Pöytäalhontie 80-82 B
04430, Pöytäalho, Järvenpää
1h+kk+s+alkovi+lasitettu parveke
97 000 € (2 694,44 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Pekka Järvinen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon ylimmän kerroksen saunallinen iso yksiö lasitetulla parvekkeella.
Erinomainen rauhallinen sijainti kävelymatkan päässä kaikista keskustan palveluista ja juna-asemasta.
Kylpyhuone juuri peruskorjattu ja lopputarkastettu. Asunnon muut pinnat siistit.
Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu; reilusti kaappitilaa, kompakti keittiö sekä alkovi.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla ja energiamuotona Maalämpö.
Ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittelyaika,
Pekka Järvinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
045 149 4542
[email protected]
www.kotinne.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pöytäalhontie 80-82 B, 04430, Pöytäalho, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 97 000 €
- Myyntihinta
- 85 531,90 €
- Velkaosuus
- 11 468,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 162 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 73,91 € / kk (2,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 235,91 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tähän asuntoon kohdistuva kylpyhuoneiden peruskorjauksesta tuleva lainaosuus on arviolta noin 8 075€ ja rahoitusvastike arviolta noin 52€/kk. Rahoitusvastiketta ei peritä, mikäli yhtiövelan maksaa pois.
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 694,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapelitelevisiovastike 5,29 €/kk Tähän asuntoon kohdistuva kylpyhuoneiden peruskorjauksesta tuleva lainaosuus on arviolta noin 8 075€ ja rahoitusvastike arviolta noin 52€/kk. Rahoitusvastiketta ei peritä, mikäli yhtiövelan maksaa pois.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Olohuoneeseen avautuva kompakti keittiö, jossa tilaa pienelle ruokapöydälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Peruskorjattu 2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, ja peilikaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lasiovi ja pylväsmallinen kiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Pöytäaalhontie 80-82
- Isännöitsijätoimisto
- JPV.Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Eronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 516 7527
- Tontin pinta-ala
- 3 632 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aronia-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.6.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Keskustan palvelut juna-asema, liikuntapaikat, kaupat sekä ravintolat ja järvipuisto kävelyetäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ovat omilla osakkeilla ja sähköpistokepaikat taloyhtiöltä vuokrattavissa.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Elementtien saumausten uusiminen 2000, Märkätilojen kuntokartoitus 2004, Parvekelinjojen vesikatetyöt 2007, Autotallien teräsosien maalaus 2007, Ulko-ovien maalaus 2007, Parvekelinjojen rappaus/maalaus 2007, Ulkoseinäelementtien (pl. pesubetonielementit) maalaus 2007
Parvekelinjojen rännitys/listoitus 2007, B-rapun pyöräsuojan käyttövesiputkivuodon korjaus 2009, A15 lattiakaivovuodon aiheuttamien vaurioiden korjaus 2010, B31 kph:n putkivuodon aiheuttamien vaurioiden korjaus 2011, B34 putkivuodon aiheuttamien vaurioiden korjaus 2011, Ikkunapuitteiden maalaus ja alapeltikäsittely 2012, Porraskäytävien ikkunoiden tiivistyskittaukset 2012, Putkivuodon aiheuttamia korjauksia huoneistoissa A6 ja A10 2013, Parvekkeiden rikkinäisten kaidelasien uusinta 2013, B27 putkivuodon aiheuttamien vaurioiden korjaus 2013, Ala-aulojen seinien maalaus 2015, Lämmönvaihtimen uusinta 2015, B27 astiapesukoneen vuotovahingon aiheuttamia korjauksia 2016,
Käyttövesiputkistojen korjaussuunnitelma 2016, Ilmanpoistokanavien nuohous 2017, Aitojen uusiminen 2017, Kahden uuden autopaikan tekeminen 2017, B-hissin kontaktorien vaihto 2018, Patteriverkoston vaimenninletkujen vaihto huoneistoissa B21, B22, B25, B26, B29, B30, B33, B34 2019 Terassiaitausten uusiminen ja jätekatoksen laudoituksen korj. 2019, B-rakennuksen toisen huippuimurin uusiminen 2019, Maalämpö 2023
Tulevat remontit
19 huoneiston kylpyhuoneiden peruskorjaus 2025. (Meneillään ja tämän asunnon osalta valmistunut)
Ikkunapuitteiden kunnostusmaalaus ja saumojen tiivisteiden tarkistus 2027
Päätökset vuosittain yhtiökokouksessa.
Kylpyhuone remontista tulossa isännöitsijän ilmoituksen mukaan n.12500 € yhtiölainaosuus.
Lainaosuus tarkentuu kun urakka on valmis.