Päivänpolku 1
01120, Sipoonranta, Västerskog, Sipoo
3mh+oh+k+2xkph+s+takkahuone+veranta+askarteluhuone
530 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Ulrica Holmgren, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Sipoonrannan alueella, Västerskogissa. Talon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, tarjoten runsaasti tilaa koko perheelle. Vuonna 1941 valmistunut talo on säilyttänyt perinteisen puutalon tunnelman, mutta tarjoaa myös modernit mukavuudet. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kaksi kylpyhuonetta sekä askarteluhuone. Asunnosta on merinäköala Karhusaareen päin ja kiinteistöllä on jäljellä rakennusoikeutta.
Alakerrassa sijaitsee kodikas takkahuone, jossa voi nauttia takkatulen lämmöstä. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaan lämmittäessä. Veranta ja tilava piha-alue kutsuvat viettämään aikaa ulkona, ja eristetty autotalli tarjoaa lisätilaa harrastuksille tai varastointiin. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö sekä vesikiertoiset patterit, ja painovoimainen ilmanvaihto takaa terveellisen sisäilman. Remontoi tästä itsellesi ihanan kodin.
Kodin lähellä on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Sipoonlahden koulu ja Gumbostrand skola ovat ajomatkan päässä ja Söderkullan sekä Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan taloon, joka tarjoaa monipuoliset tilat ja upean sijainnin luonnon läheisyydessä. Lisätietoja ja kuntoarvioraportin saat välittäjältä.
Esittelen mielellään tämän asunnon. Ota rohkeasti yhteyttä Ulrica Holmgren [email protected] tai 050 68 972 niin sovitaan yksityisesittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Päivänpolku 1, 01120, Sipoonranta, Västerskog, Sipoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 169 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala tiedot on saatu valtion rakennustietorekisteristä.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1941
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Vapautuminen viimeistään 1.9.2025
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 530 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 33700 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 482 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 482 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 62 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 18 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 666,44 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 818,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Maksut perustuvat kahden henkilön kulutukseen ja voivat vaihdella kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja paneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Paneeli ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Raportin saa välittäjältä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Takkahuoneen lattia laatta ja seinät paneeli Eteinen lattia lauta ja seinät paneeli
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähkö vesikiertoisella pattereilla Kustannukset: 33700 kWh / vuosi Vesikiertoiset patterit
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallis
- Viemäröinti
- Kunnallis
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 375
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO-1 -alueella rakennusoikeus määräytyy tehokkuusluvun e=0,15 mukaan (2500 m-> 375 k-m²). Alueelle saa rakentaa yksiasuntoisia pientaloja. Rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa maantasoon 50 k- m²/asunto asuntoihin liittyvää teknistä-, varasto- tai autosäilytystilaa. Rakennusrekisterin mukaan kiinteistölle on nyt rakennettu omakotitalo, 169 k-m² ja talousrakennus 40 k-m².
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Söderkullan palvelut n. 7,5 km elintarvikekaupat, apteekki, hammashoitola, hammaslääkäri, neuvola, terveysasema, kampaamot, ravintolat, kukkakauppa, R-kioski, pankkiautomaatti. Itäkeskuksen palvelut n. 11 km.
- Koulut
- Sipoonlahden koulu 1-9 lk n. 8 km. Gumbostrand skola 1-6 lk. n. 5 km. Kungsvägens skola (ruotsinkielinen ylä-aste), Nikkilä n. 18 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Storörenin asemakaava. Kaavamääräys on AO-1 tarkoittaen erillispientalojen korttelialue. Sipoon kunta 09-23531
- Kuntotutkimus tehty
- 03.10.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli 40 m2 eristetty ja lämmin.