Paapuurinkatu 6 as
15140, Ankkuri, Lahti
2h, avok., ph, s, las.p
177 000 € (2 809,52 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea kaksio sijaitsee Lahden Ankkurissa, Paapuurinkatu 6:ssa. Vuonna 2010 valmistuneessa talossa oleva asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa modernia asumismukavuutta. Asunnossa on avokeittiö joka yhdistyy olohuoneeseen sekä makuuhuone, kylpyhuone ja sauna.
Olohuoneesta on käynti tilavalle, länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta.
Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Huoneistossa on parkettilattiat ja maalatut seinät, jotka tuovat valoisuutta ja avaruutta.
Kaiken kaikkiaan helppoja ja huoletonta asumista taloyhtiössä, joka sijaitsee lähellä Vesijärveä, Sibeliustaloa ja Lahden Sataman rantakaviloita ja ravintoloita.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!
Lisätiedot ja esittelyt:
Miia Karppinen
050 360 2881, myös WhatsApp
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Paapuurinkatu 6 as, 15140, Ankkuri, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.9.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 177 000 €
- Myyntihinta
- 177 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 346,50 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 346,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 809,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 20,00 €/henkilö/kk, veloitus todellisen kulutuksen mukaan. Tasaus kerran vuodessa. Vuokra autopaikka 22,00/ kpl / kk Vuokra autotalli 24,00 / kpl / kk Vuokra autohalli 22,00 / kpl / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, induktio liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, Lattia: parketti, Seinät: maali Tiskikone on ainoa alkuperäinen, muut kodinkoneet uusittu muutaman vuoden sisällä.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesokoneliitäntä, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Parkettilattiat ja maalatut seinät. Kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Parkettilat ja maalatut seinät. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökius, Lattia: laatta, Seinät: paneli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä parkettilattiat ja maalatut seinät. Kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Puosmanni
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Jari Ulmala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 438 570
- Tontin pinta-ala
- 1 429 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 23 184,98 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2057
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi, huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä on kolmenlaisia autopaikkoja: - 4 autotallia (osakkeina) - 25 pysäköintihallipaikkaa (joista ylätasanteella 23 ja alatasanteella 2) - 5 talonvieruspaikkaa
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 688 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018 Kosteiden tilojen tarkastus (suositellaan tehtäväksi 5 vuoden välein)
2020 Rakenteiden, teknisten laitteiden sekä huoneistojen tarkastus (10-vuotistakuutarkastus)
sekä havaittujen puutteiden korjaukset
2020 Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet uusittu asuntoihin
(uusittava 10 vuoden välein)
2020 Yleisten tilojen halytinjärjestelmä ja palovaroittimet uusittu
2020 IV-kanavien nuohous ja säätötyö (suositellaan tehtäväsi 7 vuoden välein)
2020 VSS-tilan tiiveyskoe ja tarkastus (tarkastus tehtävä vuosittain ja tiiveyskoe 10 vuoden välein)
2022 Liesituulettimien suodatinten vaihto kaikkiin asuntoihin
2023 Kosteiden tilojen tarkastus (suositellaan tehtäväksi 5 vuoden välein)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Piha: Aurausvauriokorjauksia, sadevesikaivojen puhdistukset, istutusten hoitotoimenpiteitä
Ikkunat ja ulko-ovet: Tarvittavat vuosihuoltotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä: Tarvittavat vuosihuoltotoimenpiteet
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tavittavat vuosihuoltotoimenpiteet
Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous ja säätötyö 2027
Ilmanvaihdon energiatehokkuuden ja asumismukavuuden parantaminen 2024-2025
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Tarvittavat vuosihuoltotoimenpiteet
Puu- ja metallipinnat: Tarvittavat huoltomaalaukset
Kosteat tilat: Kosteiden tilojen tarkastus 2028