Keittiö
Pahtankatu 10 A
21200, Kauri, Raisio
2h+k+kph+parveke
129 000 € (2 186,44 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Tupu Utriainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva kaksio Raisiosta!
Tämä viehättävä kaksio Raision Kaurissa tarjoaa mukavan kodin rauhallisessa ympäristössä. Metsään pääsee heti ja Alppiruusu puutarha on aivan vieressä.
Asunnon parvekkeelta avautuu etelään suuntautuva näkymä, joka tuo runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Asunto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa ja talossa on hissi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten julkisivukorjaus ja maalämmön asennus.
Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja bonuksena siellä on ikkuna. Makuuhuoneessa on säilytystilaa vaatteille ja siellä on myös parveke. Tilava olohuone antaa mahdollisuuden jakaa sen niin että siihen saa kätevästi työpisteen.
Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo kesällä viileyttä kuumaan kerrostaloasuntoon.
Taloyhtiössä on myös sauna ja pesutupa. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, mutta pihassa on useita vieraspaikkoja vapaana.
Sijainti on erinomainen ja tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä julkiset kulkuyhteydet.
Tämä koti on täydellinen vaihtoehto pariskunalle tai etätöitä tekevälle sinkulle.
Mikäli arvostat rauhallista asuinympäristöä aivan Raision palveluiden lähellä, niin tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!
Tämän kodin TOP 5:
- sijainti
- asunnossa ei tarvitse tehdä remontteja
- taloyhtiössä ei ole suunitteilla isoja remontteja
- maalämpö
- talossa on hissi
Jos tämä voisi olla kotisi, niin soita 040 749 7626/Tupu tai meilaa [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pahtankatu 10 A, 21200, Kauri, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1992, jolloin pinta-alan laskemisen perusteet erosivat nykyisen SFS 5139-standardin mukaisista perusteista.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 219,05 € / kk (0,13 € / os.), Muu vastike 6,90 € / kk (tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 225,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6,50 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Neliöhinta
- 2 186,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan kolmen kuukauden välein kulutuksen mukaan. Osakkeenomistajilta kerätään kuukausittain sähköennakkoa 10 €/kk, tasataan kaksi kertaa vuodessa. Osakkeenomistajalle saattaa aiheutua lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja sekä toimistomaksuja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista 1,5 % varainsiirtovero
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Metsä ja Alppiruusupuisto vieressä ja päättyvä tie, pihassa autopaikkoja vapaana.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Pahta
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Puutorin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Lindroos
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- Puh 0306221650
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- 17 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka kohdistuvat osakkaan hallitsemaan huoneistoon kuuluvaan parvekkeeseen jälkeenpäin asennettuun parvekelasitukseen. Muilta osin korjaus- ja kunnossapitovastuun osalta noudatetaan AOYL:n määräyksiä korjaus- ja kunnossapitovastuusta. TALOYHTIÖN LAINAT: RL 3 Julkisivulaina Lainan saldo:5.954,10, Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,22, Lainan päättymispäivä: 29.06.2027 RL 4 parvekeovet ikkunat Lainan saldo: 40.334,73, Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,92, Lainan päättymispäivä 31.12.2039 RL 5 LVIS/LTO Lainan saldo: 1.667.578,85, Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,63, Lainan päättymispäivä 01.07.2047 Lainaosuus on maksettavissa kesäkuussa ja joulukuussa. Lainan poismaksusta ilmoitettava kirjallisesti edellisen kuukauden viimeisen päivään mennessä (toukokuussa/marraskuussa).
- Tontin pinta-ala
- 5 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.12.2031
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Tehdyt remontit
2025 Julkisivukorjaus (kevyt/Tupocon), Lukituksen uusinta (Raision Lukko) ,Ovien automaatti avaus (Raision Lukko)
2023 Katon IV huoneiden pellityksien uusinta (tiivistys)
2021 LVIS saneeraus, maalämpö ja LTO
2019 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen , Peruskerroksen sokkelien saumaus ja ikkunapeltien saumaukset
2015 Sisäänkäyntiovien uusiminen ja koodilukkojen asennus
2014 Ilmastointikonehuoneiden uusiminen, Vesikatteiden uusiminen
Kuntokartoitus 2012
2011 Auton lämmitystolppien uusiminen, 10- ja 8- talojen talouskellareiden koneistojen uusiminen, 10- talon saunaosaston kunnostaminen
2010 Öljysäiliön tarkastus ja hiekkatäyttö
2009 Lämmönsiirtimen ja kiertovesipumppujen uusiminen
2007 Julkisivujen lisäeristys, levytys ja maalaus , Parvekkeiden kunnostus, Hissien peruskorjaus
2006 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, Savupiipun purku
2004 Viemärien pesu ja kuvaus
2003 Lukkojen uusiminen
2002 Sulku ja linjansäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen
1999 Ikkunoiden osittainen uusiminen, Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus, 8- talon saunaosaston peruskorjaus
1998 Salaojituksen osittainen uusiminen, b- taloon salaojapumppu
1993 Talojen välisen kanaalin uusiminen, kaukolämpöön liittyminen
1992 Vesikattojen bitumihuopien uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet 2025-2029
- Sokkelin korjaus tarvittavilta osin