Pajakatu 44
37150, Kankaantaka, Nokia
4-5h+k+vh+khh+ph+sauna+2xwc+terassit+ autokatos
249 000 €
180 m²
Tätä asuntoa myy Sari Saarinen
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä alunperin vuonna 1928 rakennettu omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Kankaantakan alueella Nokialla. Talo on kokenut mittavia peruskorjauksia ja laajennuksia, mikä tekee siitä modernin ja toimivan kodin.
Tilava 180 m²:n koti tarjoaa runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä tyylikäs keittiö ja keittiön jatkeena ruokasali, missä lämpöä tuomassa varaava takka. Kolme wc:tä ja kodinhoitohuone lisäävät käytännöllisyyttä. Puulla lämpiävä sauna tarjoaa löylyt ja saunasta pääsee pulahtamaan porealtaaseen.
Talon energiatehokkuutta on parannettu aurinkopaneeleilla ja ilmalämpöpumpulla. Lisäpaneeleita mahdollisuus asennuttaa ja pienentää entisestään energiankulutusta. Kellarikerroksessa on monikäyttöiset askartelu- ja työtilat, joihin on myös oma sisäänkäynti. Tontilla on autokatos ja kaksi terassia. Sisäpihan uusittu terassi katoksella on täydellinen paikka kesäiltojen viettoon omassa rauhassa.
Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu, mikä mahdollistaa monipuoliset vaihtoehdot. Talon sijainti on erinomainen, sillä se on lähellä kaupungin palveluita, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja modernia mukavuutta historiallisessa miljöössä.
Lisätiedot, esittelyt ja myynti:
[email protected] / 045 678 1095
Perustiedot
- Sijainti
- Pajakatu 44, 37150, Kankaantaka, Nokia
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 180 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1928
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kiinteistön omistajalta saadun tiedon mukaan: Rakennusvuosi 1928, laajennusosa 1966 Peruskorjattu vuonna 2006
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 4 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 28000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 500,30 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 383,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Omistajalta saadun tiedon mukaan: Vesimaksu alle 30€/hlö/kk. Sähkön kulutus 22000 - 28 000 kWh/vuosi. Nämä luvut saattavat olla pienempiä tai suurempia riippuen henkilömäärästä ja kulutustottumuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi (induktio), erillisuuni, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Poreamme, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Kaikissa wc-tiloissa on lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja paneeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1; seinät paneeli ja maali, lattia vinyyli Makuuhuone 2; seinät maali, lattia laminaatti Makuuhuone 3; tehty pukeutumishuone, seinät lasikuitutapetti ja maali, kokolattiamatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, allaskaapisto, lämminvesivaraaja, lattiakaivo, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kiuas on puulämmitteinen, varaus sähkökiukaalle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kellarikerroksessa on kaksi erillistä tilaa; askartelutila, seinät maali, lattia laatta ja lattialämmitys. Toinen tila ns. työtilaa ja tämän jatkeena säilytystilaa. Alakerran työtilasta tehty viemäriveto mahdolliselle wc:lle. Työtilaan on myös oma sisäänkäynti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 682 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kohde koostuu kahdesta kiinteistöstä: 536-3-23-9 tontti, pinta-ala 1336m² 536-407-2-76 tila, pinta-ala 346m²
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Paikalla rakennettu betoni- ja puurakenteinen rakennus. Maanvarainen betonirakenteinen antura ja perusmuuri, osittain harkkorakenteita. Alapohjarakenne kellarikerroksen ja laajennusosan osalta maanvarainen betonilaatta, osin 1. kerroksen alapohjarakenne puurakenteista rossipohjaa. Alkuperäisellä osalla alempi välipohja on betoni- ja puurakenteinen, ylempi välipohja puurakenne. Asuinkerrosten seinät ovat puurakenteiset, eristeenä alkuperäisellä osalla purueristys, laajennusosalla mineraalivilla. Julkisivuna pystysuuntainen puuverhous; rimalaudoitus. Yläpohja on puurakenteinen, eristeenä havaitulta osin puhallettu sellueriste. Vesikatteena on betonitiilikate, laajennusosan toisella lappeella on konesaumapeltikate.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 28000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Tulossa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Nokian kaupunki, kaavoitus.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
Tehdyt remontit
2006 Täydellinen remontti;
- LVIS järjestelmät kokonaisuudessaan uusittu, koneellinen IV-lämmöntalteenotolla, talon liitos vesi- ja viemärijohdot kaupungin verkkoon uusittu.
- Kaksoissuojaputkilla tehty vesijohdot, jakotukki kodinhoitohuoneen katossa, luukun yläpuolella.
- Uusittu vesivaraaja 300 l, sähkön talosyöttö uudella keskuksella, automaattisulakkeet ja kaikki sähköt uusittu,maadoituskupari sisäänkäynnin puuterassin alle kivimurska kerrokseen.
- Vesikatto uusittu, alle jätetty vanha kolmiorima huopakate, jonka päälle tuuletus rima ja aluskate, sekä aluskatteen päälle ruoteet betonikattotiili jaolla sateen pitävyyden varmistamiseksi.
- Ikkunat, ulko-ovet ja ulkoseinät lisälämmöneristetty ja lämmöneristys.
- Salaojat ja sadevesien keruujärjestelmä, sadevesien imeytyskenttä autokatoksen eteläpuolella. Salaojat purku itäpuolella taloa.
- Uusi sisäänkäyntikuisti lattialämmityksellä.
- Saunasiipi rakennettu uudelleen, avattu kaikki lattiat, tehty uudelleen kellarin ja elintasosiiven lattiat, lisätty lattialämmitykset, vesieristeet ja routaeristyslevyt. Muuratut väliseinät, lasitiilet, laatoitetut seinät ja lattiat.
Kellariin lisätty sisäpuolinen salaoja.
- Vaihdettu vesisäiliöllinen puukiuas saunaan, sähkökiukaalle paikka puukiukaan vasemmalla puolella ja syöttöjohdon seinärasia.
REMONTIT VUODESTA 2018 ETEENPÄIN:
2018
- Leivinuunitakka
- Ilmalämpöpumppu
2021
- Välikaton eristyksen uusiminen, puhallusvilla
- Ison makuuhuoneen pinnat uusittu (lattia, katto, seinät)
- Sisäpihan terassi uusittu ja katos rakennettu
- Keittiön kaappeja uusittu
- Sidebyside jääkaappi
- Keittiön ja ruokasalin välistä oviaukkoa suurennettu
- Keittiön työtasot uusittu
- Induktioliesi
- Tiskiallas vaihdettu
2022
- Aurinkopaneelit
- Olohuoneen ja työhuoneen lattiat uusittu
- Olohuoneen tehosteseinä
- Vaatehuone tehty yläkertaan (huoneen kokoinen walk in closet)
2023 - 2025
- Eteisen eristysten lisääminen, pintojen uusiminen
- Piharemontti aloitettu
- Lämminvesivaraajan varoventtiili uusittu 12/2025