuin junallakin, on noin kilometrin kävelymatkan päässä, paikallisbussin pysäkkejä on mm. kauppatorilla n. 400 metrin päässä. Naapurissa on historiallinen panimorakennus, jossa toimii uusi kaupunkilaisten, yritysten ja kulttuurin keskus Malski.
Autohallipaikat ovat osakepaikkoja, ja ne sijaitsevat Mallasparkissa.
Varaathan oman esittelyajan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Päijänteenkatu 7 B, 15140, Malski, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 142 900 €
- Myyntihinta
- 68 911,48 €
- Velkaosuus
- 73 988,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 184,50 € / kk, Rahoitusvastike 595,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 779,70 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 485,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 21e/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit. kylmävesimaksu 5e/m3 ja lämminvesimaksu 11e/m3. Rahoitusvastike koostuu rakennusaikaisesta lainasta. Ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittu osakkaan muutostyönä (vastuista laaditaan kirjallinen sopimus). Autopaikka 41e/kk (autopaikat ovat osakkeina). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin (Bosch), kaapistot, liesi (keraaminen, Bosch), astianpesukone (40cm, Bosch), liesituuletin (hormi), lattia (parketti) ja seinät (maali)
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (sopii pesutorni), lattia (laatta) ja seinät (laatta)
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen irtainvarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtainen irtainvarasto kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- eteinen
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Malskin Kruunu, Lahti
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Juuso Toivonen
- Tontin pinta-ala
- 1 718 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autohallipaikkaosakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harja-/tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti-/huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TotoPro Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.6.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- huoneistokohtaiset irtainvarastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toteutuneet 52kpl. Autohallipaikat ovat osakepaikkoja. Paikat sijaitsevat Mallasparkissa. Autohallipaikkoja koskien yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 81 411
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 226 180 €
Tehdyt remontit
Ei korjaushistoriaa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve selvitys seuraavalle 5-vuodelle, 2024-2028 (YK 28.3.2023): 10-vuotistarkastus ennen perusurakoitsijan vastuuajan päättymistä, ja kuntoarvio. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025