Pakilantie 8 C
00630, Maunula, Helsinki
2h+k+p
128 000 € (2 370,37 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Pihla Mollberg, Kiinteistönvälittäjä
Myy-ty Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio keskeisellä sijainnilla
Nyt myynnissä perusteellisesti remontoidusta taloyhtiöstä hyvän kokoinen kaksio. Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, minkä yhteydessä on myös tehty uudet hissit sekä siirrytty maalämpöön. Nyt olisi luvassa huoletonta asumista vuosiksi eteen päin. HUOM! Tämän asunnon velkaosuus tulee olemaan 111692,22€. Velka jyvitetään huhtikuun lopussa. Tulevan velan voi maksaa yhtiölle 29.4.24 asti ja tämän jälkeen kahdesti vuodessa. Eli nyt nopeilla kaupoilla on varainsiirtovero edullisempi.
Asunto on itsessään siistissä kunnossa. Pintoja päivittämällä saat asunnosta oman näköisen, mutta muuttaa siihen voi tällaisenaankin. Lasitettu parveke sekä erillinen keittiö lisäävät asuinmukavuutta.
Maunula on asuinalueena suosittu. Keskuspuistoon on kävelymatka ja raide-jokeri liikennöi talon edestä. Näin ollen sekä palvelut että luonto ovat lähellä.
Oma asunto myymättä? Soita ja varaa aika maksuttomalle arviokäynnille. Välityspalkkio vain 1,9%. 045-78367163 / Pihla Mollberg, LKV
Tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata ajan yksityisesittelyyn oheisella lomakkeella.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pakilantie 8 C, 00630, Maunula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 127 009,99 €
- Velkaosuus
- 990,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,60 € / kk (4,40 € / os.), Rahoitusvastike 10,26 € / kk (0,19 € / os.), Korjausvastike 21,60 € / kk (0,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 269,46 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,50 € / kk
- Vesimaksu
- 16 / kk
- Neliöhinta
- 2 370,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön talotekniikka-, hissi- ja maalämpöurakoiden suunnittelun ja toteutuksen rahoittamiseksi nostettavasta lainasta. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Yhtiöllä on urakoiden suunnittelua ja rahoitusta varten 200000€ ja 9000000€ luotolliset tilit. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja Tiilikoristelaatta
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Pakilantie 8
- Isännöitsijätoimisto
- ASA-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Nortamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0942579301
- Tontin pinta-ala
- 8 029,6 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 24 357,94 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.9.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raide-Jokeri aloittaa liikennöinnin arviolta 2024.
- Palvelut
- Maunulan ostoskeskus palveluineen.
- Koulut
- Maunulan ala-aste
- Piha-autopaikkoja
- 47 kpl
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Pesutupa -95, tuuletusparvekkeiden parannus -97, osa kadunpuolen ikkunoista kunnostettu ja maalattu -99, patteriventtiilit ja tasapainotus -00, piipun purkaminen ja autotallien ovet -02, pohjaviemäreiden pinnoitus, kadunpuolen vesikaton maalaus -04, htv, porrashuoneiden sisääntuloaskelmat kunnostettu -05, julkisivut ja ikkunat -07, pihatelineiden uusinta, kylmätallien edustan asfaltointi -14, vesikaton maalaus osa 2, saunaosaston perusremontti -15, vuokravaratojn uusinta, sadevesiviemärin sukitus -18, talotekniikka-, hissi- ja maalämpöurakan suunnittelu -19-21 ja aloitus -22, energiaremontti (maalämpö) valmistunut 12/2022, talotekniikka, hissiurakka -23
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: vesikatto ja katon välitilan iv-kanavat, asfaltti