Päivänkajontie 8 A

02210, Olari, Espoo
1h, k, kph, lasitettu parveke
139 000 € (4 633,33 € / m²)
30 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
150 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anne Sunqvist-Hellstedt, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Asuntoesittely
Kaunis ja toimiva yksiö Olarissa! Tämä valoisa yksiö tarjoaa viihtyisän kodin nuorelle tai ensiasunnon ostajalle. Huoneiston sydän on avara oleskelutila, joka yhdistyy luontevasti käytännölliseen keittiöön. Suuri lasitettu parveke tuo lisätilaa arkeen ja toimii kuin toinen huone – täydellinen paikka rentoutua vuoden ympäri. Asunto sijaitsee Olarin rauhallisessa ympäristössä, jossa yhdistyvät kattavat palvelut ja vehreä luonto. Kaupat, liikuntamahdollisuudet ja julkiset yhteydet löytyvät läheltä, ja alueen puistot ja ulkoilureitit kutsuvat virkistäytymään. Täydellinen koti sinulle, joka arvostat toimivuutta, mukavuutta ja hyvää sijaintia!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Päivänkajontie 8 A, 02210, Olari, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
30 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2-3kk/sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 150 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 150 € / kk
Neliöhinta
4 633,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Saunamaksu 10e/kk tai jokainen viikko 7 e/kk ja 4 e kerta. Autopaikka 15e/paikka/kk,. Kylmävesimaksu 4,45e/m3 kulutuksen mukaan 3 kertaa vuodessa ja lämminvesi 8,45 e/m3 kulutuksen mukaan 3 kertaa vuodessa. Tulevista lainaosuuksista vastaa ostaja
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2017
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu 2017 putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Erittäin tilava etelä parveke. Näkymät kauniille yhtiön pihalle.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Matkalax
Isännöitsijätoimisto
Kontu Oy
Isännöitsijän nimi
Soili Vuorinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected] (toimisto), [email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 411 8100
Tuotot
44388.3
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Pääomavastike 4 linjasaneeraus laina, Euribor 12 kk+ 0,55%, päättyy 28.6.2048. Tietoja sopimuksista: Yhtiökokous 2025 pidetty, päätökset esityslistan mukaiset. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.12.2023 päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta: yhtiöjärjestyksen 4 § ja 5 § ja asunnot 88, 89, 90 ja 91 muutetaan liikehuoneistoiksi LT 1 (vastikekertoimet eivät muutu). Taloyhtiöön voi rakennusmääräysten mukaisesti asentaa ilmalämpöpumppuja. Osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumpun asennuksen, huollon ja kunnossapidon kustannuksista. Parvekelasien vastuista on määritelty yhtiöjärjestyksen 17 § (huoneistossa on tällä hetkellä parvekelasitusta). Isännöitsijän 26.8.2025 antaman tiedon mukaisesti ylimääräinen yhtiökokous oli päättänyt kahden asunnon hallintaan otosta, nämä ovat peruutettu.
Tontin pinta-ala
9 295 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Olarin huolto, puh. 020 750 5430.
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 6.11.2033.
Taloyhtiöön kuuluu
Irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat (B-rapussa), väestönsuoja, sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Yhtiön hallinnassa on yleistilojen lisäksi talossa 2 lasten päivähoitotila 104 m2, talossa 3 toimistotila 104 m2 ja talossa 4 toimistotila 96 m2. Tilojen vuokrausta hoitaa isännöintiyhtiö. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
bussit, metro
Palvelut
Olarin palvelut, Iso Omenan
Koulut
useita alueella
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Toteutetut autopaikat 96 kpl, sijaitsevat erillisellä autopaikoitustonteilla (Päivänkajontie 8 ja Ylistörmä 2). Autopaikkoja hallinnoi isännöitsijä.
