Pajupillintie 20 C
00420, Kannelmäki, Helsinki
2 h + kk
146 000 € (3 743,59 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Niko Samulin, Myyntineuvottelija, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Pajupillintie 20:ssä, Kannelmäen rauhallisella alueella, odottaa valoisa kaksio uutta omistajaansa. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin sinkuille kuin pariskunnillekin. Asunnon etelään avautuva lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta.
Vuonna 1961 valmistunut talo on kokenut kattavia remontteja, kuten putkiremontin ja ikkunoiden uusimisen, joten voit asua huoletta. Asunto-osakeyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, pesutuvan ja varastotiloja.
Kannelmäki tunnetaan hyvistä liikenneyhteyksistään – läheltä löytyvät niin juna-asema kuin bussipysäkitkin. Kauppakeskus Kaari on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pajupillintie 20 C, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 146 000 €
- Myyntihinta
- 126 375,42 €
- Velkaosuus
- 19 624,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 163,80 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 175,50 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 339,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 743,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pajupillintie 18-22
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niko Suikkila
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556521
- Tuotot
- 26520
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin että, rahoitusvastikkeet ja lainanlyhennykset kerryttävät lainanlyhennysrahastoa enintään pääoman lyhennyksen verran. Osakasmuutostyöt -Päätettiin, että märkätiloissa ei sallita korjausta, jossa vanhojen laattojen päälle laatoitetaan, tai asennetaan muu sulkeva pinnoite kuten esim. mikrosementti. -Päätettiin, että pääsääntöisesti huoneiston lattian pintamateriaaleja ei saa kerrostaa, toisin sanoen vanhan pinnoitteen päälle ei saa asentaa uutta pinnoitetta vanhaa materiaalia poistamatta. -Keittiön alakaapistojen alle tulee asentaa koko kaapiston alueen mittainen kosteussuoja, joka on asiamukaisesti nostettu seinälle. Tämä koskee uusia keittiöremontteja. -Lisäksi osakasremonteissa tulee noudattaa ohjeistusta, jonka yhtiö antaa kunnostustöistä. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Kaupanteon/muun omistajavaihdoksen yhteydessä asiakirjat tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle osakeluetteloon merkitsemistä varten. Vastikevelvotteiden siirtämiseksi uudelle omistajalle kauppakirja/muu saantoasiakirja tulee toimittaa isännöitsijätoimistoon.
- Tontin pinta-ala
- 6 770 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kauppakeskus Kaaren palvelut 500 metrin päässä.
- Koulut
- Lähistöllä useita
- Autotallit
- 21
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2019 ikkunat ja ovet parvekkeiden osalta; 2017 Autotallien ovien maalaus, vesikatteen maalaus; 2016 Talojen pinnoitemaalaus; 2015 -Welho laajakaista; 2014 Linjasaneeraus (perinteinen, kv- ja viemäriputket uusittu, kaikki kph:t vesieristyksineen), sauna- ja pesutilat uusittu, irtainvarastot uusittu, vesikate uusittu aluskermeineen, lisäeristys ullakolle, sähkönousut, yleiskaapelointi ja antenniverkko uusittu. 2013 Lukosto uusittu; 2010 B-portaan vesi- ja viemärilinja uusittu; 2009 talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputket, kaukolämpölaitteet, patteri- ja linjaventtiilit; 2006 putkiston kuntotutkimus; 2004 talojen pihanpuolesiten päätyjen kunnostus; 2003 kattoikkunoiden uusinta; 2001 talojen kadunpuoleisten päätyjen kunnostus; 1988 parvekkeiden seinien ja kattojen maalaus.
Tulevat remontit
Korjaustarvesuunnitelma vuosille 2024-2028
Pihan asfaltoinnin uusinta
Sadevesi viemäröintien kartoitus huolto/uusinta