Tervetuloa Paarmatielle kauniiseen paritalokotiin!
Paarmatie 13 C
01490, Nikinmäki, Vantaa
3h+avokeittiö+ruokailutila+khh-kph+wc+s+varasto
299 000 € (3 960,26 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja moderni paritalokoti Vantaan Nikinmäessä
Nyt myynnissä kaunis ja viihtyisä paritalokoti rauhalliselta ja arvostetulta Nikinmäen pientaloalueelta Vantaalta. Tämä vuonna 2011 valmistunut hyvin pidetty koti tarjoaa 75,5 m2 avaraa asuintilaa. Asunnolle kuuluvia tiloja ovat 3h+avokeittiö+ruokailutila+khh-kph+wc+s. Lisäksi sisäänkäynnin vieressä oleva tilava varasto tarjoaa kaivattua säilytystilaa. Kodin pohjaratkaisu on todella toimiva!
Kodin sydämenä on ehdottomasti sen avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja tyylikkääseen avokeittiöön. Lämpöä ja tunnelmaa kotiin tuo olohuoneen suoralinjainen varaava takka. Olohuoneesta on käynti suojaisalle ja vehreälle pihalle, jonka suuri katettu terassi tarjoaa upeat puitteet viihtymiseen ja yhdessäoloon. Terassi toimiikin oleskelutilojen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn. Olohuoneesta avautuu upeat näkymät asunnon suojaisalle piha-alueelle, minkä avokallio on todellinen katseenvangitsija.
Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsevat erillään toisistaan tarjoten jokaiselle asukkaalleen oman rauhallisen sopen. Makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa kaapistoissa. Toinen makuuhuoneista toimii eriomaisesti myös työ- tai vierashuoneena asujiensa tarpeiden mukaisesti.
Kodin ns.service-tilat ovat makuuhuoneiden välissä. Pesuhuoneen yhteydessä on tila kodinhoidolle sekä liukuovilla erotettu erillinen wc. Pesuhuoneesta on käynti saunaan. Pesutilat ja wc on pidetty huippukunnossa huoltotoimenpitein.
Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa. Toinen paikoista on autokatospaikka ja toinen piha-autopaikka.
Viiden huoneiston taloyhtiön jäsenenä nautit rauhallisesta ja hyvin hoidetusta yhtiöstä sekä alhaisista kuukausittaisista kustannuksista.
Asunnon sijainti on ihanteellinen , sillä lähikauppa postipisteineen on ihan kävelyetäisyydellä. Asunnon sijainti yhtiössä on eriomainen, sillä se on yhtiön "viimeinen" asunto päättyvän tien loppupäässä. Nikinmäki tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla liikkuville, unohtamatta hyviä pyöräilyreittejä.
Alueen rauhallisuus, upeat luontomahdollisuudet ja yhteisöllisyys tekevät siitä erityisen
viehättävän paikan asua! Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, rauhallista ympäristöä ja hyviä lähipalveluita.
Nikinmäen viehättävässä kaupunginosassa viihdyt varmasti!
Tiedustelut ja yhteydenotot:
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 5784 699
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Paarmatie 13 C, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Muu pinta-ala
- 8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala on 75,5m2 Lisäksi huoneistolle kuuluu tilava varasto n. 8m2
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207,63 € / kk (2,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 207,63 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 960,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ennakkovesimaksu on 10e/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit ja tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö avautuu olohuoneen ja ruokailutilan suuntaan. Keittiöön on käytännöllinen sisäänkäynti suoraan eteisestä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli, tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikäs pesuhuone on huollettu v.2025 syväpuhdistuksella ja nanopinnoitteella.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja koristekivi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc on erotettu lasisella liukuovella kodinhoitotilasta.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet sijaitsevat erillään toisistaan tarjoten rauhallisen tilan kaikille asujilleen.Päämakuuhuoneessa on koko seinän mittainen liukuovikaapisto. Toisessa makuuhuoneessa on koko seinän mittainen kaappirivi. Toinen makuuhuone toimii loistavasti työhuoneena tai harrastetilanakin asujiensa tarpeiden mukaisesti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa on upeat isot ikkunat hienoin kalliopihanäkymin. Olohuoneesta on käynti isolle katetulle terasille, mikä toimii oleskelutilojen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn. Kaunis varaava takka on olohuoneen ja ruokailutilan välissä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, pyykkikaapit, kaapit, pöytätaso, valaisin yläkaappien alla, upotettu kattovalo, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila on pesuhuoneen ja saunan yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat pihanäkymät
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava katettu terassi toimii oleskelutilojen jatkeena.
- Piha
- Todella uniikki ja suojainen piha-alue, missä on iso katettu terassi, nurmialue ja upea avokallio.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on laattalattia ja peililiukuovikaapisto. ILP:n sisäyksikkö on eteisessä. Ruokailuryhmälle on hyvä tila ison ikkunan ääressä Ikkunoissa on sälekaihtimet.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali kaakeli puu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- maali katossa on upotettuja valaisimia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Paarmarinne 2
- Isännöitsijätoimisto
- Talotili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aora Oy, Y-tunnus 2822727-4
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488359
- Tontin pinta-ala
- 2 266 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- huippuimuri LTO ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- konesaumattu peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.9.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talo A erillistalo Talo B paritalo Talo C paritalo
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat yhteydet Lahden moottoritietä pitkin.
- Paikallistiedot
- Nikinmäki on pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen alue. Alueella viihdytään ja suurin osa asukkaista muuttaakin alueen sisällä.
- Palvelut
- K-Supermarket Nikinmäki Lidl Metsola Crossfit sali Nikinmäen Tähti pizzeria Vihervimma Oy puutarhamyymälä
- Koulut
- Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste Jokivarren koulu Leppäkorven yhtenäiskoulu Ruusuvuoren koulu LUMOn lukio
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka autolle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu yksi pistokkeellinen autokatospaikka ja pihapaikka autolle.
- Autokatokset
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2024 A1 asunnon Vallox-laitteen moottorit vaihdettu molemmat (tulo- ja poistoilma) moottorit.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025–2030 Salaojien tarkastus ja palovaroittimien uusiminen.
2026 Julkisivun maalausta suunnitellaan v.2026