Pajalahdentie 17 C
00200, Lauttasaari, Helsinki
1h+kk+kph
205 000 € (7 321,43 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Onkimaa Oy LKV
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana yksiö hyvässä taloyhtiössä
Lauttasaaressa, lähellä puistoja ja merenrantaa, sijaitsee tämä valoisa yksiö, joka tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin metrolla, bussilla kuin pyöräillenkin. Asunto on toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä tuo mukavuutta arkeen.
Vuonna 1961 valmistuneessa tiilirakenteisessa talossa on tehty mittavia remontteja, kuten putkiremontti, jonka yhteydessä kylpyhuone on uusittu. Asunnon pinnat ovat siistit, tosin keittiö on osittain alkuperäisessä kunnossa, mikä antaa mahdollisuuden luoda siitä juuri omannäköinen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, pesutuvan sekä varastotilan ullakolla ja kellarissa. Lisäksi yhtiön liiketila ja yksi asunto tuovat vuokratuloja, mikä tukee taloyhtiön taloutta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.
Myynti 050-5489049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pajalahdentie 17 C, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 205 000 €
- Myyntihinta
- 205 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 137,20 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 137,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 24 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 321,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, mikroaaltouuni, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja komerot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Huoneiston pinnat siistit, mutta keittiö osin alkuperäisessä kunnossa.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kattolamput
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- + puiston ja meren lähellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Pajalahdentie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Piippola
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6508
- Tuotot
- 54221.12
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 19.5.2025 Myönnettiin hallitukselle valtuudet aloittaa sähköautojen latausinfran rakentaminen ja latausasemien asentaminen tarvittaville autopaikoille. Myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa 100 000 € hoitolaina urakkaa varten. Taloyhtiö on hakenut Helsingin kaupungilta parveketupakointikieltoa ja myönteinen päätös tupakointikiellosta asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille on tehty 23.1.2018.
- Tontin pinta-ala
- 8 319 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Arola Ky Pajalahdentie 17 00200 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talo A ja talo B
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Autotallit
- 19
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Lämmönjakohuoneen saneeraus.
1995 Saunan korjaus.
1997 F-portaan parvekelinjan kunnostus.
1998 Pihan osittainen asfalttikorjaus.
1999 Kattojen lumiesteet.
2000 Ilmanvaihdon peruskorjaus ja koodilukot.
2001 Patteriventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusinta.
2002 Liittyminen HTV kaapeliverkkoon.
2003 Lukituksen uudistaminen.
2004 B-talon puisteluparvekelinjan peruskorjaus.
2004 A-talon huoneistoparvekkeiden pintakorjaukset.
2004 Porraskäytävien ulko-ovien ulkopuolinen kunnostus.
2004 Vesikattojen kunnostus.
2005 B-talon huoneistoparvekkeiden pintakorjaukset.
2006 Huoneistoparvekkeiden kunnostus.
2006 Uudet parvekekaiteet ja parvekkeiden lasittaminen.
2007 Sähkö- ja telesaneeraus.
2008 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
2009 LVV-kuntotutkimus.
2010 Hankesuunnitelma(vesijohtojen- ja viemäreiden uusiminen).
2013 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden kunnostus.
2014 LVI-saneeraus.
2015 Lukitusuudistus.
2017 Pihan kunnostustyöt, sekä sadevesiviemäröinti.
2022 Ikkunaremontti.
2022 B-rapun IV puhaltimien uusiminen.
2023 IV-kanavien nuohous ja säädöt.
2024 Leikkipaikan valaistuksen uusiminen.
Tulevat remontit
Hallitus käsitellyt 7.3.2025 ja esitetty yhtiökokoukselle 19.5.2025
Kiinteistön kuntoarvio.
Autotallin ovien ulkopintojen huoltomaalaus.
A-talon ulko-ovien kunnostus.
C-portaan rappukäytävän maalaus.
Palovaroittimien asennus.
Maalämmön esiselvitys.
Sähköautojen latausinfran edistäminen.