Pajukkokuja 6
01400, Asola, Vantaa
4 h + k + takkahuone + sauna + varasto + autotalli
298 000 € (2 504,20 € / m²)
119 m²
Tätä asuntoa myy Ann-Mari Tiainen, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Iso, puutarhapiha ja autotalli!
Asolan pientaloalueella mainio erillistalo perheelle tai pariskunnalle. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen: makuuhuoneet ja wc yläkerrassa, keittiö, olohuone, takkahuone, sauna ja pesutilat sekä wc löytyvät alakerrasta. Olohuoneesta on käynti terassilla ja pihalle.
Talosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Talon historian aikana on esimerkiksi uusittu salaojat ja sadevesiviemärit, peltikate, ikkunat ja ulko-ovet, pesuhuone, sauna ja alakerran wc sekä keittiö.
Koko kiinteistön pinta-ala on 1 653 m2, josta A-talon osuus on arviolta noin 750 m2. Piha on todellinen viherpeukalon paratiisi runsaine istutuksineen. Tällä hetkellä kukka- ja pensasistutusten lisäksi on muutama omena- ja luumupuu sekä mustaviinimarjapensaita.
Kilometrin säteellä ovat Koivukylän monipuoliset palvelut sekä juna-asema. Omalla autolla olet Tikkurilassa, Lahdenväylällä tai Tuusulan väylällä noin 10 minuutissa.
Spacious home with garden and garage! Charming house in the peaceful Asola area, ideal for a family or couple. The home offers functional living across two floors: bedrooms and a toilet upstairs, with kitchen, living room, fireplace room, sauna, bathroom and another toilet downstairs. Direct access from the living room to the terrace and lush garden.
The property (approx. 750 m² share) features a beautifully maintained garden with apple and plum trees, blackcurrant bushes and abundant plantings - a true paradise for garden lovers. The house has been well cared for, with updates including roof, windows, exterior doors, drainage, kitchen, sauna and bathrooms.
Excellent location: Koivukylä’s services and train station within 1 km, and just 10 minutes by car to Tikkurila or main highways.Perustiedot
- Sijainti
- Pajukkokuja 6, 01400, Asola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Talo 119 m² + autotalli/varasto 20 m². Vantaan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan: huoneistoala on 106 m², kerros- ja kokonaisala on 119 m².
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 102 € / kk
- Yhtiövastike
- Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 504,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Talo A ja B vastaavat kukin omista kuluistaan. Yhteistä ovat kiinteistövero ja kiinteistövakuutus. Talon A osuus kustannuksista: - Vesi noin 29 € /kk (yhden hengen talous, maksetaan kulutuksen mukaan). - Kiinteistövero 597,71 € / vuonna 2024 - Kiinteistön täysarvovakuutus noin 804 € / vuonna 2024 - Jätemaksu: sekajäteastian tyhjennys kahden viikon välein Ilmoitettu sähkön kokonaiskustannus sisältää sähkönkulutuksen ja sähkönsiirron ajalla 1.-8.2025. (yhden hengen talous). Sähkön ja veden kulutuslukemat vaihtelevat perhekoosta ja käyttötottumuksista johtuen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, täyskorkea jääkaappi-/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone (45 cm).
- Kylpyhuone
- Suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja seinään kiinnitetty kuivausteline.
- Erillinen WC
- Alakerta: Peilikaappi, seinäkaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin ja käsisuihku. Yläkerta: Peili, peilikaappi, allas, allaskaappi, korkeat kaapit x 2, wc-istuin ja käsisuihku. Suihku poistettu käytöstä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot. Erillinen autotalli- ja varastorakennus.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas ja tilassa ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Normaalia kulumaa.
