Paja-aukio 3 H
45610, Koria, Kouvola
1h, k, wc
89 000 € (2 738,46 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Jermu Lampinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Korian Pioneeripuiston rauhallisella alueella Kouvolassa sijaitsee tämä vuonna 2019 valmistunut esteetön yksitasoinen koti.
Asunnon olohuone-keittiöyhdistelmä on valoisa ja viihtyisä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä uunilla. Kylpyhuoneessa on tyylikkäät laatat, suihku ja pesukoneliitäntä. Oma lasitettu terassi etelän suuntaan tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja rentoutua.
Asunto Oy Kouvolan Pioneeripuisto on vuonna 2025 perustettu asunto-osakeyhtiö, joka koostuu 9 erillisestä pientalosta, yhteensä 32 asuntoa. Lämmitysjärjestelmä on kaukolämpö ja lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto on koneellinen asuntokohtaisilla viilennystoiminnolla. Rakennuksien yhteydessä on huoneistojen yhteiset tilat, mitkä kattavat ison aulan, terassin, kylpyhuoneen ja saunan. Yhtiössä on myös valokuitu. Autopaikkoja on ostettavissa tai vuokrattavissa.
Alueella on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Matkaa lähikauppaan tulee jalan noin 20 minuuttia ja Kouvolan keskusta on nopeasti saavutettavissa autolla tai julkisilla yhteyksillä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - nähdään paikanpäällä!
I also provide service in English.
Jermu Lampinen
[email protected]
045 172 5007
Perustiedot
- Sijainti
- Paja-aukio 3 H, 45610, Koria, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 51 310,43 €
- Velkaosuus
- 37 689,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 211,25 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 152,75 € / kk (0,47 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 364 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- RL1 Rahoitusvastikkeen korko: 152,75€. 19.5.2026 alkaen rahoitusvastikkeen lyhennys: 152,75€.
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 738,46 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kouvolan Pioneeripuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Tuomia
- Isännöitsijän nimi
- Eemil Tuomivaara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on perustettu 2025. Ensimmäinen tilikausi loppuu 31.12.2026.
- Tontin pinta-ala
- 6 784 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kouvolan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 868,09 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2068
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkeenomistajilla lunastusoikeus autopaikkoihin, jos autopaikkoja myydään yksinään ilman muita yhtiön osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kausalan Kiinteistö- ja Siivouspalvelu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisillä osakkeilla. Tolpallinen autopaikka ostettavissa hintaan 2000€ tai autopaikkoja vuokrattavissa yhtiöltä hintaan 20€/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava