Pajamäentie 11 C
00360, Pajamäki, Helsinki
2 h + kk
224 000 € (4 392,16 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Ann-Mari Tiainen, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen, viihtyisä koti hyvin hoidetusta yhtiöstä! Läpitalon huoneiston ikkunoista saat ihailla vehreitä näkymiä. Asunnon huoneet ovat tilavia ja keittiöönkin mahtuu ruokapöytä neljälle hengelle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Bonuksena on hyvin suunniteltu vaatehuone.
Pajamäen sydämessä sijaitsevasta Asunto-osakeyhtiö Pajamäentie 11:ta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Suuria remontteja ei ole tiedossa lähivuosina, sillä 10 vuoden aikana on muun muassa tehty julkisivusaneeraus, salaojat ja vesikatto on maalattu. Putki- ja sähkösaneeraus on tehty vuonna 2006. Asukkaiden käytössä ovat myös sauna, talopesula, askartelu- ja kerhohuone sekä rengasvarasto.
Pajamäki on rakentunut pääasiassa 1950-luvulla. Vehreää kaupunginosaa ympäröivät puistot, Talin ulkoilukentät ja siirtolapuutarha, joten mainiot ulkoilu- ja lenkkeilypolut lähtevät lähes kotipihaltasi. Alueen asukkaita palvelee Alepa, apteekki ja bussi nro 25, joka ajaa Kamppiin. Kävelyetäisyydellä ovat myös Pitäjänmäentien bussi- ja ratikkapysäkit.
*isot remontit tehty *putkiremontti *julkisivuremontti *salaojaremontti *vesikatto maalattu
Tervetuloa tutustumaan! Voit varata myös sinulle sopivan esittelyajan.
Lisätiedot:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pajamäentie 11 C, 00360, Pajamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Myyntihinta
- 222 921,19 €
- Velkaosuus
- 1 078,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310 € / kk, Rahoitusvastike 22,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 332,50 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 392,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka 17 €/kk, autotalli 18 m² 65 €/kk, autotalli 26 m² 90 €/kk, sauna 13 €/kk ja varastovuokra 35 €/kk. Hallituksella valtuutus kerätä tilanteen vaatiessa yksi tai useampi ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen salliessa jättää yksi tai useampi hoitovastike keräämättä. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillinen uuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, allas, allaslaatikosto, suihku, pyyhekuivain, wc-istuin, käsisuihku ja pesukoneliitäntä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali: eteinen, keittiö, makuuhuone ja olohuone Laatta: kylpyhuone
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti: eteinen, keittiö, makuuhuone ja olohuone Laatta: kylpyhuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön vitriinistä voi neuvotella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Pajamäentie 11 - Bostadsaktiebolaget Smedjebackavägen 11
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 181 890
- Tontin pinta-ala
- 4 881,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 48 776 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 15.5.2035.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhotila, pyörävarasto, talopesula, kuivaushuone, rengasvarasto, sauna, askartelutila, kaapeli-tv ja painovoimainen ilmanvaihto.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset liikenneyhteydet ja pysäkit alle 500 m: Ratikka 15 Itäkeskus (M)-Keilaniemi Bussit mm. 25 Kamppi-Pajamäki, 30 Eira-Myyrmäki, 54 Itäkeskus (M)-Pajamäki, 59 Herttoniemi (M)-Malminkartano ja 200 Elielinaukio-Espoon keskus
- Palvelut
- Palvelut alueella: Alepa, Pajamäen sivuapteekki ja koirapuisto. Palvelut 1-2 km: mm. Pitäjänmäki S-Market ja Lidl, Talin urheilukentät ja Helsingin golfklubi, kävellen Munkkivuoressa Ravintola Pikku Ranska, lounasravintoloita ja erikoispalveluja.
- Koulut
- Munkkivuoren ala-aste 1-6 luokat 2,2 km Munkkiniemen yhteiskoulu 6-9 luokat 2,9 km Hoplaxskolan ala-aste 1-6 luokat 3,4 km Hoplaxskolan Munknäs-enheten 6-9 luokat 3,3 km
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki kaupunkiympäristö p. 09 310 22111 / https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 631 127,79 €
Tehdyt remontit
2025 sähköautojen latausselvitys
2023 porrashuoneiden kunnostus
2021 talopesulan hankinta
2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus
2018 puu-ulko-ovet uusiminen julkisivu-urakan yhteydessä
2018 betonirakenteiset parvekkeet: uusiminen julkisivu-urakan yhteydessä (valettiin
uudet parvekkeet) + lisättiin lasitukset kaikille parvekkeille
2018 salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus
2018 julkisivusaneeraus (lämpörappaus, ikkunoiden ja parvekeosien vaihto, parvekkeiden uusinta ja lasitus)
2018 salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus
2013 vesikaton maalaus
2012 eteläisen päätyseinän korjaus
2011 lämmönsiirtimen kunnon tarkistus
2010 peltikaton uusiminen
2006 putki- ja sähkösaneerauksen yhteydessä uusittu: pumput, venttiilit (käyttövesi), vesijohdot uusiminen, hanat ja vesipostit, pesualtaat, kylpyammeet, wc-istuimet, wc-laitteet kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot), viemäriputkistot, sähköpääkeskus, kiinteistö, sähkön jakokeskukset, huoneistot / liiketilat, maadoitukset ja potentiaalitasaukset, kaapeliläpiviennit, kiinteistön kaapeloinnit, pistorasiat, sisävalaistus ja turvavalaistusjärjestelmät
2005 sauna uusittu: lauteet ja panelointi
2005 sauna uusittu
2005 lukostot uusittu Exec-avaimille
2002 linjasäätöventtiilit uusittu
2002 lämmönsäätimet uusittu
1996 yläpohjan lämpöeristys tehty
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025 palovaroittimien uusinta
2025 salaojien huuhtelu
2025 leikkipaikan kuntoselvitys ja mahdollinen kunnostus
2025-2026 katon kuntotarkastus ja mahdollinen huolto
2026-2028 lukituksen uusiminen