Päivänkilontie 2 C
02210, Olari, Espoo
3h+k+kph/s+wc+p+piha terassilla+varasto
299 500 € (3 915,03 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Irja Seppälä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä rivitalo kolmio toimivalla pohjalla, omalla pihalla ja saunalla Olarista!
Valoisa ja tilava kaksitasoinen asunto jakautuu alakerran olohuone, ruokailutila, keittiö, erillinen wc sekä yläkerran makuuhuoneet, aula, kylpyhuone/sauna ja parveke kokonaisuuksiksi. Asunnon lattiat ovat parkettia, keittiö remontoitu v. 2009 ja wc sekä kylpyhuone v. 2011. Yläkerrassa huonekorkeus tuo avaruutta talon harjakaton ansiosta. Säilytystilaa on mukavasti alakerran portaidenalusvaraston, eteisen ja makuuhuoneiden kaapistojen sekä ulkovaraston ansiosta. Asuntoon kuuluu oma piha, jossa on osittain katettu terassi. Myös pääsisäänkäynti taloyhtiön sisäpihan puolelta asuntoon on katettu.
Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja remontteja tehty aina tarvittaessa. Taloyhtiöön kuuluu kaksi erillistaloa, rivitalo ja parkkipaikka. Sisäpihalla on turvallinen lasten leikkipaikka. Tontti on oma. Huoneiston C 11 hoitovastike on maltillinen 283,05 €.
Sijainti on todella hyvä, kun Olarin keskustaan on n. 500 metriä ja Iso-Omena vain n. 1,4 km päässä. Olarista löytyy mm. lähikauppa Olarin S-Market, kivijalkakahviloita, leipomo, apteekki, R-kioski, kampaamopalveluita sekä ravintoloita. Iso-Omenassa on laajemmat palvelut kuten kirjasto, terveyskeskus ja metro. Lähistöllä on useita päiväkoteja (myös englannin ja ruotsinkielisiä) ja Päiväkehrän kouluun on kävelymatka n. 400 m. Upeat ulkoilumahdollisuudet tarjoaa vieressä oleva Espoon keskuspuisto, jonne talvella pääsee myös hiihtämään eikä Espoon ihanalle rantaraitillekaan ole kovin pitkä matka. Myös julkisilla kulkee Olarista sujuvasti eri puolille pk-seutua.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l [email protected]
Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.
I also provide service in English.
Get a roof.
www.roof.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Päivänkilontie 2 C, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Muu pinta-ala
- 3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lämmittämätön varastovaja 3,0 m2 ja huoneiston kohdalla, rakennuksen eteläpuolella oleva pihamaanosa. Yleisten kustannusten jakoperusteena käytetään 7.78 %.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 500 €
- Myyntihinta
- 295 030,80 €
- Velkaosuus
- 4 469,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,05 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 76,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 359,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- A-talo 550€/ talo/ kk B-talo 220€/ talo/ kk C-talo hoito 3,70€/ m²/ kk C-talo rahoitusvastike 1,00€/ m²/ kk Vesi A-talo 17€/ talo/ kk Vesi B-talo 19€/ talo/ kk Vesi C-talo 20€/ hlö/ kk Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 915,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiöllä on 60t€ hoitolaina Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä. Lainasta vastaa C-talo. Lainan korko on 12kk euribor + 0,98%. Korontarkastus vuosittain 7.4. Lyhennyserä 3000 € 30.3. ja 30.9. Laina päättyy 30.9.2032. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- IKEA-keittiö remontoitu 2009. Seinät kaakelia/maalattu ja parkettilattia. Jääkaappi/pakastin (AEG), uuni, liesi (uusittu 2021), liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2025).
- Kylpyhuone
- Kph uusittu 2011. Kaakeliseinät ja laattalattia. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, rättipatteri, bidé-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kaakeliseinät ja laattalattia. Wc-istuin, peili- ja allaskaappi.
- Makuuhuoneet
- Maalatut seinät ja parkettilattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Maalatut seinät ja parkettilattia.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja portaiden alus-varasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2011. Sähkökiuas. Puupaneeliseinät ja laattalattia. Seinät maalattu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpiha ja oma piha sekä Kuitinmäenkaari (etelä).
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi osittain katettu, etelään.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Päiväkilontie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Mäkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481042
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat A1 talossa sijaitsevat n. 5 m2 teknilliset tilat. Ilmalämpöpumpun saa asentaa taloyhtiön sääntöjen ja ohjeiden mukaan. Osakkaan kunnossapitovastuu.
- Tontin pinta-ala
- 2 817 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikaudella yhtiön pihan hiekoitus ja lumityöt kuuluvat jokaisen osakkaan vastuulle.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.12.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Useita linja-autoyhteyksiä, Iso Omenan metroasema.
- Palvelut
- Lähikauppa Olarin S-Market n. 500 m, Iso Omena palveluineen n. 1,4 km: mm. kauppoja, ravintoloita, elokuvateatteri, kuntosaleja, uimahalli, yhteispalvelupiste ja kirjasto. Lähistöllä paljon leikkipuistoja ja Keskuspuistoon n. 700 m.
