Digistailaus
Pätkäkuja 3 A
21200, Kerttula, Raisio
3 h , kt , s, p
226 000 € (3 299,27 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Marko Vainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen kolmio Raision Kerttulassa
Tervetuloa tutustumaan vuonna 2022 valmistuneeseen Asunto-Osakeyhtiö Raision Kertunhoviin! Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella mutta keskeisellä paikalla Kerttulan palvelujen läheisyydessä.
Tämä 68,5 m²:n kaunis koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: Avara keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan, ja kaksi makuuhuonetta tuovat tilaa niin perheelle kuin etätyöhönkin. Asunnosta löytyy myös moderni kylpyhuone, oma sauna, erillinen wc sekä lasitettu parveke, joka jatkaa asumismukavuutta ympäri vuoden.
Asunnon yhteydessä myydään autopaikka, joka tekee arjesta sujuvampaa.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni mukavuus, laadukas rakentaminen ja erinomainen sijainti – muuttovalmiina Raision Kerttulassa. Koti sijaitsee aivan Kerttulan monipuolisten palvelujen äärellä: Koulut, päiväkodit ja liikuntapaikat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja kauppakeskus Myllyyn, sekä Raision keskustaan hurautat muutamassa minuutissa.
Perustiedot
- Sijainti
- Pätkäkuja 3 A, 21200, Kerttula, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lasitettu parveke, näkymät osin taloja, osin avaraa piha-aluetta, talon vieressä tällä hetkellä rakentamaton tontti, johon rakennetaan lähitulevaisuudessa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 226 000 €
- Myyntihinta
- 90 431,29 €
- Velkaosuus
- 135 568,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280,85 € / kk, Rahoitusvastike 876,58 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 157,38 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 299,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Asukas solmii oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Vedenkulutus oman mittarin mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesitaso, liesituuletin / hormi
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on hyvässä kunnossa.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raision Kertunhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy Raisio
- Isännöitsijän nimi
- Teija Karuneva
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287050
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Laina päättyy 31.12.204712 kk euribor+0,90%. Tietoja sopimuksista: Yhteisjärjestelysopimus korttelissa 370 sijaitsevien taloyhtiöiden yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä ja ylläpidosta.
- Tontin pinta-ala
- 1 355 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikoille lunastusoikeus, yhtiöjärjestys 15 §. Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säädöksiä. YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Raision Kertunhovi 27.11.2024 15:06:51 11(13) osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy Ruunikkokatu 7, 20380 Turku. Puh:0405017001 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöjärj. 5 § pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enmmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao.huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus ja isännöitsijä vastaavat yhtiön päätöksen mukaisesti vastikevakuuden palauttamisesta ja korottamisesta.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikkaosake numero 64:jän osakkeet 56170-56199, hintaan 3000,00 euroa. Autopaikan hoitovastike on 10,80 e/kk.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat erillisinä osakkeina.
- Sähköpistokepaikkoja
- 33 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki p. 02 4343111
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2025
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 700 000 €
Tehdyt remontit
Valmistunut v. 2022. Alimman kerroksen terassien väliaitoja uusittu, puuaidat kuivuneiden tuijien tilalle v.2024. Yksivuotistakuutarkastuksista johtuvat korjaukset ovat loppusuoralla 05/2024. Porrashuoneen alaoveen asennettu automatiikka, helpottaa oven aukeamista. ARA:n avustus myönnettu liikuntaesteettömyyden parantamiseen.