Pättiniemenkatu 18 D
33270, Hyhky, Tampere
3h + k + kph + s + p
212 000 € (3 236,64 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Antinmaa, Yrittäjä, KiLAT
Sp-Koti Nokia | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisältä ja suositulta Hyhkyn asuinalueelta on nyt myynnissä hyväkuntoinen kolmio rauhallisella sijainnilla. Kohde sijaitsee Pyhäjärven välittömässä läheisyydessä ja Pyynikin mahtavat ulkoilumaastot ovat aivan vieressä. Mainittakoon vielä, että alueen asukkaille on Hyhkyn kallioilta kesäisin uintipaikka ja 300 metrin päässä on laituri, jossa myös talvisin avanto. Asunto on toisessa kerroksessa, joten täällä nautit luonnonvalosta. Mukavan kokoiseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuone, sekä kaksi makuuhuonetta ovat valoisia ja sopivan kokoisia. Kylpyhuoneosasto on sisustettu modernisti ja tyylikkäästi, joten senkin osalta tämä koti on täydellinen rentoutumiseen, mutta myös arjen sujuvuuteen.
As. Oy Mallaspiha on vuonna 1986 valmistunut yhtiö, jossa on 11 asuinhuoneistoa. Yhtiö omistaa 1/4 yhteisomisteisesta tontista, jonka ns. sisäpiha-alue on naapuriyhtiöiden kanssa yhteisomistuksessa. Yhtiössä on kahdeksan autopaikkaa, joita yhtiö vuokraa asukkaille/ osakkaille, tämän asunnon asukkailla on ollut autopaikka käytössä. Talosta löytyy myös tilava ullakkovarasto sekä ulkoiluvälinevarasto, jossa polkupyörien säilytystilan lisäksi on jokaisella huoneistolla pieni varasto, johon mahtuu vaikkapa monot ja luistimet varastoimaan lämpimässä paikassa. Lämmitysmuotona tässä talossa on huoleton kaukolämpö.
Alueella on kivasti palveluita ja lisää löytyy läheltä hyvien kulkuyhteyksien päästä Lielahdesta tai Tampereen keskustasta. Moottoritielle pääset autolla yhdessä hujauksessa. Täällä on hyvät ulkoilureitit, rantaan lyhyt matka ja leikkipuistojakin löytyy kävelymatkan päästä.
Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
MYYNTI JA ESITTELYT:
Ari Antinmaa
0400 591 111
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pättiniemenkatu 18 D, 33270, Hyhky, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 212 000 €
- Myyntihinta
- 201 556,55 €
- Velkaosuus
- 10 443,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 304,58 € / kk (4,65 € / m²), Rahoitusvastike 124,45 € / kk (1,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 429,03 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6,00 € / kk
- Vesimaksu
- 26,00 / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 236,64 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, vaatehuone ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- sähkökiuas ja sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Piha
- Pihassa grillikatos
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Mallaspiha
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Konsta Heikkilä
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 318
- Tontin pinta-ala
- 1 266 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiö omistaa 1/4 osan tontista 837-207-1127-0020. Tämä on yhteisomisteinen ns. piha-alue, joka naapuritaloyhtiöiden kanssa yhteisomisuksessa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat "jonotusperiaatteella".
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikoilla "jonotusperiaate"
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 167 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Julkisivumaalaus, sekä lukkojen sarjoitus Abloy Exec
2001 Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus ja tarkistus
2002 Vesikalustekorjauksia
2003 Viemäriverkoston huuhtelu
2004 Kaapeliverkkoon liittyminen TTV
2007 Vesi- ja viemärikalustekorjauksia
2010 Kylmiön koneiston uusiminen
2010 IV- kanaviston ja laitteiston huolto, puhdistus, mittaus ja säätö
2010 Lämmitysjärjestelmäsaneeraus
2010 Kylmiön koneiston uusiminen
2011 Märkätilojen kosteuskartoitus/ kunnon sekä laattojen tarkastaminen
2012 Parvekkeiden laudoitusten uusiminen/ kunnostus, huoltomaalauksia
2016 Kiinteistön kevyt kuntoarvio
2016 Vesikaton huoltomaalaus
2017 IV- koneet uusittu
2019 Elementtisaumojen uusinta
2021 Peltikatteen uusiminen
2021 Ikkunoiden ja ovien uusiminen
2022 Ulkovalojen uusinta Led- valoiksi
2023 Sähköautojen latauskartoitus
2024 Lämpö-, vesijohto ja viemäriverkoston kuntotutkimus
Tulevat remontit
-