Paaskunnankatu 12 C
20540, Nummi, Turku
2h+kk+p
135 000 € (2 755,10 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Marika Myllylä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Turun sydämestä, Nummen viihtyisältä alueelta. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Asunto Oy Paaskunnanlinnassa. Huoneiston pinta-ala on 49 m², joka on taitavasti suunniteltu tarjoamaan avaran ja kodikkaan asumiskokemuksen. Keittiö on päivitetty vuonna 2017 ja kylpyhuone vuonna 2020, mikä tuo asuntoon nykyaikaista ilmettä ja toimivuutta.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, joten näkymät ovat rauhalliset ja valoa täynnä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tarjoaa oivan paikan nauttia kesäpäivistä. Asukkaiden käytössä on myös monia yhteisiä tiloja, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.
Yhtiössä on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella, mukaan lukien linjasaneeraus ja lämmitysjärjestelmän päivitys maalämpöön.
Asunto sijaitsee lähellä tärkeimpiä palveluja, kuten ruokakauppaa ja Tyksiä. Lisäksi korkeakoulut ja erinomaiset ulkoliikunta mahdollisuudet ovat lähellä, kuten kuuvuoren portaat ja Halisten lenkki.
Tämä asunto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän viihtyisää asumista, rauhallista sijaintia ja paikan, josta pääsee nopeasti nauttimaan vaikka kesäilloista Turun sykkeeseen.
Tule tutustumaan ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt
Marika Myllylä, LKV
040 746 4042
[email protected]
ESKV LKV Oy
Perustiedot
- Sijainti
- Paaskunnankatu 12 C, 20540, Nummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 104 233,60 €
- Velkaosuus
- 30 766,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 169,10 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 338,20 € / kk (0,19 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 507,30 € / kk
- Neliöhinta
- 2 755,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3 kk:n välein. Laajakaistamaksu 2,80 €/kk. Osakas tekee oman sähkösopimuksen valitsemansa energiayhtiön kanssa. Muita mahdollisia maksuja: saunamaksu 3 €/krt, pesutupa 1 €/h, mankelimaksu 1 €/h, autopaikka 11 €/kk, autopistokepaikka 11 €/kk, autokatosvuokra 24 €/kk. Sähköautojen lataussähkö 0,25 €/Kwh
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapit ja kodinkoneet uusittu 2017. Välitilassa maitolasi, tällä hetkellä päällä on sisustusteippi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (integroitu), liesituuletin (aktiivihiili), uuni, astianpesukone (integroitu), liesi (induktio) ja mikroaaltouuni (uunin yhteydessä)
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä 2020. Ikkuna ja seinäpatteri
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Liukuovikaapistot. Lattia laminaattia ja seinät maalattu
- Olohuone
- Valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle. Lattia laminaattia ja seinät maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkikomero osakkaan käytössä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Eteisessä peililiukuovikaapisto. Lattia laminaattia ja yksi seinä tapetoitu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paaskunnanlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Terho Hietanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9961
- Tontin pinta-ala
- 8 116 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiöön kuuluu lisäksi rivitalo Hakapellonkatu 19, 20540 Turku, pinta-ala 2467 m2
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.1.2031
- Autokatokset
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 284 093,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Paaskunnankadun puoleiset ikkunat ja Halistentien suuntaisen kerrostalon pihan puoleiset ikkunat vaihdettiin. Ei parvekesyvennyksen ikkunoita.
1996 Julkisivujen saneeraus kerrostaloissa. Tällöin tiivistyksiä uusittiin elementtisaumoissa.
2001 Kerrostalojen huopakaton uusiminen.
2003 Lukkojen vaihto (Abloy exec) ja kaukolämpösiirtimien uusinta.
2008 Salaojien kuvaus sekä A - C talon salaojien uusinta tarvittavilta osin ympäri talon.
2013 Rivitalon ikkunat ja takapihan ovi sekä kerrostalon loput ikkunat ja kaikki parvekeovet uusittiin kerrostaloissa.
2013 A - C kerrostalon sadevesiviemärit uusittiin Paaskunnankadun puolelta.
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistustyö sekä venttiilien säätö.
