Pajakatu 1 A
33100, Armonkallio, Tampere
2h, k, kph/wc, 2x parveke
164 000 € (3 770,11 € / m²)
43,5 m²
Tätä asuntoa myy Mentor Orllati, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on tarjolla kahden parvekkeen kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä!
Tässä siistissä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tekevät siitä valoisan. Keittiö ja olohuoneen välinen seinä on mahdollista avata ja tehdä kokonaisuudesta nykytrendin mukaisesti yhtenäisen tilan. Makuuhuoneessa on koko seinän pituudelta kaapistot ja käynti toiselle parvekkeelle. Toiselle parvekkeelle pääsee keittöstä. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja sinne sopii pesukone.
Asunto Oy Ihanapuisto on 60 asunnon yhtiö, jolla on oma tontti. Yhtiö on hyvin hoidettu ja vastike on erittäin kohtuullinen. Rakennus sijaitsee hyvällä paikalla keskustan äärellä, mutta kuitenkin sopivan rauhassa suurimmasta vilinästä.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pajakatu 1 A, 33100, Armonkallio, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL:n mukainen irtisanomisaika
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokra 710 €/kk. Vuokravakuus 900 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappipakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ihanapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anssi Roivainen
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 346 100
- Tontin pinta-ala
- 2 676,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä ollut 26.10.2025. Energialuokko ollut F2013.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Yhteisantenni. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.
- Autotallit
- 22
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1996 Käyttövesiputkisto ja pohjaviemärit uusittu
1998 Eteläpuolen ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu
2001 Lämmönsiirrin
2004 Antenniverkon digitalisointi
2005 Julkisivu- ja parvekekorjaukset sekä pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen
2010 Saunan ja pesuhuoneen pattereiden uusiminen
2011 Alakerran ikkunat
2011 Pesulan peruskorjaus
2012 Sadevesikourujen pinnoitus
2012 Porraskäytävien maalaus
2012 Pihakannen kunnostus ja autotallin ovien uusiminen
2015 Märkätilakorjaukset (8 kpl)
2015 Viemäreiden sukittaminen, tonttivesijohto, kosteusvauriokorjauksia ja vesikalusteiden uusintaa tarpeen mukaan
2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus, säätö sekä poistoventtiilien uusiminen
2019 Taloyhtiön myymälätilan kehittäminen (suunnitteluvaihe)
2020-2021 Taloyhtiön myymälätilan ja autotallin purkukustannukset sekä julkisivukorjaus B 60 kohdalla
2024 Huoneistojen ikkuna- ja ovihuolto ja pienkorjaukset
2025 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin
Tulevat remontit
2025 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, Käyttövesiverkon linjasulkuventtiilien uusiminen, lämpimän käyttöveden kierron säätäminen
2025-2026 Kiinteistön uudelleen sarjoittaminen
2026 Märkätilojen kuntokartoitus
2026 Yläpihan autotallien ovien uusiminen, esteettömyyskartoitus, ulko-ovien uusiminen ja 1.kerroksen julkisivukorjaus / suunnitteluvaihe
2026 Eteläpuolen vesikatteen vanhan osan huoltomaalaus. Vesikatevarusteiden uusiminen.
2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö
2027 Yläpihan autotallien ovien uusiminen, esteettömyyskartoitus, ulko-ovien uusiminen ja 1.kerroksen julkisivukorjaus / toteutusvaihevaihe
2034 Palovaroittimet tulee uusia seuraavan kerran viimeistään 01/2035.
Hallitus selvittää mahdollisuutta muuttaa liikehuoneisto/myyrnälätila asuinhuoneistoksi. Asia tuodaan yhtiökokouksen päätettäväksi, kun selvitykset ovat valmiit.