Päivärinteentie 11 A
04250, Jaakkola, Kerava
1h+kk+lasitettu parveke
64 000 € (1 620,25 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Pekka Järvinen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen iso yksiö alkovilla ja huoneiston levyisellä lasitetulla parvekkeella. Ikkunat kahteen suuntaan. Sujuva rauhallinen sijainti; keskustan kattavat palvelut ja juna-asema vain reilun kilometrin päässä.
Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa. Kylpyhuone on remontoitu 2005. Lattiapinnat kestävää laminaattia, tuulikaappi laatoitettu ja säilytystilaa mukavasti. Erillinen kompakti keittiö, johon mahtuu pieni pöytä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja laajasti saneerattu mm. putket, ikkunat ja salaojat tehtyinä. Isompia hankkeita ei ole tällä hetkellä päätettyinä. Tontti on oma, hoitovastike kohtuullinen ja autopaikkoja runsaasti.
Kiinteä sähkömaksu takaa kilpailukykyisen ja vakaan hinnan.
Sopii hyvin vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoitukseen
Ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely!
Pekka Järvinen LKV
045 149 4542
[email protected]
https://www.kotinne.fi/
Perustiedot
- Sijainti
- Päivärinteentie 11 A, 04250, Jaakkola, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 64 000 €
- Myyntihinta
- 57 184,63 €
- Velkaosuus
- 6 815,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 160,50 € / kk, Rahoitusvastike 94,16 € / kk, Korjausvastike 42,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 297,46 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastiketta ei peritä, mikäli lainaosuuden maksaa pois.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 620,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkömaksu 11,50€/kk Lisämaksut mahdollisista sähkölaitteista (pakastin, pyykinpesukone, kuivausrumpu ja astianpesukone), autopaikkamaksut ja saunamaksut taloyhtiön voimassa olevien hintojen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuualkovi
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiskorinne
- Isännöitsijätoimisto
- Talosakke Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Kolehmainen
- Isännöitsijän puhelin
- 09 274 630 10
- Tontin pinta-ala
- 7 222,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- Käyttövesiputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna (useita lähtöjä tunnissa pääkaupunkiseudulle ja muualle Suomeen. Nopea yhteys Lahdentielle sekä kattavat polkupyöräreitit eri suuntiin .
- Paikallistiedot
- Lähikauppa n. 800m ja Keravan keskustan kattavat palvelut; liikuntapaikat, kaupat, ravintolat, terveysasema ja juna-asema n. 1,5km.
- Sähköpistokepaikkoja
- 52 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tärkeimmät korjaus ja huoltotoimet: (tarkka listaus saatavilla välittäjältä)
2020-2023: Sokkelien korjaus ja maalaus, luhtiparvekkeiden pellityksen uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, asfalttialueiden salaojat, porrashuoneiden maalaus ja lattiapintojen uusinta.
2015-2019: Ulko-ovien kunnostus, viheralueiden salaojakorjaukset ja pihatyöt, kattojen huoltokorjaukset, parvekelasien huolto, lukituksen uusiminen.
2010-2014: IV-kanavien puhdistus ja säätö, käyttövesiputkiston uusiminen,
2000-2009: Parvekkeiden korjaus ja lasitus, lämmönsiirtimen uusiminen, A ja C talojen välisten lämmitys- ja käyttövesiputkien uusiminen.
1994-1996: Parvekkeiden ja luhtien betoninousujen kunnostus, 2-kertainen bitumikate katolle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys 5-vuotis korjaustarpeista
-Pihojen kunnostusta, maalämmön talteenoton selvitys, patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainostus, katon kuntotarkastus, sähköautojen latauspaikkojen kartoitus, sähköpääkeskuksen uusiminen, ilmastoinnin nuohous, vesimittareiden vaihtaminen/käyttöönotto, luhtinousujen tarkistus