- Piha
- Pihalla mm. omenapuita x 2, luumupuita x 2, mustaviinimarjapensaita x 2, alppiruusu, kukkaistutuksia ja havupuita sekä huonokuntoinen leikkimökki (osaksi tontin ulkopuolella), tuulimylly ja komposti.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali: keittiö, yläkerran yksi makuuhuone ja aula Maali/tapetti: olohuone ja yläkerran makuuhuone Paneeli: takkahuone ja saunassa Laatta: yläkerran wc, alakerran wc, pesuhuone ja sauna
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Koivuparketti: eteinen, keittiö, olohuone ja takkahuone Korkki: yläkerta huoneet ja aula Laatta: yläkerta wc, alakerta wc, pesutilat ja sauna
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneeli: eteinen, keittiö, olohuone, takkahuone, pesuhuone, sauna, alakerran wc, yläkerta makuuhuoneet, wc ja aula.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, pihaistutukset, makuuhuoneiden kaapistot, eteisen kattovalaisimet ja keittiön kattovalaisin (ei roikkuva), portaikon ja olohuoneen seinävalaisimet sekä kiskovalot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- 1. Yhtiössä yhtiöjärjestysmuutos vireillä. 2. Talo A: - Suorasähkölämmityksen lisäksi lämmitysmuotoina ilmalämpöpumppu ja varaava takka. - Alakerran takkaa ei ole käytetty yli vuoteen eikä näin ollen ole nuohottu. - Lämminvesivaraaja on eteisessä. - Päävesimittari keittiönkaapissa ja talossa B on alamittari. - 2025 Asuntokaupan kuntotarkastus / Kuntotieto Oy: Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet ovat: - terassien vaurioituneiden kaiteiden uusiminen - salaojien pumppukaivoon tasovahdin asentaminen - ulkoverhouksen huoltokäsittely kuluneilta osin Merkittävimmät jatkotutkimustarpeet ovat: - hulevesien purkupaikan tarkastaminen - yläpohjan tuuletuksen riittävyyden tarkastaminen Vaurioitumisherkät rakenteet: - alapohjana kaksoislaattarakenne. Rakenteen riskinä on maaperästä kapilaarisesti tai diffuusiolla nouseva kosteus eristetilaan. - kohteen puurakenteiden ja maanpinnan välinen korkeusero on niukka. Riskinä on puurakenteiden vaurioituminen rakennuksen ulkopuolisesta kosteudesta. Havaitut vauriot, puutteet ja jatkotutkimustarpeet johtuvat pääosin rakenteiden ikääntymisestä sekä rakennusajalle ominaisista toteutustavoista ja/tai puutteista niiden toteuttamisessa. Rakenteiden pinnoilla ei havaittu rakenteellisiin tai kosteusvaurioihin viittaavia jälkiä, mutta rakenteiden sisällä piilevien vaurioiden mahdollisuutta ei tarkastuksen pintapuolisuuden vuoksi voida pois sulkea. Alapohja- ja puurakenteiden kuntoa suositellaan tarkemmin selvitettäväksi rakennetta avaamalla erillisellä kuntotutkimuksella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Pajukkokuja
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Talo A ja B vastaavat kumpikin kaikista oman asuinrakennuksen sekä autotalliosuuden kunnossapito- ja korjauskuluista.
- Tontin pinta-ala
- 1 653 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Koko kiinteistön pinta-ala on 1 653 m², josta A-talon osuus on arviolta noin 750 m². A- ja B-talojen hallinta-alueita ei ole tarkistusmitattu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Profiilipeltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen kiinteistönhoito, kumpikin osakas vastaa omasta talosta ja pihasta.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatoistus on laadittu A-taloon.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Koivukylän puistotien bussipysäkille n. 600 m, josta bussit 624 Tikkurila-Päiväkumpu, 631 Tikkurila-Kulomäki ja 633N Rautatientori-Keravan asema. Koivukylän asema n. 1,1 km. Omalla autolla n. 10 minuutissa Tuusulanväylälle tai Lahdenväylälle.
- Palvelut
- 0-1 km: mm. kauppakeskus Koivukeskus, jossa mm. Citymarket, apteekki, Alko ja erilkoisliikkeitä 1-2 km: mm. S-Market, Lidl ja Postin automaatti. Tuleva Elmon urheilupuisto, jossa mm. voi harrastaa eri palloilulajeja, kiipeilyä, ulkokuntoilua, luistelua ja hiihtoa sekä uimahallin arvioitu valmistuminen vuonna 2027.
- Koulut
- Rekolanmäen koulu 1-6 luokat n. 1,2 km Koivukylän koulu 7-9 luokat n. 1,8 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- A- ja B-taloilla molemmilla oma autotalli yhteisessä autotallirakennuksessa.
- Autotallit
- 2
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki kaavoitus 09 839 11 / https://kartta.vantaa.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus on tehty pesuhuone ja saunaremontin yhteydessä. Myyjällä ei ole asbestikartoitusraporttia.