Paavo Cajanderin katu 8
13200, Keinusaari, Hämeenlinna
2h+k+s+psh+vh+et+lasit. parveke
123 000 € (2 102,56 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Onkimaa Oy LKV
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana koti rautatieaseman kupeessa
Tervetuloa tutustumaan valoisaan, kolmannen kerroksen huoneistoon Hämeenlinnan halutulla Keinusaaren alueella. Tässä 90-luvulla rakennetussa kodissa on neliöitä 58 ja tilaa riittää niin yksinasuvalle kuin pariskunnille. Huom hissitalo.
Asunnossa on erinomaiset näkymät sekä paljon luonnonvaloa isoista ikkunoista. Voit istahtaa keittiön pöydän ääreen nauttimaan kauniista, rauhoittavista näkymistä kohti rautatieasemaa - tässä kodissa viehättävä ympäristö on aina läsnä.
Hyvä pohjaratkaisu takaa käytännöllisen kokonaisuuden, jonka kruunaa kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna. Loistavat kulkuyhteydet helpottavat arjen sujumista ja alueen tunnelma on leppoisan energinen.
Keinusaari on tunnettu viehättävästä ilmeestään ja sijainnistaan vesistön äärellä, joten täältä on helppo lähteä niin kaupungin sykkeeseen kuin luontoon.
Älä siis aikaile, vaan ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän asuntoon, joka palvelee monenlaisia elämäntilanteita.
Myynti 050-5489049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Paavo Cajanderin katu 8, 13200, Keinusaari, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.05.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 123 000 €
- Myyntihinta
- 123 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 321,75 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 321,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 102,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on erittäin siisti. Kylpyhuone on kunnoltaan erinomainen, keittiö on siisti, mutta alkuperäinen. Lattiat hyvässä kunnossa, seinissä asumisen jälkiä.
- Näkymät
- Todella viehättävät näkymät rautatieasemalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Cajanderintie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Arto Aaltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7000
- Tontin pinta-ala
- 775,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Jorma Vilmunen Oy Raatihuoneenkatu 13, 13100 Hämeenlinna 040 905 2254 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omina osakkeinaan. Piha-autopaikat isännöitsijältä jonotuksen mukaan. 28.4.2025 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 3 hlöä jonossa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti ja pysäköintitalo Pööli
- Autotallit
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 210 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Porrashuoneiden maalaus. Porraskäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimivaksi. Palovaroittimien asennuttaminen yleisiin tiloihin sekä huoneistokohtaisten varoittimien tarkastus.
2023 Sisääntuloluiskan rakentaminen, Ovien lukituksen uusiminen Iloq. Ulko-oven vaihto ja oven avauksen automatisointi.
2022 Vesikatto peruskorjaus.
2019 Parvekesyöksyjen sähköistys (poistetaan 2024 katon muutostöiden johdosta). Pihan peruskunnostus sekä roska-astioiden suojat.
2015 Julkisivu- ja parvekemaalaus sekä parvekelasitus.
2014 Kylpyhuoneiden saneeraus, osassa koko kylpyhuone, osassa lattia. Vesikaton huoltokorjaus. Ikkunoiden säätö ja tiivistys. Julkisivu- ja ikkunasaumausten uusinta, lisätty eristettä.
2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Lämmönvaihdin uusittu.
2007 Porraskäytävän maalaus ja valaistuksen uusiminen.
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.