Piha-autopaikkoja
96 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki, puh. 09-816 21.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
7 468 908 €
Tehdyt remontit
1987 -1991 Katot uusittu (1-2 taloa/vuosi) 1989-1992 Parvekkeiden taustaseinän lämmöneristeiden uusiminen ja seinän kunnostus 1991 Vesilinjaventtiilien uusiminen 1994 Elementtisaumaus ja parvekkeiden yläpuolisen seinän pellitys 1995 Lämmönvaihtimen uusiminen 1996 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän toteuttaminen 1996 Patteriventtiilein uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 1999 Parvekesaneeraus 1999-2009 Huoneistojen kylpyhuoneiden saneerauksia osakkaiden toimenpitein 2003 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt 2004 Betonielementtien ja tiilipäätyjen kuntotutkimus 2005 Pihasaneeraus, leikkivälineiden uusiminen sekä laatoituksia ja pihaportaikkoja 2006 Betonijulkisivujen lämpörappaus sekä rakennusten eteläpäätyjen tiilimuurausten uusiminen ja itä- ja pohjoissivujen ikkunoiden uusiminen 2006–2007 Talojen välisten lämpöputkielementtien uusiminen 2006–2007 1-talon perusvesiputkiston toteuttaminen 2008 1-talon liiketilan lattiarakenteen saneeraus 2009 parvekkeen puuosien maalauskunnostuksen toteutti yli 40 huoneistoa yhtiön antamin materiaalein 2010 Lämmityksen tasapainotus 2011 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen Parvekkeiden maalivaurioiden korjaaminen 2015 Putkistosaneerauksen käynnistyminen 2017 Putkistosaneeraus valmis 2018 Koodilukot ulko-oviin 2018 Lukituksen uusiminen (valmistunut 5/2018) 2018 Pyykinkuivaustelineiden korjaus 2019 Kameravalvonnan asennus jätehuoneeseen 2019 P-alueen viereisen luiskan asfaltointi 2019 H-talon liiketilan remontti ja sähköjen uusinta vuokrausta varten 2023 Päiväkoti Pikkupiiparin väliovien ja kynnysten kunnostus 2023 Kattokuntotarkastusraportin mukaiset korjaukset (Positio 1) 2023 Puuovien huoltomaalaus 2024 Vesikaton paikkakorjaus
Tulevat remontit
Yhtiökokous 2025 päätti seuraavien hankkeiden toteuttamisesta: Vesikattojen uusiminen Porrashuoneiden lattioiden uusiminen Liikehuoneisto 1:n alakaton ja sähköistyksen ennallistaminen Salaojien sekä betonirakenteiden ja parvekkeiden suunnittelun jatkaminen. Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Rakennusten betonirakenteiden kuntotutkimus Porrashuoneiden laatoituksen kunnon kartoittaminen Kattokuntotarkastusraportin mukaiset korjaukset (Positio 2) Salaojien suunnittelu IJ -talo sekä K-talo (kuivaushuone) 2025-2026 Porrashuoneiden laatoituksen korjaaminen Salaojat I- J talo, ja K-talo Salaojien kuntotarkastus ja kuvaus ja huuhtelu (muut talot) Porrashuoneiden ovien saneeraus Sähkölatauspaikkojen kartoitus 2025-2029 Pyykinkuivaustelineiden huoltomaalaus Lämmitysverkoston yhteisten tilojen teräslevy- patterien uusinta Parvekkeiden korjauksen suunnittelun aloittaminen Tukimuurin korjaus, tutkimusraportti Alkuperäisten ikkunoiden ja parvekeovien uusinta Isännöitsijän 26.8.2025 antaman tiedon mukaisesti vuodelle 2025 kattojen uusinta käynnistetty. Liiketilan katon ja sähköjen ennallistamista on nyt lopputarkastusta vaille valmis. Yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen nostamaan lainalimitiin 1.200.000 euroa korjaus hankkeiden suunnitteluun ja toteuttamisen rahoittamiseksi. Lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille, lupollisia kustannuksia hankkeista ei ole vielä tiedossa. Lisäksi vuodelle 2025 porrashuoneiden lattiapintojen uusiminen käynnistetään myöhemmin, salaojien sekä betonirakenteiden ja parvekkeiden mahdollisia korjauksia tehdään myöhemmin. Näistä suunnitteilla olevista korjauksista ei ole tarkkaa aikataulua eikä kustannustasoa.