Paasikoskentie 7 A
73500, Juankoski, Kuopio
3h+k+s
15 900 € (205,16 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Jorma Voutilainen, Asuntomyyjä, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Juankoskella rauhallisella sijainnilla oleva tilava ja valoisa rivitalohuoneisto.
Huoneistossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone, keittiö on sopivan kompakti, saunassa nautit sen antamista lempeistä löylyistä, suihkussa virkistäydyt kylvyn lomassa, lisäksi erillinen wc.
Huoneisto on vuokrattu.
Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä kivaa kotia Juankoskelle.
Perustiedot
- Sijainti
- Paasikoskentie 7 A, 73500, Juankoski, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Jyvitetty pinta-ala 75,94 m² Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 15 900 €
- Myyntihinta
- 7 743,53 €
- Velkaosuus
- 8 156,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,01 € / kk, Rahoitusvastike 108,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 351,51 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 205,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesi 5,90 €/m3, mittauksen mukaan Sähkö perusmaksu 0,15 €/m²/kk, kulutus 0,15 €/kWh Autolämmitys 35,00 €/vuosi 75,00 €/vuosi sisälämmittimen kanssa Autonpesu 20,00 €/vuosi Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Katto maalattu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Seinät laatoitettu ja katto paneloitu.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Katto maalattu.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- muovi
- Makuuhuoneet
- Yhdessä makuuhuoneessa lattiassa vinyyli, seinät ja katto maalattu. Toisessa makuuhuoneessa lattiassa laminaatti, seinät ja katto maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Katto maalattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Seinät ja katto paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muut tilat
- Tuulikaapin lattiassa muovimatto, seinät ja katto maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Energiatodistus vanhentunut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paasikoskentie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Promacon Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Isopahkala
- Tontin pinta-ala
- 3 348 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- puu+tiili
- Katemateriaali
- tiili
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Konelumityöt: Vartiaisen Kuljetuspalvelut Ky Pienemmät työt: Markun Kiinteistöpalvelut Ky
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lämmönjakohuone ja talonhuoltovarasto.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 11 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
Tehdyt remontit
Yhtiön korjaushistoria:
1997 vesirännit ja syöksyt sekä sadevesiviemäröinti
1998 varastorakennus
2004 takapihan aidat ja digivalmius
2008 ilmastoinnin puhdistus
2010 pihan perusteellinen kunnostus
2014 etuovien uusiminen + lukitus ja sokkelin kunnostus
2016 etuvarastojen korjaus, pihapuiden kaadot, vesivahinko B6 ja B10/B11 pesuhuoneremontit (osakkaille itsekust./taloyhtiö on korvannut 3.000 €/huoneisto eli yhteensä 6.000 € ko. huoneistojen pesuhuoneremonteista osakkeenomistajille)
2018 IV-kanavien puhdistus
2019 Käyttövesiputkiston saneerauksen toteutus, lämmönvaihtimen vaihto, pesuhuoneiden uusimisremontti as. 4 ja 9 (Rakennuspalvelu J. Soininen)
2021 Uusittiin takapihan väliaidat (Mikarax)
2022 Tavanomaisia, pieniä huoltotoimenpiteitä
2023 pieniä huoltotoimenpiteitä
2024 pieniä huoltotoimenpiteitä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitosuunnitelma 2025–2029:
2025 B-talon katon sammaleen puhdistus harjaamalla mekaanisesti.
2025-2029 Varustaudutaan kattoremonttiin
2025-2029 Eteläpuolen ovien ja ikkunoiden uusiminen