Pajamäentie 14 B
00360, Pajamäki, Helsinki
1h, avokeittiö, kph (Yj. 1h+kk)
119 000 € (4 958,33 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Maaret Aratie, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Olisiko tässä sinun uusi kotisi?
Tämän pienen kodin neliöt on käytetty tehokkaasti ja hukkaneliöitä ei ole. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2009. Tässä asunnossa valo tulvii ikkunoista ja niistä avautuu vehreät näkymät avaralle sisäpihalle. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Asunto on vapaa ja pääset muuttamaan nopealla aikataululla.
Sijainti on tämän kodin ehdoton valtti. Pajamäki on rauhallinen alue, joka tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiselle ja luonnon läheisyydelle. Samaan aikaan kuitenkin kaupat, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat kävelymatkan päässä, joten saat myös parhaat puolet kaupunkielämästä.
Taloyhtiössä on maalämpö.
Ole yhteydessä, niin sovitaan näyttö asuntoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Pajamäentie 14 B, 00360, Pajamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 116 523,27 €
- Velkaosuus
- 2 476,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 132 € / kk, Rahoitusvastike 67,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 199,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 4 958,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: autopaikka kylmä 18 e/kk, sähkö 24 e/kk autotallit: pieni 66 e/kk, normaali 72 e/kk, iso 78 e/kk Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastiketta korkotason niin vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappipakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peili, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön vehreälle takapihalle
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Pajamäentie 14
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Kauttonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: ikkunamaalaus, lainan saldo 8423,50 e, lainan päivä 30.9.2025, korko euribor 6kk 1,05 %, laina päättyy 15.6.2029 julkisivu, lainan saldo 15068,48 e, lainan päivä 30.9.2025, korko euribor 6kk 0,73 %, laina päättyy 21.1.2030 linjasaneeraus, lainan saldo 15216,24 e, lainan päivä 30.9.2025, korko euribor 12kk 0,98 %, laina päättyy 31.3.2029 linjasaneeraus, lainan saldo 44737,00 e, lainan päivä 30.9.2025, korko euribor 12kk 0,98 %, laina päättyy 30.9.2029 OP, remonttilimiitti maalämpöön, limiitin määrä 800.000 e, limiitistä käytetty 697.824,98 e, saldon päivämäärä 17.9.2025. Tietoja sopimuksista: Yhtiökokous päätti hyväksyä esityksen maalämpöhankkeen rahoittamisesta 800.000 euron lainalla 20 vuoden laina-ajalla. Lainan ollessa 800.000 euroa se tarkoittaa 241,69 e/m2 kertaosuussuorituksena. Taloyhtiölle myönnetyn ARA avustuksen vuoksi lopulliset kustannukset ja nostettava velkakirjalaina tulee olemaan pienempi kuin haettu ja nostettu remonttitililimiitti. Urakka valmistuu kesäkuussa 2025. Maksutapakysely toimitetaan osakkaille loppuvuodesta 2025 kun ARAn avustukset voidaan huomioida kustannuksia jyvitettäessä.
- Tontin pinta-ala
- 4 331 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinkäyttö
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Pitäjänmäki
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit, juna Pitäjänmäen asemalta, Pikaratikka 15
- Palvelut
- lähikauppa Alepa Pajamäki, Pitäjänmäentiellä S-Market ja Lidl, terveysasema
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- autopaikat 11 kpl, autotallit 12 kpl , kaikki yhtiön hallinnassa
- Autotallit
- 12
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 638 683,04 €
Tehdyt remontit
2024 asuntojen pohjoispuolen ikkunoiden sekä yleisten tilojen ikkunoiden ja porraskäytävien parvekeovien kunnostus ja huoltomaalaus, saunan löylyhuoneen kunnostus, piha-alueen valaistuksen parantaminen, maalämmön asennuksen aloitus, 2023 kiinteistön länsipäädyn kunnostus, 2022 energiataloudellinen selvitys, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2021 ikkunakarmiventtiilien asennus, 2017 ikkunoiden huoltomaalaus etelä- ja länsipuoli, sekä parvekeovien kunnostus , 2016 liikesiiven katon maalaus, 2015 kaupan edustan portaiden kunnostus, 2014 D-portaan hissin uusiminen, 2013 liikesiiven katon uusiminen, 2010 lukituksen sarjoitus, patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus, D-portaan ylimpien kerrosten parvekkeiden kattaminen, 2009 ilmanvaihtohormistojen korjaus, putki- ja sähkösaneeraus , 2008 jätekatoksen rakentaminen liikesiiven päätyyn, asuinrakennuksen katon pinnoitustyö, 2007 pihan sädevesijärjestelmän saneeraus, 2006 ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, 2005 lukosto uusittu, päädyn lämpörappaus ja päädyn ikkunoiden kunnostus, putkiston kuntotutkimus, 2004 liittyminen Welho kaapeli-tv-verkkoon, 2003 liikesiiven kattovesien johtaminen ja liittymä puiston sadevesiviemäriin, 2002 liike- ja asuinhuoneistojen itäpäädyn rappausosien kunnostus- ja maalaustyöt, 2001 liikesiiven alla olevan lämpöjohdon korjaus, 2000 kaukolämpökeskuksen uusiminen, 1999 huoneistokohtaisten antennirasioiden uusinta, liikesiiven katon maalaus, ilmanvaihtohormien puhdistus ja liikesiiven ilmanvaihtokoneen uusinta
Tulevat remontit
2025 porraskäytävien seinien kunnostus ja huoltomaalaus, asuntokohtaisten paloilmaisimien asennus, ilmanvaihtohormien puhdistus, salaojajärjestelmän mahdollisen korjaustarpeen selvitys, julkisivujen peruskorjaukset suunnittelu, piha-alueen kunnostus (kovat pinnat) huonokuntoisten puiden poisto, maalämpöurakan valmistuminen ja käyttöönotto, 2026 kiinteistön vesikaton huoltomaalaus ja vesikourujen kunnostus, 2027 julkisivujen peruskorjaus, asuntojen parvekkeiden uusiminen ja tuuletusparvekkeiden uusiminen/poisto, autotallin ovien kunnostus/uusiminen, piha-alueen kunnostuksen loppuun saattaminen, 2029 liikesiiven ilmanvaihtokoneen uusiminen, 2030 lukituksen uusiminen, 2031 lämmitysjärjestelmän putkien ja pattereiden uusiminen, 2033 yleisten tilojen lattioiden, seinien ja katon kunnostus, 2035 asuinsiiven katon ja sisäänkäyntikatosten uusiminen