Pajalahdentie 6 B
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h,kk,kph,et
308 000 € (5 923,08 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Antti Tillanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, PVS / d'Antin
RE/MAX Casa Alto | d'Antin
Sijainti
Asuntoesittely
Vapaa valoisa kaksio meren äärellä Lauttasaaressa. Erinomainen sijainti ja lyhyt matka Lauttasaarentien bussipysäkille ja 700 m metroasemalle. Kävellen tai pyöräillen ei matka keskustaan ole pitkä.
Eteisestä kulku kumpaankin huoneeseen ja lisäksi huoneiden välillä on pariovi. Toisessa huoneessa on iso erkkeri-ikkuna ja toisen huoneen seinällä vanha "kylmäkomero" ja tätä vastapäätä on upea pirteän värinen, punainen Boschin jääkaappi. Kylpyhuone on juuri uusittu kokonaan. Ympärilläsi ovat upeat Lauttasaaren rannat ulkoiluun, esim. lenkki Lauttasaaren ympäri on noin 10 km.
Lisätiedot ja esittelyt Antti Tillanen, 040 7277 003, [email protected]. Ilmoittaudu ensiesittelyyn 30.9. klo 17-18 tai sovi ensiesittelyn jälkeen oma esittelyaika.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pajalahdentie 6 B, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 308 000 €
- Myyntihinta
- 308 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 260 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25.00 / kk
- Neliöhinta
- 5 923,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittokomero, jossa 3-"levyinen" keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, pesuallas sekä kaappitilaa. Punainen Bosch-jääkaappi on huoneen puolella.
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukone, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- 2 huonetta, joista toisessa on iso erkkeri-ikkuna. Huoneissa on tumma lautalattia. Huoneiden välillä pariovet (lasipeiliovet).
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Komeroita.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pajalahdentielle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, josta käynti kumpaankin huoneeseen sekä kylpyhuoneeseen.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut seinät.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lautaparketti.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ympärillä Lauttasaaren upeat ulkoilumahdollisuudet rantoja pitkin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pajalahdentie 4-6
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aimo Saarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7200
- Tuotot
- 32960
- Tontin pinta-ala
- 3 182 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Jone Ky, 040 592 5660, Veneentekijäntie 6, 00210 Helsinki, [email protected].
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone, ja kaapeli-tv, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- HSL bussit ja metro.
- Palvelut
- Lähimmät kaupat Lauttasaarentiellä sekä Melkonkadulla. Hyviä ja tunnettuja ruokapaikkoja useampia lähietäisyydellä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 8 kpl.
- Autotallit
- 3
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kirjallinen kunnosapitotarveselvitys: 2025: Kuntoarvion päivittäminen. Kolmen erillisen vesivahingon korjaukset 4 A ja 6 B. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. Putkistojen kuntotutkimus. 2026: Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen. 2027: Saunaosaston saneeraus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 154 757,01 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Autotallien kaivojen tyhjennys ja putsaus. Lastenvaunuvaraston wc-pöntön vaihto. Hissin korjauksia. Yhtiön ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2021: Ullakon ikkunoiden korjaaminen. 2020: Porrashuoneiden sähkönousujen uusiminen oheistöineen (sisältää sähköautojen latauspisteitä 6 kpl). Maalämpöselvitys. 2019: Viemärien huuhtelu ja lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliön uusiminen. 2018: Huoneistojen 6 B 26 ja 6 B 37 kylpyhuoneiden vesivahinkokorjaukset. Osassa hissejä koneistojen tiivistys sekä kontaktorien uusiminen. Sähköteknillinen suunnittelu ja arkkitehtipohjat. 2017: Autotallien ovien maalaus ja potkupellit ja ikkunoiden vesipeltien maalaus. 2016: Ajoluiskien peruskorjaus ja pihan asfaltointi. 2015: Talon 6 käyttöveden vakiopaineventtiili ja 4 A:n ja 6 B:n ulkoportaiden korjaus. 2014: Pesutuvan kunnostus. 2013: Vesikaton maalaus, saunan lauteiden ja paneelien uusiminen. 2012: Ilmahormien puhdistus. 2010–2011: Parveke- ja julkisivuremontti. 2010: Vesikaton uusiminen. 2007: Ulkoiluvälinevarastojen laajennus ja kunnostus. 2006: Lukituksen uusiminen. 2004: Koodilukot oviin. 2003: MOLOK-jätteenkäsittelysäiliöt. 2001–2002: Porraskäytävien maalaus. 2001: Ulko-ovien kunnostus. 1999: Hissikorien kunnostus. 1998–1999: Putkistoremontti. 1996–1997: Patteriventtiilit. 1994: Ikkunat uusittu. 1991–1992: Viemäreiden uusimisia. 1991: Sähköpääkeskus. 1989: Pihan asfaltointi. 1985–1987: Hissit.