Päivärinteentie 11 B
04250, Vanha Jaakkola, Kerava
2h+k+las.parv.
124 000 € (1 952,76 € / m²)
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Pekka Järvinen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen valoisa koti keskeisellä ja rauhallisella sijainnilla. Keskustan kattavat palvelut ja juna-asema vain reilun kilometrin päässä.
Asunto on tilava ja pohjaratkaisu käytännöllinen. Pinnat ovat hyvässä kunnossa. Olohuoneen parketti asennettu 2010 ja kylpyhuone sekä keittiö remontoituna. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan, jossa tila ruokapöydälle. Parveke on lasitettu ja näkymä luonnonläheinen. Reilunkokoinen makuuhuone ja säilytystilaa mukavasti.
Taloyhtiö on laajasti saneerattu mm. putkiremontti ja ikkunaremontti tehtyinä eikä isompia hankkeita ole tällä hetkellä päätettyinä. Tontti on oma, hoitovastike erittäin kohtuullinen ja autopaikkoja runsaasti. Kiinteä sähkömaksu takaa kilpailukykyisen ja vakaan hinnan.
Hyvä valinta vaikka ensiasunnoksi.
Viihtyisä ja keskeinen sijainti, kohtuulliset asumiskulut, isoimmat remontit tehty ja asunto muuttovalmis.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Perustiedot
- Sijainti
- Päivärinteentie 11 B, 04250, Vanha Jaakkola, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- noin 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 117 601,83 €
- Velkaosuus
- 6 398,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 222 € / kk, Rahoitusvastike 63,64 € / kk, Korjausvastike 59,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 344,84 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastiketta ei peritä, mikäli lainaosuuden maksaa pois.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 952,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkömaksu 16,25€/kk Lisämaksut mahdollisista sähkölaitteista (pakastin, pyykinpesukone, kuivausrumpu ja astianpesukone), autopaikkamaksut ja saunamaksut taloyhtiön voimassa olevien hintojen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuoneen kosteusmittaus tehty 2025. Laatan ja vesieristeen välissä kosteutta, raportin perusteella kuivuu ajan kanssa pois.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia kivilaattaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiskorinne
- Isännöitsijätoimisto
- Talosakke Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Kolehmainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 274 630 10
- Tontin pinta-ala
- 7 222,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talomiestiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna (useita lähtöjä tunnissa pääkaupunkiseudulle ja muualle Suomeen. Nopea yhteys Lahdentielle sekä kattavat polkupyöräreitit eri suuntiin .
- Paikallistiedot
- Lähikauppa n. 800m ja Keravan keskustan kattavat palvelut; liikuntapaikat, kaupat, ravintolat, terveysasema ja juna-asema n. 1,5km.
- Koulut
- Koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 52 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tärkeimmät korjaus ja huoltotoimet: (tarkka listaus saatavilla välittäjältä)
2020-2023: Sokkelien korjaus ja maalaus, luhtiparvekkeiden pellityksen uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, asfalttialueiden salaojat, porrashuoneiden maalaus ja lattiapintojen uusinta.
2015-2019: Ulko-ovien kunnostus, viheralueiden salaojakorjaukset ja pihatyöt, kattojen huoltokorjaukset, parvekelasien huolto, lukituksen uusiminen.
2010-2014: IV-kanavien puhdistus ja säätö, käyttövesiputkiston uusiminen,
2000-2009: Parvekkeiden korjaus ja lasitus, lämmönsiirtimen uusiminen, A ja C talojen välisten lämmitys- ja käyttövesiputkien uusiminen.
1994-1996: Parvekkeiden ja luhtien betoninousujen kunnostus, 2-kertainen bitumikate katolle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys 5-vuotis korjaustarpeista
-Pihojen kunnostusta, maalämmön talteenoton selvitys, patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainostus, katon kuntotarkastus, sähköautojen latauspaikkojen kartoitus, sähköpääkeskuksen uusiminen, ilmastoinnin nuohous, vesimittareiden vaihtaminen/käyttöönotto, luhtinousujen tarkistus