Pakilantie 8 D
00630, Maunula, Helsinki
2h+k+kph+p
198 000 € (3 666,67 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Vuorio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja viihtyisä ylimmän kerroksen kaksio sijaitsee keskeisellä paikalla vehreässä Maunulassa. Asunnon eteläparvekkeelta avautuu avoimet näkymät, ja se tarjoaa mukavan paikan nauttia auringosta.
Huoneistossa on tilava olohuone, jonne luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten Samsungin jääkaappipakastimella, ja uusitussa kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, mukaan lukien pesukoneliitäntä. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma, ja sen seinät on maalattu neutraalein sävyin.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten energiaremontti ja talotekniikan uusiminen, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta, lisäksi yhtiöön on rakennettu hissit, joten kulku ylimpään kerrokseen sujuu mukavasti. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja askarteluhuone.
Tämän kodin sijainti on erinomainen, sillä Maunulan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä julkisen liikenteen yhteydet, kuten bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki lähellä. Tämä asunto sopii erinomaisesti pariskunnalle tai yksin asuvalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pakilantie 8 D, 00630, Maunula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 88 426,96 €
- Velkaosuus
- 109 573,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270 € / kk (5 € / os.), Rahoitusvastike 577,80 € / kk (10,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 847,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka, kylmä 8,50 €/kk, autotalli 55,00 €/kk, autotalli, kylmä 38,50 €/kk, autotalli MP, kylmä 5,00 €/kk. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja 1 kuukauden ylimääräinen rahoitusvastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung, 2023), liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avoimet, puistomaiset näkymät kahteen suuntaan.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Kohde ei ole täysin esteetön.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Katso YJ 18§ koskien parvekelasitusten huolto- ja kunnossapitovastuuta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pakilantie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Nortamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 093424200
- Tontin pinta-ala
- 7 766 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Maanvuokra nousee 1.1.2025 viiden vuoden siirtymäajalla siten, että 2025 50 % nykyisestä ja tästä eteenpäin 10 % /vuosi, kunnes korotus tullut voimaan täysimääräisesti 2030.
- Tontin vuosivuokra
- 33 622,54 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oulunkylä Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 16.09.2025.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Maunula
- Koulut
- Maunula
- Piha-autopaikkoja
- 47 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Taloyhtiön hallituksella valtuutus hakea asemakaavamuutosta yhtiön hallitsemalle tontille 91-28-238-5, osoitteessa Pakilantie 8, 00630 Helsinki, yhdessä tontin omistajan Helsingin kaupungin kanssa täydennysrakentamisen mahdollistamiseksi.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 231 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Pesutupa 1995, Patteriventtiilit ja tasapainotus 2000, Piipun purkaminen ja autotallien ovet 2002, Pohjaviemäreiden sukkasujutus 2004, Kadun puoli vesikaton maalaus 2004, Loput porrash. Ulkoaskelmat kunnostettu 2005, HTV-liittymä 2005, Ikkunoiden uusinta ja julkisivujen vuoraus 2006, Julkisivut ja ikkunat 2006-07, Räystäiden korjaus 2012, Piipun pellitys 2012, Päätyseinien tiilien korjausta 2012, Julkisivulevyjen takuu korj. Pakilant 2013, Pyykinpesukoneen vaihto 2013, Pihavalojen sähkökaapelien vaihto 2013, Pannuhuoneen alakerran saneeraus ja eritys 2013, Pihavalojen sähkökaapelien vaihto 2013, Pannuhuoneen alaosan korjaus ja eritys 2013, Pannuhuoneen yläosan muutos pyörävarastoksi 2014, Yläpihan tallien edustan asfaltointi 2014, Uudet leikkitelineet pihalle 2014, Vesikaton maalaus osa 1 E,F,G 2014, 3. kuivaushuone ja uusi mankeli 2014, Saunaosaston saneeraus 2015, Kellarikäytävien maalaus 2015, Vesikaton maalaus A,B,C,D 2015, Kylmätallien sv kourut 2016, Etupihan sisääkäyntien asfaltit 2016, Takapihan sv vesien ohjauksia 2016,Sadevesilinjan sukitus 2018, Väestönsuoja nr 1 entisöinti 2018, Vuokravarastojen uusinta 2018, Ulko-ovien ja sokkeli ikkunoiden huoltomaalaukset 2018, Talotekiikkaurakan, hissien ja maalämmön suunnittelu 2019-21, Talotekiikka,hissit, maalämpö 2022-23
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Vesikaton kuntokartoitus 2025
Energiatodistus 2025
Vesikatto ja katon välitilan IV kanavat 2029