2016 Rivitalon autotallinovien vaihtotyö.
2017 Parvekkeiden kunnostusmaalauksia, rivitalon Tuija-aidan istutus sekä parkkipaikkojen viivoituksien uusiminen.
2018 B-portaan yhden pystylinjan (3 asuntoa) saneeraus viemäreiden ja vesijohtojen osalta. Myös näiden asuntojen pesuhuoneet kunnostettiin.
2019 Rivitalon pohjaviemärit uusittiin/sukitettiin kaivautumalla ulkoapäin talon alle. Rivitaloon rakennettiin sadevesi- ja salaojalinjat rivitalon etupihalle. Molempien kerrostalojen huopakatteet (kumibitumikermit 1450 m²) sekä sadevesikourut- ja syöksyt uusittiin.
2020 Rivitalon huopakatteet (kumibitumikermit 880m²) uusittiin. Materiaalitakuu 10 vuotta. Takuun alkamispäivä 11.6.2020.
2020 Laaja linjasaneeraus. Käyttövesiputket uusittiin koko yhtiössä. Viemärit saneerattiin kerrostalossa. Rivitalon pohjaviemärit uusittiin ulkokautta kaivamalla. Yhtiöön asennettiin maalämpöpumput . Kerrostalojen katolle asennettiin 2 kpl LTO- keräimiä, jotka ottavat energiaa talteen yhtiön poistoilmanvaihdosta. Sähköpääkeskukset, mittauskeskukset sekä asuntojen ryhmäkeskukset uusittiin. Samassa yhteydessä pääsulakekokoa suurennettiin 400 ampeeriin (vanha 200A). Sähköjohdot uusittiin asuntojen ryhmäkeskuksille asti ja asuntoihin asennettiin telejakamosta uusi laajakaistakaapeli. 2. Kerrostalon (D - F) Halistentien puolelle asennettiin salaoja- ja sadevesiputket. Rivitalon etupihan puolelle asennettiin salaoja- ja sadevesiputket. Saunaosasto saneerattiin C-rapussa. Kerrostalon asuinhuoneistojen ikkunoihin asennettiin tuloilmaventtiilit, joissa on raitisilmasuodattimet. Ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja poistoilmaventtiilit säädettiin. Maalämpö kytkettiin päälle. Patteriventtiilit sekä niiden termostaatit uusittiin ja järjestelmä tasapainotettiin. Käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä asennettiin myös vesimittarit.
2021 Lukoston uusiminen ja kerrostalojen pääoville asennettiin avainlukijat sekä koodilukot. Kerrostalojen (2 kpl) porraskäytävät maalattiin. Aikaisemmin laadittu pihasuunnitelma toteutettiin kerrostalojen pihamaalla.
2022 Yhtiöön asennettiin autokatoksen ja pihapaikkojen sähkörasioihin sähköautolatausvalmius sekä autokatoksen päätyyn 2 yhtiön latauspaikkaa. Kerrostalon pihasuunnitelmaa jatkettiin reunakivetyksiä korjaamalla.
2023 Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma 2024.
Julkisivu- ja parvekeremontti 2025.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.10.2023 hyväksyttiin mahdollisesti toteutettavan julkisivusaneerauksen suunnitelmat, jossa kerrostalojen ja rivitalojen seinärakenteet uusitaan keraamisella laatalla. Samassa yhteydessä mm. lämpöeristeet seinissä uusitaan ja niiden paksuutta lisätään, kerrostaloihin asennetaan parvekelasitukset ja ikkunat vaihdetaan (kerrostaloihin). Autokatoksen julkisivut uusitaan. Kustannusarvio ylimääräisen yhtiökokouksen aikaan 3 000 000 € (750 €/m2, tälle asunnolle arvio on 36 750 €). Itse mahdolliseen urakkaan ryhtymisestä päätetään erikseen järjestettävässä yhtiökokouksessa lähivuosien aikana.