- Koulut
- Useita 2 km säteellä, mm. Päivänkehrän alakoulu (n. 400 m), Kuitinmäen koulu (luokat 1-9 n. 900 m), Komeetan koulu, Espoon Steinerkoulu.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköauton latauksesta on tehtävä erillinen sopimus yhtiön kanssa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Viereisellä kadulla paljon 24 h paikkoja kadunvarressa.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ei vireillä olevia kaavoituksia lähistöllä. Lisätiedot: Espoon Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu p. 09 8162 5000.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 255 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 B 2 sähköt ja putket uusittu
2000 A-B-C talojen yhteisen aitaosuuden uusinta
2000 A-B-C talojen yhteisen jäteaitauksen rakentaminen
2000 B- ja C-talojen peltikattojen päällemaalaukset
2000 B- ja C-talojen peltikattojen sinkityskorjaukset
2000 C-talon sisäpihojen valokatekorjaukset
2000 C-talon sisäpihojen aitojen uusinta
2000 C-talon katon puisten kävelysiltojen rakentamiset
2001 Digi-television valmiuspakeetin asennus
2002 huoneistokohtaisen huolto- ja opaskirjan jako osakkaille
2002 jäteaitauksen maalaus
2003 huoneiston C4 edessä olevan sadevesikaivon korjaus
2003 sadevesikaivojen painehuuhtelu
2004 C-talon parvekkeiden väliseinien uusiminen
2004 Nebulan laajakaistaverkkoon liittyminen
2005 A-B-talojen takkojen nuohous
2005 A-B-talojen takkojen tiiveystarkastukset
2005 A-B-C talojen koneellisen ilmanvaihdon puhdistus
2005 ikkunapaneelien vaihto osittain
2006 piha-aidan korjaus A-talon edustalta
2006 huoneistojen C4 ja C5 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus
2007 E-kanavanipun asennus talojakamoon
2007 Sade-ja jätevesiviemäreiden runkolinjojen painehuuhtelu
2008 C-talon parvekkeiden puisten etulevyjen vaihto
2009 A- ja C-talojen kaukolämpölaitteiston vaihto
2010 C-talon valokatteiden uusinta
2010 A- ja C-talojen patteritermostaattien vaihto
2011 Ulkoseinän patolevyjen asentaminen huoneistoon A1
2011 Huoneiston C13 kylpyhuoneen muuttaminen kuivan tilan WC:ksi
2011 Huoneiston C13 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus
2011 Huoneiston C8 kylpyhuoneen peruskorjaus
2011 Huoneiston C8 seinän vuodon korjaus
2011 C-talon valokatteiden vaihto
2012 Huoneiston C10 ilmanvaihdon puhdistus
2012 Huoneistojen C9 ja C10 lämpöhattujen korjauksia
2013 C-talon lumiesteiden uusiminen
2013 C-talon lapetikkaiden uusiminen
2013 C-talon kattojen kulkusiltojen uusiminen
2014 patteriverkoston puhdistuslaitteen asennus
2015 raja-aitojen maalaus
2015 Kiinteistön kuntotutkimus
2015 C-talon ulkovalojen kupujen ja lamppujen uusinta
2016 A-talon pohjoislappeen peltikaton maalaus
2016 C-talon parvekkeiden metalliosien maalaus
2016 Ilmanvaihtohormistojen nuohous
2016 C-talon peltikaton maalaus
2016 C-talon parvekkeiden väliseinien ja metalliosien maalaus, C-talon IV-nuohous ja säätö
A-talon peltikaton maalaus
2018 Piha-alueen remontti
2019 C-talon IV-koneiden huolto
2019 C-talon sadevesijärjestelmän uusiminen
2021 C-talon asuinhuoneistojen ovien vaihto energiataloudellisiksi
2021 B 2 ulkomaalaus ja nuohous
2022 C-talon asuinhuoneistojen ikkunoiden vaihto
2022 C 10 lämpimän kiertovesiputken pistesyöpymän korjaus
2022 C7 vesivahingon korjaus ja kylpyhuoneremontti
2022 Viemärin huuhtelu ja kuvaus
2024 C-talon parvekkeiden puuelementtien maalaus
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSPITOTARVESELVITYS 2025:
2025 Suunniteltu Raja-aidan uusiminen Päiväkilonkuja 6:n kanssa
2025 Suunniteltu C-talo kuntoarvio, PTS
2025 Suunniteltu Vesi- ja viemärilinjojen kuntotutkimus
2026 Suunniteltu IV-kanavien nuohous
2026 Suunniteltu Pihan leikkipaikan kunnostaminen
2030 Suunniteltu A-ja B-talojen parvekeovien uusiminen
2030 Suunniteltu A- ja B-talojen lukituksen uusiminen
2030 Suunniteltu A- ja B-talojen ikkunoiden uusiminen
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.