Pöytäalhontie 103 B
04410, Pöytäalho, Järvenpää
1h+kk+kph+vh+p
89 000 € (2 870,97 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon ylimmän kerroksen helmi!
Ylin kerros, hissi ja aamuaurinkoon avautuva parveke. Tämä siisti yksiö yhdistää helpon asumisen ja fiksun tilankäytön: selkeä huone, toimiva keittokomero, oma vaatehuone ja kylpyhuone pesukoneliitännällä. Keittiössä jääkaappi uusittu viime vuosina, liesi ja työtaso äskettäin. Parvekkeella on mukava juoda kahvi rauhassa viidennen kerroksen korkeudessa.
Sijainti on Pöytäalhon ja keskustan rajalla. Juna ja bussit lähellä, palvelut nurkan takana. Täältä on vaivatonta liikkua myös pääkaupunkiseudulle.
Taloyhtiö on hoidettu: vesikatto 2017, käyttövesiputket 2021, ikkunat ja parvekeovet 2014, palovaroittimet 2025. Tulossa latausvalmiutta ja hissien sekä saumausten huoltoja suunnitelmallisesti. Saunat, pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto helpottavat arkea. Energiatodistus D2018, kaukolämpö.
Koti sopii ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa helppoutta ja toimivuutta, sekä sijoittajalle, joka etsii varmaa sijaintia ja hissitalon vetovoimaa. Huoneisto on heti vapaa.
Tervetuloa tutustumaan – ota yhteyttä ja keskustellaan!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Pöytäalhontie 103 B, 04410, Pöytäalho, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 82 908,33 €
- Velkaosuus
- 6 091,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 166,75 € / kk (1,15 € / os.), Rahoitusvastike 58 € / kk (0,40 € / os.), Muu vastike 5,35 € / kk (Kaapeli-TV -vastike), Yhtiövastike yhteensä 230,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 870,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Etäluettavat vesimittarit, tasaus kaksi kertaa vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi uusittu 2-3v sitten. Liesi ja keittiön taso ovat kuvista poiketen uusittu noin vuosi sitten.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Kylpyhuone
- Uudehkot suihkuseinä, allaskaappi ja peili.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Huoneistoon esteetön kulku. Kylpyhuoneeseen pieni kynnys.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 30 000 €:n limiittiä ei ole 14.08.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan käytetty.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kulmatörmä
- Isännöitsijätoimisto
- Järvenpään Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Kamunen
- Tontin pinta-ala
- 3 262 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kapon Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.4.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Autopaikat eivät siirry omistajavaihdostilanteessa automaattisesti huoneiston uudelle omistajalle.
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 917 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet uusittu
2024 Osakkaiden parvekelasien tarkistus yhtiön toimesta, aidan korjaus,
2022 Naisten saunan kunnostus, IV-kanavien puhdistus,
2021 Roskakatoksen uusinta, käyttövesiremontti,
2017 Vesikate uusittiin,
2016 Rakennuksen sokkelin vesivuoto korjattiin, kiinteistöpesulan pesukone uusittiin,
2015 Vesikatteen kuntotutkimus, kaukolämmönvaihtimen / alajakokeskuksen uusinta, kellarikäytävän katossa olevan lämpimän kiertovesiputken uusiminen,
2014 Ikkunat ja parvekkeen ovet vaihdettiin,
2012 IV kanavien puhdistus ja säätö,
2010-2011 Piha-alueen kunnostus,
2008 Pysäköintialueen laajennus ja 11 uuden autopaikan rakennus, sähköistys ja asfaltointi, ikkunoiden huoltomaalaus, saunaosaston kunnostus,
2000 Elementtisaumaukset
Tulevat remontit
Hallituksen esitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2025–2026: C-rapun ovikoodin korjaus.
2025–2027: Elementtisaumaustarkastus/huolto. Hissien huoltoa vaativien rakenteiden kuntokorjaus (n. 10 000 €).
2026–2028: Lämmitysverkoston tasapainotus (n. 6000 €).
2028–2030: Sähköautojen latauspaikkavalmiuden rakentaminen.