Paasikivenkatu 1 A
15110, keskusta, Lahti
3-4h,k,ph,wc,vh,p
255 000 € (2 628,87 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Minna Ruppa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisää keskusta-asumista aikuiseen makuun ! Perinteikkäässä Asunto Oy Pellonkulmassa nyt myynnissä 2/9 kerroksen tyylikäs ja avara läpitalon päätyasunto. Huoneisto remontoitu 2006, 50-luvun tunnelmaa tuo mm. olohuoneen kynttilätakka ja kylpyhuoneen lasitiili-ikkuna. Ikkunoista näkymät Paasikivenaukiolle ja Fellmaninpuistoon, parveke Ranta-Kartanon suuntaan. Omatonttinen hoidettu ja pidetty yhtiö, isoimmat remontit tehty ja asumiskulut pysyneet kohtuullisena.
Tervetuloa tutustumaan, asunto on nopeasti vapaa uudelle omistajalle !
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Paasikivenkatu 1 A, 15110, keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 9
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Myyntihinta
- 226 941,55 €
- Velkaosuus
- 28 058,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 397,70 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 176,35 € / kk (1,82 € / m²), Muu vastike 4,95 € / kk (huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 579 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- pääomavastike katto 38,80e/kk, huoneiston lainaosuus 3006,40e pääomavastike ikkunaremontti 137,55e, huoneiston lainaosuus 25052,05e
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 628,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 26,-/hlö/kk. kaapeli-tv maksu 4,95e/asunto/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- lounas-luode-koillinen läpitalon päätyhuoneisto näkymät Paasikivenaukiolle, Fellmaninpuiston ja Ranta-Kartanon suuntaan
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti, laatta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pellonkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Leena Uronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287116
- Tontin pinta-ala
- 1 512 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- kuparikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- vinttikomero, kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Palvelut
- erinomainen sijainti palveluiden äärellä, lähikauppa K-Market Kartano Paasikivenaukiolla, kauppatorille n.400m
- Autotallit
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 ikkunat ja parvekeovet, 2024 talosaunat, 2021 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, 2019 autoportin automatisointi, sisäpihan kannen korjaus., 2018 sisäpihan sokkelin ja asfaltin kunnostus sekä autoportin automatisointi, 2017 julkisivun korjauksia, lipan vesikaton uusiminen, 2014 vesikatto, kattoterassin kunnostus, 2013 piha-alueen ja -muurin kunnostus,
2012 kameravalvonnan parantaminen, autotallin ovien kunnostus, 2010 kattoterassin seinän kunnostus, 2007 Ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus, 2006 porraskäytävien ala-aulojen maalaus, 2005 kamerajärjestelmän asentaminen, ovipuhelinjärjestelmä, saunojen kunnostus, 2003 porraskäytävien ala-aulojen tasanteiden laatoitus, 2002 kattoterassin uusiminen, pyöräkatos, Kaapeli-tv liittymä, 2001 kattokourut uusittu, 1999 lämmönvaihdin uusittu, vesi- viemäri- ja lämpöjohtoremontti
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys (yk.31.3.2025) kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle; 2025 käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu (käynnissä), lämmönvaihtimen uusiminen (suositeltu), 2028 suositeltu hissien modernisointi, sähköjen uusiminen (suunnitelmat valmiina), rappukäytävien maalaus, käyttövesien uusiminen