Paatsamatie 5 C
00320, Elelä-Haaga, Helsinki
1h+kk+lasit.parv
169 000 € (6 035,71 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Ville Heikkinen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Heikkinen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja siistikuntoinen hissitalon 3. kerroksen koti loistavalla paikalla Etelä-Haagassa. Toimiva ja väljän tuntuinen pohjaratkaisu. Lasitettu parveke sekä erillinen vaatehuone. Hyväkuntoiseen ja putkiremontin yhteydessä vuonna 2013 uusittuun kylpyhuoneen saat hyvin mahtumaan pesukoneen.
Asunto Oy Paatsamatie 5 on vuonna 1962 valmistunut, yhteensä 40 -huoneistoa käsittävä viihtyisä taloyhtiö. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla Alppiruusupuiston reunalla, kuitenkin lyhyen kävelymatkan päässä juna-asemalta.
- Juna-asema 200m.
- Oma tontti.
- Ei mittavia korjauksia tulossa.
- Heti vapaa.
Lämpimästi tervetuloa katsomaan. Esittelyt järjestyvät joustavasti, sovi omasi!
Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja
[email protected]
p. 040 514 8787
www.heikkinenlkv.fi
Huom! Voit tutustua huoneistoon jo ennakkoon 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki;
https://my.matterport.com/show/?m=12DjFnDNuCK
Service also in English!
Perustiedot
- Sijainti
- Paatsamatie 5 C, 00320, Elelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 141 871,19 €
- Velkaosuus
- 27 128,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 193,20 € / kk, Rahoitusvastike 469 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 662,20 € / kk
- Vesimaksu
- 19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 035,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 2€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja erillinen liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paatsamantie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen OY
- Isännöitsijän nimi
- Laila Oksanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 477 7940
- Tontin pinta-ala
- 3 514 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 7
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki / Kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 242 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993: Parvekkeiden korjaus. 1997: Jätekatos. 2001: Vesikaton ja ullakkotilojen uusiminen. 2003: Lukituksen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen. 2006: Hissien modernisointi. 2007: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2010: Vesijohtojen kuntotutkimus. 2011: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2011-2012: Lämmitysverkoston perussäätö, LVIS-suunnittelu. 2012: Parvekkeiden kuntotutkimus ja korjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu. 2013: LVIS-saneeraus. 2015: Salaojien huuhtelu ja kuvaus, autotallien ovien kynnysten ja lukituksen korjaaminen, huoneistoparvekkeiden kunnostus ja tuuletusparvekkeiden uusinta, julkisivumuurauksen korjaukset, syöksytorvien ja vesikourujen uusinta. 2019: Lukituksen uusinta. 2020: Porrashuoneiden kunnostus- ja maalausurakka, porrashuoneiden pääsisäänkäyntien ulkopuolisten rakenteiden eristyksen uusinta, uudelleen panelointi ja ulko-ovien hionta ja huoltolakkaus, syöksytorvien asennukset, IV-järjestelmien puhdistus/nuohous ja tarvittavat korjaukset. 2021: Huoneistojen sisäilmaongelmien ja kosteusvauriotöiden selvitystyöt, maalämpöhankeselvitys. 2022: Huoneistojen sisäilmaongelmien, havaittujen eristevaurioiden, kosteusvauriotöiden sekä ilmanvaihdon selvitystyöt, korjaussuunnitelmien laadinta, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaukset, salaojien korjauksen suunnittelu. 2023: Energiatodistuksen uusiminen, katolla sijaitsevan IV-koneen uusiminen, märkätilojen pesukoneiden poistoputkien tulppaus. Aloitettu 17 huoneiston välipohjien tiivistyskorjaukset. Huoneistojen korvausilmamäärien lisääminen venttiileillä sekä ilman vaihdon mitoitussäädöt huoneistoittain. IV Koneen uusinta. 2024 Kaukolämpölaitteiden uusinta. Välipohjien tiivistyskorjauksia. Salaojien uusiminen, sadevesijärjestelmä, pienet pihakorjaukset. Jätekatoksen asennus. Sähköautojen latauspaikka/varaus.
Lue tarkemmin isännöitsijäntodistuksesta.
Tulevat remontit
2025-2026: Pyöräkatoksen rakentaminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, vesikatteen pinnoitus ja maalaus. 2025-2030: 17 huoneiston välipohjien tiivistyskorjaukset tarvittaessa tai osakkaiden omien huoneistoremonttien yhteydessä.
2030: Uusi kuntotutkimus, jonka perusteella voidaan todeta huoneistojen välipohjien ongelmarakenteen poistuneen.