Pajukatu 10 B
15520, Saksala, Lahti
2h,kk,s,kph,katettu veranta,piha-alue
69 900 € (1 704,88 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Mona Sinyan, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja kodikas luhtitalokoti omalla piha-alueella – heti vapaa!
Etsitkö viihtyisää kotia, jossa yhdistyvät helppohoitoisuus, oma piha ja sauna? Tämä 1. kerroksen luhtitaloasunto tarjoaa erinomaisen kokonaisuuden:
Tilava ja vehreä piha-alue – tilaa istumiseen, grillaamiseen, viherpeukalointiin tai lemmikin oleskeluun
Esteetön kulku – kivasti yhdistetty helppoon kulkemiseen portaiden sijaan
Hyvä kunto ja hyvin pidetty – sama omistaja koko ajan, viihtyisyys taattu
–Läheltä löytyvät palvelut kuten kauppa, uimahalli ja liikuntamahdollisuudet.
–Hyvät kulkuyhteydet julkisilla ja autolla liikkumiseen
Tämä viehättävä ja helppohoitoinen koti on heti vapaa uusille asukkaille – olisiko tämä sinun uusi kotisi?
Tervetuloa tutustumaan & ihastumaan – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Ainoastaana yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi pian!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pajukatu 10 B, 15520, Saksala, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen.
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Lähes alkuperäiskuntoinen, hyvin pidetty huoneisto, joka on ollut samalla omistajalla alusta lähtien.
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, mh etelään, oh ja piha-alue länteen
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Pajulempi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Talopro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Härkönen
- Isännöitsijän puhelin
- 045-6629929
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Kanaalin uusiminen, pääoma 30505,-, Euribor 6kk+0,80%, päättyy 30.4.2035 Katto, julkisivut, salaojat, pääoma 181962,-, Euribor 6kk+0,60%, päättyy 30.9.2040
- Tontin pinta-ala
- 4 114 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- profiilipelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- asukkaat hoitavat itse liputuksen, rappujen hiekoituksen ja irtoroskien siivouksen roskakatoksesta erikseen sovitun vuorolistan mukaan, noin 3 kertaa/vuosi
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laatimispäivä 20.2.2015, viimeinen voimassaolopäivä 20.2.2025.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- pysäkki 300 m.
- Palvelut
- Launeen monipuoliset palvelut n. 1,5 km. Keskustan palvelut n.2,4 km Uimahalli ja lähikauppa.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen v.1994 eikä asbestia ole tarkastettu nyt myytävässä huoneisossa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 642 046,98 €
Tehdyt remontit
2001; A ja B talon kph:n vesieristykset ja laatoitus
2004; ullakkotilojen paloeristyksen päivitys
2007; patteriventtiilien- ja termostaattien tarkastus ja uusiminen sekä lämpökeskuksen tekniikan/automatiikan päivitys
2008; kuntoarvion tekeminen ja korjaussuunnitelman laatiminen
2010; ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus
2011; lämmönvaihtimien uusiminen ja pihavalaisimien kupujen uusiminen
2012; LVI-kalusteiden tarkastus ja huoltaminen, lukitus Abloy Sento
2014; autokatoksien lukitus uusittu
2015; kylpyhuoneiden kosteustarkastus, parvekelasituksen uusiminen alumiinirunkoikkunoihin, tuloilmaventtiilien uusiminen, ulko-ovien huolto huolto ja säätö sekä osittainen uusiminen
2016; piha-aidat
2018; korjaussuunnitelma laadittu asuinrakennuksille, tuuletin asennettu lämmönajakohuoneeseen, lisätty ilmanvaihtoa, autosähkölämmitystolpat- ja kellot korjattu 2019; asuntojen sähkökalusteiden ja LVI-laitteiden korjauksia
2020; julkisivusaumaus, vesieristys, katon ja räystäiden uusiminen, syöksyjen uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, ulko-ovien maalaus, pihatiet kunnostettu ja pihan maisemointi
2022; viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2023; autotallirakennuksen maalaus
2024-2025; talojen välisen putkikanaalin uusiminen (uduessakanaalissa varaus samalla matalalämpöverkkoon sekä varaukset mm. valokuituun)
Tulevat remontit
Korjaustoimenpiteet 2025-2030;
-B-talon päädyssä kaatokorjaus ulkoportaiden vieressä
- viemäreiden huuhtelu (n.5 vuoden välein), varautuminen mahdolliseen käyttövesiputkien uusimiseen
- IV-kanavien puhdistus (2025)
- palovaroittimien hankinta asuntoihin (2025)