Paavo Kolin katu 4 C
33720, Hervanta, Tampere
4h+k+p
114 000 € (1 200 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Vuori, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilava ja valoisa läpitalon 95 m²:n asunto Hervannan sydämessä, Tampereella. Tämä neljän huoneen koti sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Asunto on kolmannessa kerroksessa vuonna 1981 valmistuneessa talossa. Asunnosta löytyy erillinen wc sekä toinen wc sijaitsee pesuhuoneessa. Ikkuna maisemat koko huoneistosta ovat luonto näkymät.
Asunto Oy Maijalankallio tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Yhtiössä on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiöstä voi myös vuokrata sähköautopaikkoja.
Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun.
Hervanta on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja vehreistä puistoistaan. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet julkisilla kulkuvälineillä. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyvää sijaintia.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jyrki Vuori
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
REMAX Center
0452307955
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Paavo Kolin katu 4 C, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Myyntihinta
- 114 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 480,30 € / kk (0,15 € / os.), Muu vastike 5 € / kk (Laajakaistavastike €/hsto/kk), Yhtiövastike yhteensä 485,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiöltä on myös mahdollisuus vuokrata sähköautopaikkoja jonotus perusteisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu v.2015, vedeneristys, lattialaatat, seinälaatat uusittu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Yhdessä makuuhuoneessa lattiamateriaali on laminaatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maijalankallio
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammattii-isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Suomela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207346109
- Tontin pinta-ala
- 5 063,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Sähköpistokepaikkoja
- 45 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 31.01.2023
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1997 Lämmitysjärjestelmien korjaukset, lämmitysverkoston tasapainotus.
2000 Peruskuntoarvion laatiminen, muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, turvakiskojen asennus talotikkaisiin, vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, viemäripesu (pystylinjat).
2002 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset, talosaunan kunnostus.
2003 Kuntotutkimukset, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus.
2005 Muiden yhteistilojen korjaukset, yleisten tilojen maalausta, korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, julkisivukunnostus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe.
2006 Ulkoseinien korjaukset, julkisivukunnostus / toteutusvaihe, muiden yhteistilojen korjaukset, yleisten tilojen maalausta, sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, lukostosarjoitus.
2007 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto,
vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus, muiden sähköteknisten laitteiden ja järjestelmien korjaukset, sulatuskaapeleiden asennus parvekelinjojen poistoputkiin.
2008 Lämmitysjärjestelmien korjaukset, lämmönjakolaitteiden uusiminen, viheralueiden ja istutusten korjaukset, pihan nurmialueiden kunnostus, kattorakenteiden korjaukset, vesikatteen uusiminen, kulkuaukkojen teko vesikatoille.
2009 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset, syväkeräysjätesäiliöiden asennus.
2010 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset, pesulaosaston kunnostus, osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan.
2012 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus, ilmastointijärjestelmien korjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.
2013 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan.
2014 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan.
2015 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, lukitusuudistus, osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, märkätilakartoituksen päivitys.
2015-2016 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan.
2016 Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset, pysäköintialueen uudistaminen, vaihe 1, keskirivi.
2017 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan / 2 kph.
2018 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan / 2 kph.
2018 LVV-kuntotutkimus.
2019 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus.
2020 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan.
2021 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, muiden yhteistilojen korjaukset, rakentamattomien tilojen käyttöselvitys.
2022 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, ilmastointijärjestelmien korjaukset, Iv-kojeiden uusiminen, iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö.
2023 LVV-kuntotutkimus, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, LVI-järjestelmien korjaukset,
tuuletusviemäreiden sukitus.
2024 Ulkoseinien korjaukset, julkisivuremontti ja ikkunoiden uusinta hankesuunnittelu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2025-2026 Kermikatteen saumojen paikkakorjaus.
2025-2028 Rakennusten maanvastaisten rakenteiden kuntotutkimus.
2025-2028 Julkisivuremontti ja ikkunoiden uusinta toteutussuunnittelu
2025-2028 Julkisivuremontti toteutusvaihe
2025-2028 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja toteutus
2025-2033 Salaojien uusinta joko julkisivuremontin tai LVIS-remontin yhteydessä
2026-2028 Lämmönjakokeskuksen ja patteri sekä linjasäätöventtiilien uusiminen