Paaskoskentie 32
07970, Petjärvi, Ruotsinpyhtää, Loviisa
3h,k,s,ph,wc,varasto, tekninen tila, autotalli, kellari
148 000 €
88 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Björkman, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kotka | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä Kymijoen äärellä sijaitseva omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää historiaa huokuva asuminen ja luonnonläheinen elämä Strömforsin ruukin kulttuurimaisemassa. Talossa yhdistyvät 1960-luvun ajalle tyypillinen selkeä arkkitehtuuri sekä ripaus 1970-luvun yksityiskohtien lämpöä ja persoonallisuutta. Koti on toiminut kesäasuntona vuodesta 2006, jonka jälkeen sitä on vuosien mittaan kunnostettu mm. maalaamalla seinät, katto ja ikkunan pokat, vaihtamalla lattiamateriaali, uusimalla lämpöpatterit ja vesivaraaja, kunnostamalla WC ja keittiö.
Talo on muuttovalmis, mutta tarjoaa edelleen runsaasti mahdollisuuksia uudelle omistajalle jatkaa kunnostusta oman näköiseksi.
Tilat ovat valoisat ja toimivat, talosta huokuu lämmin, ajan patinoima tunnelma. Joenranta tarjoaa upean näkymän ja hyvät mahdollisuudet uintiin ja kalastukseen. Rannassa on laituri veneineen, jolla voi soudella vaikkapa Ruukkiin tai Tammijärven suuntaan. Aurinkoisella tontilla on tilaa istutuksille ja talon kuistilla voi viettää aikaa sateelta suojassa.
Kävelymatkan päässä sijaitsee historiallinen Strömforsin ruukki, jonka ympärivuotinen kyläkauppa, kesäkahvilat, putiikit ja kulttuuritapahtumat rikastuttavat arkea. Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Paaskoskentie 32, 07970, Petjärvi, Ruotsinpyhtää, Loviisa
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Muu pinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 137 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 88m2 ja taloussiipi 49m2, tiedot verottajalta
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 148 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 14 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 134,50 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 681,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunnossa ei asuta talvisin. 1.12. - 31.12 2024 sähköä kului 1699,8kWh ja 1.1.25 – 31.1.25 1800,15 kWh lämmön oltua sisätiloissa 20 astetta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodikas keittiö, joka remontoitu 2017
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone (45cm), ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilava pesuhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu ja osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Hyvän kokoinen, 2008 remontoitu wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta, hyvät kaappitilat
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Valoisa olohuone
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Maakellari, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Oma ranta
- Vesistön nimi
- Kymijoki
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kohde myydään osittain kalustettuna. Soutuvene.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaunis, historiallinen Strömforsin ruukki naapurustossa. Kaunis maisema Kymijoen äärellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 663 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loivarinteinen tontti, joka rajoittuu Kymijokeen
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Käyttövesiputket osin vaihdettu
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärit sukitettu 2/2025
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto maalattu 6/2025, kuntokartoituksen jälkeen
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Koulubussit
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Strömforsin ruukkialueen palvelut n.1km, kyläkauppa n.1km
- Koulut
- Ruukin koulu 1-6 luokka ja esiopetus, n.1,8km. Yläkoulut Loviisan keskustassa n. 15km johon koulukuljetus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Loviisan kaupungin kaavoitus
- Kuntotarkastus tehty
- 26.05.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei