Pajalahdentie 27 C
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h+kk+ransk.parv
295 000 € (7 057,42 € / m²)
41,8 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Mattila, Myyntineuvottelija, Partner
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ylimmän kerroksen kaksio Lauttiksen vieressä
Lauttasaaren rauhallisessa ja arvostetussa kaupunginosassa sijaitseva valoisa kaksio etsii uusia asukkaita! Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa avarat näkymät kahteen ilmansuuntaan ja makuuhuoneessa lisäksi ranskalainen parveke.
Asunto Oy Pajapihan rakennus on valmistunut vuonna 1940 ja on kokenut useita peruskorjauksia. Asunnon kunto on hyvä, ja sen 41,8 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa kahden huoneen ja keittokomeron muodossa.
Lauttasaari tunnetaan loistavista liikenneyhteyksistään – metroasema ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, ja alueelta on sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin Espooseenkin. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut, ruokakaupat, ravintolat sekä Lauttasaaren kirjasto ja urheilupuisto, jotka tarjoavat monipuolisia palveluja ja harrastusmahdollisuuksia.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pajalahdentie 27 C, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231 € / kk (Vastikeindeksi), Yhtiövastike yhteensä 231 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 057,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 70 € / vuosi Autotallin vuokra 87 € / kk Autotalli nro. 1 vuokra 94,42 € / kk Yhtiökokous 22.4.2024 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset linjasaneerauksen pääomavastikkeet odotettua korkeampien korkokulujen kattamiseksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät kahteen ilmansuuntaan.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto O.Y. Pajapiha
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Helin
- Isännöitsijän puhelin
- 09-42577702
- Tuotot
- 20593.5
- Tontin pinta-ala
- 2 822 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lauttasaari on tunnettu loistavista liikenneyhteyksistään. Alueelta on nopea metroyhteys, ja metroasema sijaitseekin lyhyen kävelymatkan päässä Pajalahdentie 27:stä. Lisäksi alueella kulkee useita bussilinjoja, jotka yhdistävät Lauttasaaren muihin niin Helsinkiin kuin Espooseenkin.
- Autotallit
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 571 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 09.04.2025
Tehdyt remontit
1997 ulko-ovien kunnostus
1998 parvekkeet
2005 julkisivut
2012 koko talon ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyö
2013 vesikaton uusimistyö
2015 kaukolämpökeskuksen sekä venttiilien uusimistyö
2017 vesikaton maalaus
2018 Linjasaneeraus perinteisellä tavalla:
Käyttövesijohtojen ja viemäreiden sekä sähkö- ja antenniverkon uusiminen (asunnon kuivien tilojen johdotusta ei ole uusittu) kylpyhuoneiden uusiminen, ilmanvaihtohormien kunnostus, porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus, pesulaosaston kunnostus, salaojien rakentaminen, sokkelin vedeneristyksen uusiminen etupihan ja Kauppaneuvoksentien puoleisen päädyn osalta, etupihan asfaltin uusiminen ja jäteaseman rakentaminen
2018 lukoston uusiminen
2019 D-portaan kattoterassin peruskorjaus
2020 A-portaan kattoterassin peruskorjaus
2024 Porrashuoneovien, pyöräkellarin ja autotallien ovien kunnostus- ja maalaustyöt
Tulevat remontit
2026 Julkisivun paikkakorjaukset/uusiminen sekä parvekkeiden uusiminen