Paavo Kolin katu 2 B
33720, Hervanta, Tampere
Oh+mh+k+kph
93 000 € (1 550 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Helenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Neljännen kerroksen kaksio Paavo Kolin kadulla Hervannassa
Valoisa ja tilava 60 m²:n asunto sijaitsee Hervannassa, Tampereen rauhallisella asuinalueella. Asunto on hyväkuntoinen ja valmistunut vuonna 1980. Sijainti on erinomainen, sillä lähellä on päiväkoti, koulu ja oppilaitos, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet.
Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa viiden kerroksen talossa, jossa on hissi. Parvekkeelta avautuvat näkymät etelään, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiö on varustettu keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on laminaattilattia.
Asunto Oy Opinkallio tarjoaa asukkailleen yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös kaapeli-TV ja laajakaistayhteys. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolella.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavan asuinympäristön ja erinomaiset palvelut lähellä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Paavo Kolin katu 2 B, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 93 000 €
- Myyntihinta
- 91 435,13 €
- Velkaosuus
- 1 564,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 34,53 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 289,53 € / kk
- Neliöhinta
- 1 550 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike(€/hlö/kk) 9,2 € /kk Autopaikkavuokrat(€/hlö/kk) 15 € /kk Vesimaksut(€/hlö/kk) 23 € /kk Saunamaksut(€/hlö/kk) 15 € /kk Sähköauton latausmaksu(€/hlö/kk) 15 € /kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitila: laatta
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Elelään ja pohjoiseen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Opinkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Suomela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7346 100
- Tontin pinta-ala
- 5 076,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Kon.poisto huippuimu
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.11.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E = 148
- Sähköpistokepaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Lukostosarjoitus, talosaunojen pintaremontti 1999, Julkisivu-, parveke-, ja vesikatesaneeraus 2002-2003, lämmönvaihdin ja linjasulut 2004, viemäreiden huuhtelu 2009, kylmäkellarin koneikko, talosaunojen peruskorjaus 2010, ikkuna- ja parvekeoviremontti 2013, LVV-kuntotutkimus, vesikatteen huoltokorjauksia 2014, jäte- ja sadevesiviemäreiden kunnostus (piha-alue), ilmanvaihtokoneiden saneeraus 2015, pysäköintialueen saneeraus (pohjatyöt) 2016, pysäköintialueen saneeraus (asfaltointi, istutukset), pesutuvan maalaus ja laatoituksen korjaus, alakerran käytävien ja pyöräsuojien lattioiden maalausta 2017, lukostosarjoitus 2018, putkistojen seurantatutkimus ja viemärien huuhtelu, piha-alueen saneeraus, pyykinkuivausteline, matontamppausteline, kameravalvonnan asentaminen piha-alueelle, lämpimän käyttöveden kierron säätö nykyisillä venttiileillä sekä käyttöveden kierron pumpun uusinta 2019. Talojen välisen piha-alueen kunnostus 2019. Märkätilakartoitus, kaikki asunnot, parvekelasitusten huolto ja korjauskierros, kaikki asunnot, hissien kuntoarvio, siivouskomeroiden kunnostukset 2 kpl, pesutilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 3-5 kpl, parvekelasitusten huolto ja korjauskierros, kaikki asunnot 2020. Porraskäytävien valojen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi LED-moduuli liiketunnistimella, puheyhteydellä varustettu hälytysjärjestelmä molempiin hisseihin 2021. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, parvekkeiden kaiteiden ulkopuolisten lasien ja rakenteiden pesut, rakennusten salaojien kunnostaminen/suunnittelu 2022. Rakennusten salaojien kunnostaminen/toteutus, pensasaidan uusiminen, puiden ja pensaiden leikkaukset 2023. Palovaroittimien uusinta 2024.
Tulevat remontit
2025 Rakennusten salaojien kunnostaminen, toteutus
2025 Huoneistojen ulko-ovien uusinta
2025 Porraskäytävien pintojen maalaukset
2025-2026 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2026 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus/uusiminen
2027 Jätepisteen kunnostus, mahdollisesti syväkeräysastiat