Paijalannummentie 8 G
04300, Paijala, Koskenmäki, Hyrylä, Tuusula
4h+avok+kph+s+wc
298 000 € (4 167,83 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Matias Turpeinen, Toimitusjohtaja, myynti
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valloittava rivitalokoti Paijalasta
Tämän kodin parhaita puolia ovat erinomainen tilanjako ja pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat, muuttovalmis kunto, edulliset asumiskustannukset ja rauhallinen sijainti. Materiaaleissa on panostettu sekä ajattomuuteen että kestävyyteen.
+ OMA TONTTI
+ VIILENTÄVÄ ILMALÄMPÖPUMPPU
+ KATETTU TERASSI
+ HYVÄT SÄILYTYSTILAT
+ EI HUOLTA REMONTEISTA
+ MAHDOLLISUUS OSTAA KAKSI AUTOPAIKKAA
Saarekkeellinen avokeittiö on varusteltu runsain kaappitiloin ja integroiduin kodinkonein.
Olohuone, johon mahtuu vaivatta koko perhe rentoutumaan, jatkuu päiväauringon suuntaan
sijoittuvalle terassille ja nurmella viimeistellylle aidatulle piha-alueelle. Tilavalla terassilla viihdyt katoksen ansiosta myös sadekeleillä. Ilmalämpöpumppu takaa asumismukavuuden myös kesähelteillä! Kiintokaapistoin varusteltuja makuuhuoneita on kolme, ja ne taipuvat monenlaiseen tarpeeseen. Ajattomin sävyin ja toimivin säilytysratkaisuin viimeistelty kylpyhuone pitää sisällään tilansa myös pyykkihuoltoon. Oma sauna viimeistelee arjen mukavuuden! Laatoitetun eteisen yhteydestä löytyy käytännöllisesti tämän kodin toinen wc.
Huoneiston kaupan yhteydessä myydään (omina osakkeinaan) piha-autopaikka nro 18, vh. 4.000 euroa, ja sähköauton latausasemalla varustettu katospaikka nro 30, vh. 13.000 euroa.
Omalle tontilleen vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Tuusulan Kaarna on 26 kotia kattava viihtyisä taloyhtiö, jonka pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen. Rakennusten lämmitysmuotona toimii kaukolämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Uudenkarheassa yhtiössä elät turvallista arkea vailla suurista remonteista.
Etelä-Tuusulan Paijala on pientalovaltainen ja lapsiystävällinen asuinalue Hyrylän palvelujen kupeessa. Lähietäisyydeltä löydät niin päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit kuin toimivat julkiset kulkuyhteydetkin. Autoilevalle asukkaalle sijainti on erinomaisen toimiva, sillä Tuusulanväylälle hurauttaa vain muutamassa minuutissa. Ulkoilumaastoja ja harrastusmahdollisuuksia Paijalassa, Hyrylässä ja lähialueilla riittää runsain mitoin.
Olisiko tässä uusi kotisi? Tule tutustumaan ja ihastu!
Tämän kodin myy Matias, p. 040 505 4856 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Paijalannummentie 8 G, 04300, Paijala, Koskenmäki, Hyrylä, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 353,93 € / kk (4,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 353,93 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 167,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20,00 e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Huoneiston jyvitetyt osakkeet: 2912 kpl (koskee mahdollista rahoitusvastiketta tulevaisuudessa). Huoneiston kaupan yhteydessä myydään piha-autopaikka nro 18, osakenumero 19158, vh. 4.000 euroa ja autokatospaikka nro 30, osakenumerot 19173-19174, vh. 13.000 euroa. Autopaikkojen hoitovastikkeet: nro 18 15,50 e/kk ja nro 30 29,13 e/kk. Paikalla nro 30 on sähköauton latauslaite (teho: 11 kWh, lataus: 0,20 e/kWh). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattia on laminaattia, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, seinäkaappi, suihku, lasinen suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekoukut ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Tuuletusikkuna ulos.
- Erillinen WC
- Erillis-wc:n varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekoukut. Lattia on laattaa, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 3 kpl. Lattiat ovat laminaattia, seinät maalatut. Kahdessa makuuhuoneessa kiintokaapistoa. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku katetulle terassille.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä varasto puolilämmin varasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kiinteä valaistus. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Tuuletusikkuna ulos.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on osin katettu ja aidattu.
- Piha
- Huoneistolle kuuluu (yhtiöjärjestyksen mukaan) piha-alue, joka on aidattu. Piha-alue sijoittuu iltapäivä- ja ilta-auringon suuntaan, ja on viimeistelty nurmella.
- Muut tilat
- Eteisen lattia on osin laattaa, osin laminaattia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa avonaulakolla. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu (vain viilennykseen), verhokiskot, sälekaihtimet
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestys: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoterasseilla tai mahdollisilla osakkeiden hallintaan liittyvillä ulkoalueilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi piha-alueilla, terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Taloyhtiön rakennuttaja: YIT Suomi Oy
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Kaarna
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rosa Saksala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8166
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontilla sijaitsee pari- ja rivitaloja, autokatos, jätekatos ja tekninen tila.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 16 § Lunastusmenettely: Jos autotallipaikan, autokatospaikan tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-palvelut Oy, www.latenpalvelut.fi, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, tekninen tila, jätekatos, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi eristämätön varasto ja yksi puolilämmin varasto.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat (yht. 40 kpl) on omina osakkeinaan. Yksi invapaikka on yhtiön hallinnassa. Autokatospaikat AK27-31 on varusteltu sähköauton lataukseen tarvittavalla infralla. Huoneiston kaupan yhteydessä myydään autokatospaikka nro 30 (sis. sähköauton latauslaite) ja piha-autopaikka nro 18.
- Autokatokset
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta, p. 09 871 81 (vaihde), kartta.tuusula.fi, https://tuusula.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/
Tehdyt remontit
2023 Vuositarkastus
2024 Vuositarkastuksen jälkitarkastus, kasvuunlähdön jälkitarkastus, hidastetöyssyjen asennukset
Tulevat remontit
Yhtiössä suunnitellut korjaus- ja kunnossapitotoimet seuraavan viiden vuoden aikana:
2025 Takuukorjaukset: kattoluukkujen aluskatteen tiivistystyöt
2025–2029 Normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä