Pajutie 4
33450, Siivikkala, Ylöjärvi
5h, k, ph, kph/wc, s, erill.wc, var (khh), at, var.
288 000 €
111,5 m²
Tätä asuntoa myy Milla Aalto, LKV, KTM, ekonomi
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
LAAJASTI REMONTOITU, ENERGIATEHOKAS TÄYSTIILITALO SIIVIKKALAN UIMARANNAN LÄHEISYYDESTÄ PÄÄTTYVÄN PIHATIEN PÄÄSTÄ!
Tässä on tarjolla todellinen lapsiperheen unelmakoti Siivikkalan uimarannan ja päiväkodin välittömästä läheisyydestä. Taloa on vuosien saatossa remontoitu laajasti, ja se täyttää hyvin kodinomistjien vaatimukset niin toiminnoiltaan kuin varustukseltaan ja pinnoiltaankin. Talon energialuokka on B, mikä osoittaa sen olevan myös energiatehokas. Salaojajärjestelmän kunnostus/asentaminen ja sokkelin vesieristys, sekä pihan kallistusten korjaaminen jäävät uuden omistajan tehtäviksi, samoin sähköjen uusiminen niiltä osin, kuin niitä ei vielä ole uusittu.
Talossa on tarjolla nykyaikainen lämmitysmuoto (Vilp) vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja täystiilitalon lattiarakenne on laadukkaasti uusittu 2021. Pesutiloissa ja wc:ssä on sähköinen lattialämmitys mukavuussyistä, ja talossa on myös ilmalämpöpumppu viilennyksellä. Myös käyttövesiputket on uusittu, ja sekä kylpytilat että keittiö ovat ajan mukaiset. Kokonaisuutena koti on siisti ja kutsuva, eli muuttaa voit suoraan ilman tarvetta sisätilaremonteille.
Talossa on toimivien asuintilojen lisäksi autotalli ja ulkovarasto, sekä kiva oma piha oleiluun ja touhuiluun. Sijainti päättyvän pihatien päässä rauhoittaa kodin ympäristön, mutta palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Halutessasi tutustua tähän kutsuvaan kotiin idyllisessä Siivikkalassa, ole yhteyksissä esittelyn sopimiseksi!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pajutie 4, 33450, Siivikkala, Ylöjärvi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 111,5 m²
- Muu pinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 119 m² ja kerrosala 194 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli, varastotilat ja tekninen tila.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kiinteistöllä sijaitsevasta rakennuksesta ei ole saatavilla tietoa loppukatselmuksista. Kiinteistölle on tehty muutostöitä, joihin ei ole haettu rakennuslupaa. Ylöjärven kunnan rakennusvalvonnasta jälkikäteen saadun tiedon mukaan rakennuslupia keittiön siirtämiselle ja kodinhoitotilan rakentamiselle varastotilaan ei tarvitse hakea rakennuslupia, kun kantavia seiniä ei ole siirretty eikä rakennettu/ laajennettu märkätiloja. Kodinhoitotila on silti edelleen virallisesti varastotilaa, eikä sitä voi laskea osaksi asuintiloja.
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 288 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 582,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kiinteistövero 537,79 €/2024. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 15000-16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö siirretty lattiaremontin yhteydessä 2021, uusittu koneita, kivitasot ja altaat.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2013.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2013, Varustus: Wc-istuin, allas ja allaskaappi, peilikaappi, bide-suhku (ei lattiakaivoa), sähköinen lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Neljä makuuhuonetta, suuri päämakuuhuone isolla peililiukuovikaapistolla.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Iso olohuone isoilla omalle pihalle antavilla ikkunoilla.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pyykkikaapit, lattiakaivo, pöytätaso, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Remontoitu 2013 varastotiloihin.
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotalli, kylmä ulkovarasto, apueteinen, kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja autotalli, kylmä ulkovarasto, apueteinen kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2013, L-lauteet, tornikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastuksessa 2025 tehdyt oleellisimmat havainnot: -Maanpinnat viettävät paikoin rakennukseen päin -Vierustalla on kasvillisuutta -Salaojajärjestelmä on ylittänyt teknisen käyttöikänsä -Tiiliverhoillun ulkoseinärakenteen kuntotutkimus suositeltu -Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely -Sähköjärjestelmän uusimattomat osat lähestyvät teknisen käyttöikänsä ylittämistä Hyvä yleiskunto
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Siivikkalan uimaranta ja veneranta ihan lähellä. Oikeus yhteisiin vesialueisiin ja maa-alueisiin.
- Muut tilat
- Eteisessä, apueteisessä, keittiössä ja olohuoneessa laattalattiat.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, markiisi, pihavarusteet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain, sähköauton latausasema.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Takka poistettu lattiaremontin yhteydessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 990 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuslupa-asiakirjojen mukainen kokonaisrakennusoikeus 250 m². Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 130.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkiset bussiyhteydet Siivikkalantien varressa.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Siivikkalassa ja Lielahdessa
- Koulut
- Siivikkalan ala-aste
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Ylöjärven kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
- Muut rakennukset
- Autotalli, leikkimökki ja varasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli samassa rakennuksessa, erikseen kylmä ulkovarasto.