Pakilantie 76 A
00660, Länsi-Pakila, Pakila, Helsinki
2h, kt, kph/wc, parveke, vh
279 000 € (6 975 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Sofia Ruokanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Länsi-Pakilan suositulla alueella, hissitalon 4. kerroksen hyväpohjainen kaksio.
Olohuone ja keittiö muodostavat kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen jatkeena on iso lasitettu parveke, jolta avautuu näkymät taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lähimmät ruokapaikat löytyvät kätevästi talon kivijalasta. Alueen kattavat päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Länsi-Pakila tunnetaan viihtyisyydestään ja vehreästä ympäristöstään. Keskuspuiston, Paloheinän ja Pirkkolan erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä julkisilla että omalla autolla.
Asunto myydään vuokrattuna.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Pakilantie 76 A, 00660, Länsi-Pakila, Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- kaupanteossa/asunto myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 63 418,89 €
- Velkaosuus
- 215 581,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 168 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 1 095,86 € / kk (0,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 263,86 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 975 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 5€/h
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot: valkoiset Keittiön välitila: valkoinen levy Keittiön taso: laminaatti
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Electrolux), erillisuuni (Electrolux), liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni (varaus)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, ja pyykkikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas, etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Herttua
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ami Pyyhtiä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480089
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennuslaina OP Uusimaa, tasalyhenteinen, erääntyy 10/2048. Lyhennysvapaa on päättynyt 10/2025. Yj. 20§ Tupakointikielto sisätiloissa, huoneistoparvekkeilla ja huoneistopihoilla. Tupakointi on sallittua ainoastaan erikseen määritellyllä tupakointipaikalla.
- Tontin pinta-ala
- 2 746 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- käyttötarkoitus: asuinhuoneisto Yj. 21§: autopaikkojen lunastusoikeus
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu tulo-/poisto iv-järjestelmä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy
- Taloyhtiössä on
- Kerhotila, Sauna x2, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.1.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Piharakennus jossa ulkoiluväline- ja talovarasto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omilla osakkeilla
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 235 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: vuosikorjausten ennakkotarkastus Sweco Oy. Normaaleja takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa.
Tulevat remontit
2025: Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia.
2026-2027: normaaleita huoltotoimenpiteitä.
2027: PTS suunnitelman laatiminen aloitetaan