Pajurannantie 3
04400, Kaakkola, Järvenpää
5h, k, tkh, ak + var
412 000 €
160 m²
Tätä asuntoa myy Mika Kuutti, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Täysin saneerattu yksitasoinen maalämpökoti omalla tontilla Tuusulanjärven läheisyydessä.
Sijainti tarjoaa enemmän kuin uskaltaa edes toivoa. Keskustan laajat palvelut kävelymatkan päässä ja silti asut suojaisasti päättyvän kadun varrella luontoelämysten välittömässä läheisyydessä. Perheen pienemmille uusi Harjulan alakoulu sekä päiväkoti reilun kilometrin päässä. Vanhankylänniemen alueen tuntee jokainen Järvenpäässä eikä syyttä, tarjoaahan se uimarannan, venepaikkoja, ravintolan, ulkoilureittejä ja tietenkin ladut talvella. Talvella järvelle aurataan jopa 18 kilometrin luistelurata ja voit luistella vaikka Gustavelundin ravintolaan naapurikuntaan Tuusulaan. Tietenkin Tuusulanjärven kiertää erittäin suosittu pyöräilyreitti.
Järvenpää on kasvava kaupunki, jossa on aidosti elävä keskusta. Kävelykadun varrella ravintoloita kaikkeen makuun ja heti vieressä upea rantapuisto tapahtumineen.
Tämän upeuden keskeltä voit poiketa Helsinkiin puolessa tunnissa autolla tai junalla.
Tämä saneerattu omakotitalo tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Vuonna 2015 talo uudistettiin kattavasti ammattirakentajien tekemänä ja rakennusinsinöörin valvomana tarkkojen suunnitelmien mukaan. Koko saneeraus tehtiin laadukkaasti ja viimeistellysti:
• Poistettu valesokkelit ja rakennettu nykyaikaiset rakenteet
• Kaikki ulkoseinärakenteet uusittu: eristeet, tuulensuojalevyt ja höyrysulut
• Täyttömaat vaihdettu sepeliksi, valettu kokonaan uusi lattia ja lisätty uudet eristeet
• Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa
• Bosch-maalämpö (2020)
• Viemärit, käyttövesiputket ja sähköistys uusittu
• Salaojat uusittu 2016
• Kaikki pintamateriaalit uusittu, keittiö uusittu Keittiömaailman mallistosta (2016)
• Kylpyhuone ja saunaosasto uusittu 2018
• Valokuitu asennettu
Erityisen iso ja korkea autokatos sopii mainiosti isommalle ajoneuvolle, veneelle tai harrastetilaksi. Kaksi tilavaa varastoa ja vinttitila antavat runsaasti säilytystilaa.
Tervetuloa tutustumaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Pajurannantie 3, 04400, Kaakkola, Järvenpää
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Kokonaispinta-ala
- 194,75 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen rakennusvuosi 1979. Talon sisäinen laajennus, jossa olohuoneen jälkeiset asuintilat laajennettu autotalliin ja teknisiin tiloihin, 2004 - 2005. Samalla uusittu vesikatto ja rakennettu autokatos sekä varastot. Peruskorjausvuosi 2015.
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk tai sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiömaailman A la Carte-keittiö (nykyinen Novart).
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, poreamme, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi varastoa, lämmin ja kylmä. Vaatehuone ja kaapistot. Lisäksi käyttöullakko ja vinttitila varaston päällä.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa varaus ja kytkentä sähkökiukaalle.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin maalattu / tapetoitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat parkettia. Eteinen laattaa. Takkahuoneessa vinyyli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kirami Palju sekä massasuodatin joka kierrättää vettä. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 779 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 194.75
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Järvenpään kaupunki.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-16, erillispientalojen korttelialue.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhteenveto remonteista Pajurannantie 3, 04400 Järvenpää
2015
• Talon laaja peruskorjaus vastaamaan nykyaikaista talotekniikkaa rakennusmääräysten mukaan.
• Työ alkoi helmikuussa 2015 ja valmistui marraskuussa 2015 (9 kk)
• valesokkelin poisto ja kengitys harkolla.
• Uudet seinärakenteet, eristeet ja höyrysulku.
• Selluvilla välikatolle
• Vanhan lattian poistaminen, maa-aineksen vaihto sepeliin, uusi lattiavalu eristeineen ja samalla asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys, asennettiin radonputkisto
• Uusittiin kaikki käyttövesi- ja lämmitysputket sekä viemärit
• Uusittiin kaikki talon sähköt ja elektroniikka
• Kaikki pintamateriaalit uusittiin talosta, parketit, lattialaatat, seinäpinnat, väliovet, seinäpinnat, listat, kattopaneelit (mdf, mänty)
• Kaikki WC-lavuaarit, wc-pöntöt, kalusteet uusittiin
• Uusi Keittiömaailman keittiö
2016 toukokuu
• Salaojat uusittiin rakennusmääräysten mukaan
2017 maaliskuu
• Kylpyhuone ja sauna uusittiin. Samalla purettiin koko saunaosasto tiilirungolle ja rakennettiin kokonaan uudet seinät. Valesokkeli poistettiin, tehtiin kengitys ja rakennusmääräysten mukainen rakenne.
Purettiin lattia ja vaihdettiin maa-aines sepeliin. Uusi lattiavalu ja lattiaeristys sekä asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys.
Uusittiin viemärit ja käyttövesiputket sekä kaikki sähköt.
2018 maalikuu
• Pihakivet ja laatoitus ulkona ja autokatoksessa
2021 syyskuu
• Asennettiin maalämpö (asennus: Tom Allen Senera / Bosch ja poistettiin öljylämmitys käytöstä. Öljysäiliö otetiin virallisesti pois käytöstä.
2021
• Asennettiin tontille nopea valokuitu Valokuitunen / Telia
2025 elokuu
• Pajurannantien kaikki kunnallistekniikka uusittiin Järvenpään kaupungin toimesta sekä samalla tontillemme tuleva vesiputki uusittiin tekniseen tilaan saakka.