Paimentie 11
37500, Laasonportti, Lempäälä
4-5h, k, kph, s, 2x wc, ulkovarasto, autokatos
355 000 €
143 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon, joka on rakennettu vuonna 2019, tilavalle tontille lähelle Lempäälän ydinkeskustaa. Sijainti tarjoaa maaseudun rauhan ja luonnonläheisyyden, samalla kun erinomaiset liikenneyhteydet ovat vain muutaman minuutin päässä. Helsinki-Tampere moottoritie on vaivattomasti saavutettavissa, ja Lempäälän palvelut ovat käden ulottuvilla. Lisäksi ympäröivät ulkoilureitit, kuten Birgitan polku, tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta ja liikunnasta.
Talo on suunniteltu ja rakennettu huolellisesti käyttäen laadukkaita ja kestäviä materiaaleja sekä ajattomia sävyjä. Sen sydän on tilava olohuone-keittiötila, josta avautuvat upeat näkymät suurten ikkunoiden kautta. Valoisa olohuone on varustettu suurella takka/ leivinuunilla. Terassi tarjoaa lisätilaa oleskelulle perheen kanssa. Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä erillinen toimistohuone, toimivat kodinhoitotilat, kylpyhuone kahdella suihkulla, saunatilat, kaksi wc:tä sekä runsaasti säilytystilaa. Yläkerrassa on asunnon toinen wc sekä suihkutila.
Lämmitysratkaisuna talossa on poistoilmalämpöpumppu, mikä tarjoaa tehokasta ja ympäristöystävällistä lämmitystä. Talon lisäksi tontilla on kahden auton korotettu autokatos johon mahtuu pakettiauto. Autokatoksen yhteydessä on kaksi ulkovarastoa. Asumiskustannukset tässä talossa ovat edulliset.
Tämä kokonaisuus edustaa hienoa yhdistelmää modernia mukavuutta, laadukasta rakentamista ja luonnonläheistä elämäntapaa. Älä jää paitsi tilaisuudesta tulla osaksi tätä ainutlaatuista kotia!
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
LKV Organization
[email protected]
www.og.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Paimentie 11, 37500, Laasonportti, Lempäälä
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 143 m²
- Muu pinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 167 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 167 m2, kerrosala (250 mm) 162 m2 ja huoneistoala 143 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattiamateriaalit: laatta Työtaso: kivi Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni Liesi: induktio Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
- Kylpyhuone
- Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, suihku. Pesuhuone ylä- ja alakerrassa.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: kylpyamme, lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi, suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita 3-4.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä- ja lämmin varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Valmistaja Sun sauna. Lattiamateriaali laatta Seinämateriaali puu
- Takka
- Varaava takka ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 054 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lempäälän Kunta
- Tontin tiedot
- Paimentie 11, Laaso 837/3, 429-1-294 alkuperäinen vuokrasopimus; vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja näitä tarkastellaan vuosittain. Perusvuokra on ollut 3134,94 €. Tarkastelu seuraavan kerran ensi kevään aikana, ennen kuin v. 2025 vuokralaskut lähtevät maksuun.
- Tontin vuosivuokra
- 3 135 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2068
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- LTO Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 263 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 194 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lempäälän Kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos ja ulkovarasto