Päivänkilontie 2 C
02210, Olari, Espoo
3h, k, kph, s, 2 x wc, parveke, varasto (3 m2), terassi, piha
310 000 € (4 052,29 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Näsiaho
Vantaan Kotiovi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalo, 3h, k, kph, s, 2 x wc, et, vh, varasto, 76,5 m2 + piha, terassi, ulkovarasto
Tämä näyttävä kokonaisuus etsii nyt uutta omistajaa! Asunnon alakerrassa on 2021 remontoitu keittiö, josta löytyy laadukkaat kodinkoneet kuin myös tyylikäs viinikaappikin. Keittiö avautuu valoisaan ja tilavaan olohuoneeseen, ja väliin mahtuu isompikin ruokapöytä. Alakerrasta on käynti suojaisalle takapihalle. Yläkerrassa puolestaan sijaitsee kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä oma sauna. Saunasta voi piipahtaa vilvoittelemaan kylpyhuoneen kautta omalle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen on yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä ja alakerrassa oma erillinen wc. Säilytystilaa löytyy hyvin asunnon kaapistojen, vaatehuoneen, portaiden alle sijoitetun varaston ja erillisen (3m2) ulkovaraston muodossa! Oman ripauksen asumismukavuuteen tuo mm. suojaisa oma takapiha. Asunnon takapihan terassi on uusittu 2020. Lisäksi sisätiloihin on asennettu ilmalämpöpumppu v. 2022.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja kuuluu kaukolämpöön eli lämmitys sisältyy jo erittäin maltilliseen hoitovastikkeeseen (283,05 €/kk!). Huoneistoon kohdentuu n. 5 270,00 € ikkunaremonttilainaa, mitä maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa (69,62 €/kk) pois, mutta tämän velkaosuuden voi myös kertasuorituksella kuitata taloyhtiölle, jonka jälkeen rahoitusvastike päättyy.
Alueella kattavat palvelut aina ruokakaupoista julkisiin kulkuyhteyksiin ja kouluihin/päiväkoteihin ja mm. kauppakeskus Iso Omenan kaiken kattavat palvelut sekä metroyhteys sijaitsevat vain hieman reilun kilometrin päässä. Helsingin keskustaan arkisin ruuhka-aikaankin vain n. 20 minuuttia ja runkolinjat kulkevat myös läheltä. Ulkoilumaastot hemmottelevat myös täällä asujia, nimittäin Keskuspuisto on 5 minuutin kävelymatkan päässä mistä löytyy esim. hyvät lenkkipolut, ulkokuntoportaat, ulkokuntovälineet ja talviaikaan hiihtoladutkin!
Kiinnostuitko? Teemme tähän kohteeseen yksityisesittelyitä joustavasti. Tervetuloa tutustumaan siis varaamalla oma henkilökohtainen esittelyaikasi suoraan välittäjältä! Lisätiedot ja esittelykyselyt: Tommi Näsiaho, LKV, LVV, KiAT, p. 050 468 2808, [email protected]. Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä ja kysy maksuton välitystarjous kodillesi räätälöitynä!
Service also in english!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Päivänkilontie 2 C, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Muu pinta-ala
- 3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: "lisäksi lämmittömätön varastovaja 3,0 m2 ja huoneiston kohdalla rakennuksen eteläpuolella oleva pihamaanosa". Piha-alueen pinta-alan kokoa ei ole eritelty yhtiöjärjestyksessä. Kukin huoneiston osakkeenomistaja huolehtii itsenäisesti piha-alueen hoitamisesta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 310 000 €
- Myyntihinta
- 304 727,04 €
- Velkaosuus
- 5 272,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,05 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 69,62 € / kk (0,91 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 352,67 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 052,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Hoitovastike jakautuu yhtiöjärjestyksen mukaisesti käyttäen yleisten kustannusten perustetta. Myytävän asunnon "yleisten kustannusten jakoperusteena käytetään 7.78 %."
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, viinikaappi (mQuvee), side by side -jääkaappi (Samsung), uuni ja induktioliesi (Progress), integroidut mikro (Progress), integroitu astianpesukone (Progress), hana, huuhteluallas, työtaso ja välitila laminaattia, lattia laattaa, säädettävät led valot.
- Kylpyhuone
- Suihku (Hansgrohe), taittuvat suihkuseinät, pesuallas, hana, wc-istuin (IDO), pesukoneliitäntä, seinäkaapit, laskutaso, rättipatteri (vesikiertoinen), lattiat laattaa, seinät kaakeloitu, lattialämmitys (sähkötoiminen).
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Pesuallas, hana, allaskaappi, peili, wc-istuin (Arabia), käsisuihku, seinäkaappi. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu ja toisessa makuuhuoneessa yksi seinä tapaetoitu, lattia laminaattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät maalattu ja yksi seinä tapaetoitu, lattia laminaattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, portaitten alla säilytysvarasto, yläkerrassa vaatehuone, ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lauteet, sähkökiuas (Harvia), LED-valot, tuuletusikkuna, seinäpatteri. Seinät paneloitu ja osittain kiveä, lattia laattaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle suojaisalle takapihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Yläaula: seinät maalattu ja yksi seinä tapetoitu. Lattia laminaattia. Eteinen: seinät maalattu, lattia laattaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto, pyykinpesukone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Päiväkilontie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Karin Zeiger
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481042
- Tontin pinta-ala
- 2 817 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Käyttötarkoitus: asunto.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen huoneistokohtainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.12.2024
- Paikallistiedot
- S-Market (n. 500 m), Iso Omena kaiken kattavine palveluineen (n. 1,4 km).
- Koulut
- Päivänkehrän alakoulu (n. 400 m), Kuitinmäen koulu (luokat 1-9, n. 900 m), Komeetan koulu, Espoon Steinerkoulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myyjän käytössä on pistokkeellinen autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköauton latauksesta on tehtävä erillinen sopimus yhtiön kanssa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ei vireillä olevia kaavoituksia lähistöllä. Lisätiedot: Espoon Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu p. 09 8162 5000.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 B2 sähköt ja putket uusittu. 2000 A-B-C talojen yhteisen aitaosuuden uusinta. 2000 A-B-C talojen yhteisen jäteaitauksen rakentaminen. 2000 B- ja C-talojen peltikattojen päällemaalaukset. 2000 B- ja C-talojen peltikattojen sinkityskorjaukset. 2000 C-talon sisäpihojen valokatekorjaukset. 2000 C-talon sisäpihojen aitojen uusinta. 2000 C-talon katon puisten kävelysiltojen rakentamiset. 2001 Digi-television valmiuspaketin asennus. 2002 Huoneistokohtaisen huolto- ja opaskirjan jako osakkaille. 2002 Jäteaitauksen maalaus. 2003 Huoneiston C4 edessä olevan sadevesikaivon korjaus. 2003 Sadevesikaivojen painehuuhtelu. 2004 C-talon parvekkeiden väliseinien uusiminen. 2004 Laajakaistaverkkoon liittyminen. 2005 A-B-talojen takkojen nuohous. 2005 A-B-talojen takkojen tiiveystarkastukset. 2005 A-B-C talojen koneellisen ilmanvaihdon puhdistus. 2005 Ikkunapaneelien vaihto osittain. 2006 Piha-aidan korjaus A-talon edustalta. 2006 Huoneistojen C4 ja C5 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus. 2007 E-kanavanipun asennus talojakamoon. 2007 Sade-ja jätevesiviemäreiden runkolinjojen painehuuhtelu. 2008 C-talon parvekkeiden puisten etulevyjen vaihto. 2009 A- ja C-talojen kaukolämpölaitteiston vaihto. 2010 C-talon valokatteiden uusinta. 2010 A- ja C-talojen patteritermostaattien vaihto. 2011 Ulkoseinän patolevyjen asentaminen huoneistoon A1. 2011 Huoneiston C13 kylpyhuoneen muuttaminen kuivan tilan WC:ksi. 2011 Huoneiston C13 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus. 2011 Huoneiston C8 kylpyhuoneen peruskorjaus. 2011 Huoneiston C8 seinän vuodon korjaus. 2011 C-talon valokatteiden vaihto. 2012 Huoneiston C10 ilmanvaihdon puhdistus. 2012 Huoneistojen C9 ja C10 lämpöhattujen korjauksia. 2013 C-talon lumiesteiden uusiminen. 2013 C-talon lapetikkaiden uusiminen. 2013 C-talon kattojen kulkusiltojen uusiminen. 2014 Patteriverkoston puhdistuslaitteen asennus. 2015 Raja-aitojen maalaus. 2015 Kiinteistön kuntotutkimus. 2015 C-talon ulkovalojen kupujen ja lamppujen uusinta. 2016 A-talon pohjoislappeen peltikaton maalaus. 2016 Ilmanvaihtohormistojen nuohous. 2016 C-talon peltikaton maalaus, C-talon parvekkeiden väliseinien ja metalliosien maalaus, C-talon IV-nuohous ja säätö, A-talon peltikaton maalaus. 2018 Piha-alueen remontti. 2019 C-talon IV-koneiden huolto. 2019 C-talon sadevesijärjestelmän uusiminen. 2021 C-talon asuinhuoneistojen ovien vaihto energiataloudellisiksi. 2021 B 2 ulkomaalaus ja nuohous. 2022 C-talon asuinhuoneistojen ikkunoiden vaihto (Ikkunasepät Oy). 2022 Huoneistojen C 7 ja C 10 vesivahinkokorjaukset. Huoneisto C 6 uusittiin liesikupu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosilla 2024-2031
2024 - C-talon parvekkeiden väliseinien, metalli- ja puuosien maalaus
2025 - Pihan leikkipaikan kunnostaminen, A-ja B-talojen parvekeovien, lukituksen ja ikkunoiden uusiminen, C-talo kuntoarvio, PTS, vesi- ja viemärilinjojen kuntotutkimus
2026 - IV-kanavien nuohous
2031 - Raja-aidan uusiminen Päiväkilonkuja 6:n kanssa