Paaskalliontie 2
21290, Keskusta, Rusko
3h+k+kph+s+wc+vh+at
194 000 €
111 m²
Tätä asuntoa myy Andreas Nyström, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Nystan Oy Ab
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vain yksityisesittelyitä!
Aivan Ruskon keskustan tuntumassa omakotitalo viehättävällä isolla pihalla, joka tarjoaa rauhallisen asumisympäristön hyvällä paikalla. Yksitasoisesta talosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja useita perusparannuksiakin on tehty.
Talossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä uudenkarhea keittiö. Talon yhteydessä myös hyvänkokoinen autotalli, jonka päädyssä lämmin varastotila. Lisää varastotilaa löytyy pihavaraston sekä pressutallin muodoissa. Lisäksi tontilta löytyy viehättävä pieni leikkimökki.
Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas yhdistelmä, johon kuuluu muun muassa vesi-ilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumput ja aurinkolämmitys. Sähkönkulutusta on optimoitu pörssisähköautomatiikalla, ja öljylämmitys toimii varajärjestelmänä pitäen huolen siitä, että asumiskustannukset pysyvät maltillisina.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä kuitenkin lähellä kaikkia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Andreas Nyström
[email protected]
040 7636 929, myös Whatsapp
Perustiedot
- Sijainti
- Paaskalliontie 2, 21290, Keskusta, Rusko
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Muu pinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Aikaisintaan joulukuun 15. päivä.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 194 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 120 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 747,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 2,07€/m3 + perusmaksu 6,4€/kk. Jätevesi 3,31€/m3 + perusmaksu 6,4€/kk. Nuohous 75€/vuosi, jätemaksu 14,79€/tyhjennys. Lämmityskustannuksiin laskettu sähkönkulutuksen keskimääräinen sisäänostohinta sekä sähkön siirto- ja perusmaksut ja sähköveron. Vuoden 2024 sähkönkulutus 9351 kWh, lisäksi käytetty 783 litraa öljyä kun maanalainen säiliö ajettu tyhjäksi. Sähkön keskihinta marras-heinäkuussa 4,5snt/kWh. Öljylämmitys varalla, kytkeytyy päälle kun sähkön hinta ylittää 10snt/kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön lattia vinyyli, jonka alla kuminen askelvaimennin.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Levyseinä
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja rättipatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Eteisessä laminaattilattia, tuulikaapissa muovimatto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Aurinkolämpö Öljy Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 325
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.9.2034
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ruskon Kunta
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos omistaja aikoo tehdä tai teettää remontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Muut rakennukset
- Autotalli, leikkimökki ja ulkovarasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talon yhteydessä ollut autokatos muutettu autotalliksi 1982
Tehdyt remontit
2025: Maanalainen öljysäiliö poistettu käytöstä
2024: Pörssisähköautomatiikka asennettu
2023: Patteritermostaatteja vaihdettu
2021: Lämminvesivaraaja uusittu, keittiö uusittu koneineen, lisätty salaojien tarkastuskaivoja
2020: Vesi-ilmalämpöpumppu uusittu (NIBE), asfaltointi uusittu
2018: Patteritermostaaatit vaihdettu elektronisiksi, olohuoneen ikkuna vaihdettu
2016: Autotallin lämpöpatteri vaihdettu
2015: Uusi öljysäiliö asennettu, saunan lauteet ja kiuas uusittu
2014: Salaojaan toinen poistoputki ja tarkastuskaivoja asennettu
2013: Uusi ilmalämpöpumppu asennettu työhuoneeseen
2012: Aurinkopaneelit asennettu
2011: Makuuhuoneiden lämpöpatterit uusittu, suurempi paisunta-astia asennettu, autotallin ikkuna vaihdettu, autotallin lattia pinnoitettu, nosto-ovi asennettu autotalliin
2006: Pannu ja poltin vaihdettu
2000: Sadevesiviemärit asennettu
1990: Peltikatto uusittu
Lisäksi useita huoltotoimenpiteitä vuosien varrella, lisätietoa välittäjältä.