Paavinkatu 24 D
20540, Halinen, Turku
2h+k+kph+s+las.parveke
105 000 € (1 981,13 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Eelis Tuominen
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen 53 m² kaksioon Turun Halisissa! Asunto sijaitsee rauhallisella alueella hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Huoneisto on kauttaaltaan siistissä ja hyvässä asuinkunnossa, ja erityisen maininnan ansaitsee käytännössä uudenveroinen kylpyhuone, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta ilman remonttitarpeita.
Tilava olohuone ja erillinen keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Ylimmän kerroksen huoneisto, johon vain porrasaskelmia tulee noin 15 kappaletta.
Esittelyt sekä lisätiedot: Eelis Tuominen
KED, KIAT
[email protected] tai 044-3456274
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Paavinkatu 24 D, 20540, Halinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 92 480,78 €
- Velkaosuus
- 12 519,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231 € / kk (4,36 € / m²), Rahoitusvastike 138,60 € / kk (2,62 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 369,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 28 / kk
- Neliöhinta
- 1 981,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2024, se on käytännössä uudenveroisessa kunnossa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, seinäkaapit ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta ja lasitetulta parvekkeelta metsäiset näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5 m²
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Turun Sipimetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Talohuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Niemelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0304704434
- Tontin pinta-ala
- 12 562 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 12562
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Telia kiinteistölaajakaista 10 Mt.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotusjärjestyksen mukaan isännöitsijän kautta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 42 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki/ rakennusvalvonta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999: Ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus
2001: Kaukolämmön vaihtimen uusiminen, elementtisaumojen uusiminen
2002: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset
2004: Parvekkeiden pintojen uusiminen
2006: Koodilukkojen asennus porraskäytäviin
2007: Pihan ja parkkialueen asfaltointi
2009: Julkisivupaneelien ja varastojen ovien maalaus
2010: Lämmönjakohuoneen pumpun vaihto, poistoilmakanavien puhdistus ja päätelaitteiden säätö
2011: Tekninen peruskuntoarvio
2012: Pyöräsuojien maalaus, rakennuksen ulkonurkkien lisäeristys
2014: Palovaroittimien asentaminen yleisiin tiloihin (sarjakytketyt)
2015: Parvekkeiden kevyt korjaus ja sokkeleiden pinnoitus
2017: Parvekekattojen uusiminen, porraskäytävävalaistuksen ja lukitusjärjestelmän uusiminen
2018: Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus
2019: Ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2021: Rakennustekninen kuntoarvio, märkätilojen kuntokartoitus ja kunnossapidon strategia, kurtturuusujen poistohankkeen aloitus
2022: Jätepiesteen uusiminen, poistoilmakanavien nuohous ja päätelaitteiden säätö
2023: Pihavalojen uusiminen, kurtturuusujen poistaminen, märkätilojen saneerauksen valmistelu
2024: Märkätilojen saneeraus, patteritermostaattien ja lämmönvaihtimen uusiminen
2025: Patteritermostaattiventtiilien uusiminen, järjestelmän perussäätö, märkätilojen saneeraus
Tulevat remontit
2025: D-portaan kosteusvaurion tutkiminen
2026: Salaojien uusimisen ja pihan saneerauksen valmistelu
2027: Salaojien uusiminen ja pihan saneeraus, parvekeovien sekä yleisten tilojen ja huoneistojen ovien uusimisen valmisteltu.
2028: Parvekeovien sekä yleisten tilojen ja huoneistojen ovien uusiminen